منزل عائلي 152م² في ميزون ألفور مع 4 غرف و سرداب كبير مُجهز بسعر 795000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل
- المساحة المعيشية: 152 م²
- عدد الغرف: 6
- عدد غرف النوم: 4
- عدد الحمامات: 1
- عدد دورات المياه: 2
- كراج: نعم
- حديقة: نعم
- درجة كفاءة الطاقة: 219 kWh/m²/an
- السعر م²: 5230.26 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يتمتع بالشخصية والإمكانات؟ هذه المنزل العائلي الذي يمتد على 152 م²، الواقع في ميزون أل فورت، منطقة شارانتونوا، يجذب الانتباه. هنا، كل شيء في متناول اليد: مدارس مشهورة، متاجر محلية، زقاق هادئة ونشطة في نفس الوقت. الأجواء التي تسود من لحظة دخولك تجعلك تشعر بالراحة: المساحة، الوضوح، الترحيب.
تتلقى غرفة المعيشة المزدوجة ضوء الشمس من الصباح إلى المساء، مما يدعو إلى لحظات مشتركة. تخيل نفسك، في إحدى ليالي الشتاء، جالساً بالقرب من المدفأة الحجرية، كأس في يدك، محاطاً بأحبائك - هذا هو المثال المثالي للاستجمام. المطبخ المستقل يعتمد على الفعالية، مع معدات عالية الجودة وتشطيبات أنيقة، مما يجعلك تتصالح مع العشاءات المفاجئة أو الفطور المتأخر يوم الأحد.
في الطابق العلوي، يوزع الدهليز ثلاث أجنحة فسيحة. إذا تطورت احتياجاتك، يمكنك إنشاء غرفة نوم رابعة لمكتب أو غرفة إضافية. يكتمل الطابق بحمام أنيق. نصيحة: المساحات العلوية المعزولة تضيف بعدًا إضافيًا، يمكن تحويله بحسب الرغبة، مكتبة أو منطقة ألعاب.
تعمل القبو المحول بالكامل على زيادة الاستخدامات. لديك غرفة واسعة تبلغ 23 م²، مثالية لصالة رياضية شخصية، ورشة إبداعية أو حتى غرفة سينما. بجوارها، توجد غرفة نوم مستقلة مزودة بحمام خاص ومرحاض، مما يوفر الراحة والاستقلالية للمراهق أو الضيف أو الزائر. تمنحك منطقة الغسيل والتدفئة تحسينًا لوجستيًا يوميًا.
خلف المنزل، يتحول الحديقة المغلقة، بلا جيران مباشرون، إلى واحة نادرة في المدينة. مثالية لصباحات الألعاب أو أمسيات الصيف بسرية تامة. يتوافق الكراج الملحق مع احتياجات التخزين أو كملجأ لسيارة جمع أو دراجات أو معدات ترفيهية.
بعض النقاط التي تجعل الفرق:
- على بعد ست دقائق سيرًا على الأقدام من محطة المترو الخط 8: نموذجية للوصول إلى باريس دون تنازلات
- بيئة محمية من الازدحام، مناسبة للهدوء
- إطار مصمم لتحقيق توازن كل فرد من الأسرة
- اتجاه مزدوج، ضوء طبيعي في الأعلى، راحة حرارية طوال العام
- قرب فوري من جميع الخدمات الأساسية: المدارس، السوق، الصيدليات
يجمع هذا العقار بين المعايير التي تبحث عنها العائلات المتمسكة بالمساحة، الخصوصية والفعالية الحضرية. أدعوك لاكتشاف هذه الفرصة المميزة، نادرة حقًا في المنطقة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات قليلة من المترو خط 8، بالضبط على بعد ست دقائق سيراً على الأقدام، تعتبر هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 152 م² خياراً واضحاً لمن يرغب في الجمع بين المساحة والهدوء. الحديقة، التي تحميها نظرات الآخرين، تدعو للاسترخاء، أو لتناول المشروبات مع الأصدقاء أو لقيلولة يوم الأحد. هنا، تتم الاستمتاع بالهواء الطلق بشكل طبيعي، دون أي تنازلات.
تأتي قبو كامل بمساحة 23 م² لتكمل الكل. تخيل غرفة ألعاب للأطفال، ورشة عمل، أو حتى سينما منزلية. هذه المساحة، المستعدة لاستيعاب جميع السيناريوهات، تعزز جاذبية العقار. الطلب الإيجاري المحلي يثبت ذلك: هذا النوع من التعددية يحظى بشعبية، خاصة بين الزبائن المميزين.
القرب الفوري من المتاجر والمؤسسات التعليمية يسهل الحياة اليومية. تقدم ميزون-ألفورت عدداً قليلاً من المنازل التي تجمع بين هذا الموقع المميز وخصوصية حديقة خاصة. الحصول على هذا العنوان يعني اقتناص فرصة نادرة في منطقة حيث تبقى جودة الحياة استثناءً وليس قاعدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
