منزل ٨٥ م² مع حديقة للإيجار في كونفلان سانت أونورين بـ ١٥٥٤€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 85 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- حديقة : موجودة
- أرض : موجودة
- موقف سيارات : متضمن
- السعر للمتر المربع : 18.28 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن توازن راقٍ بين الراحة اليومية والقرب من باريس؟ قد تكون هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 85 م² في كونفلان سانت هونورين نقطة تحول في مساركم العقاري. ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام تكفي للوصل إلى قطارك. ومع ذلك، هنا، تترك ضوضاء المدينة مكانًا لنعومة حي هادئ. ميزة نادرًا ما تتوفر، خاصةً على بعد خطوات من وسائل النقل.
عند عبور العتبة، يكون الاستقبال فوريًا: بهو مزود بالعديد من أدوات التخزين. كل معطف، كل حقيبة تجد مكانها الطبيعي. لنواصل. فإن غرفة المعيشة المزدوجة تمتد نحو حديقة مليئة بالأشجار، مناسبة للمحادثات الطويلة في الصيف، أو ببساطة للاستمتاع بصباح الربيع دون الحاجة إلى مغادرة خصوصية منزلك. تنتشر الضوء بسخاء وتدعوك للود. يمكنك أن تشعر بغداء الأحد غير المخطط له، أو اللحظات الثمينة التي تُشارك مع العائلة.
- حديقة هادئة ذات نباتات مرتبة
- مطبخ حديث مفتوح، مصمم للمتعة الطهو والتجمعات العائلية
- ثلاث غرف بحجم جميل، كل منها يوفر الخصوصية والمساحة لتحقيق الذات
- حمام بسيط، مزود بـ مرحاض
- غرفة مقفلة ومكان خارجي لاستباق الاحتياجات اليومية
في الطابق العلوي، التنظيم واضح: ثلاث غرف مصممة لتجديد النشاط. كل منها تعكس الاهتمام بالتفاصيل، من الإضاءة الطبيعية إلى المساحات المُعدة للتخزين. يجد الأطفال فيه ملاذهم، أو يمكنك الاستفادة من مكتب للعمل عن بعد في هدوء تام.
الحديقة، من جانبها، تخصك فقط. تخيل صباح يوم سبت ربيعي، فنجان قهوة ساخن في يدك بينما يقرأ الأطفال أو يلعبون في الخارج. السكون يسود، دون أن تكون معزولاً عن وسائل الراحة المحيطة.
أما من حيث التجهيزات، فإن المنزل يجمع بين الفعالية والحداثة: تدفئة كهربائية مستقلة، عزل ملائم. يُتوقع أن تكون ميزانية الطاقة السنوية بين 1270€ و 1770€، تبقى مُسيطر عليها - ما يُعتبر قيمة مضافة حقيقية في الوقت الحالي. تستثمر في عقار يحترم مطالبك، سواء من الناحية المالية أو البيئية.
باختصار: هذه الملكية تجمع بين الندرة والتوازن. ملاذ بحجم إنساني، مُفكر لذوي المتطلبات العالية. اغتنم هذه الفرصة لتستقر في عنوان حيث كل التفاصيل مهمة، سواء لجودة حياتك أو لآفاقك المالية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف منزل بمساحة 85 م² في كونفلان سانت أونورين، على بعد خطوات من محطة قطار SNCF - حرفيًا، حوالي 3 دقائق سيرًا على الأقدام. بالنسبة لأولئك الذين يتنقلون بين المتطلبات المهنية واحتياجات الهدوء، فإن هذه السكن يحقق العديد من المزايا. هنا، لا يوجد أي تنازل بين التنقل والخصوصية.
تفتح غرفة المعيشة المزدوجة المليئة بالضوء الطريق نحو حديقة خاصة، مثالية للاستمتاع بفنجان القهوة في الصباح، واستقبال الأصدقاء أو ببساطة منح الأطفال مساحة للحرية. أكثر من مجرد مساحة خارجية، إنها ركن للتنفس في قلب حي ديناميكي. ستلاحظ العائلات والمستثمرون أن مثل هذه الميزة ليست شائعة.
من الجانب العملي، تظهر بوضوح الإمكانيات الإيجارية. تظل التكاليف الطاقية ضمن النطاق المنخفض، مما يبسط إدارة طويلة الأجل. هل تبحث عن أصل موثوق يمكن تعزيز قيمته وقادر على تجاوز دورات السوق دون عقبات؟ يبرز هذا العقار كجواب واضح، في منطقة حيث يتزايد الطلب كل عام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
