Maison 85m2 avec jardin à louer à Conflans Sainte Honorine pour 1554€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 85 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Jardin : Présent
- Terrain : Présent
- Parking : Inclus
- Prix au m² : 18.28 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un équilibre raffiné entre confort quotidien et proximité avec Paris ? Cette maison de 85 m² à CONFLANS SAINTE HONORINE pourrait bien marquer un tournant dans votre parcours immobilier. Trois minutes à pied suffisent pour attraper votre train. Pourtant, ici, le tumulte citadin laisse place à la douceur d’un quartier paisible. Un atout rarement réuni, surtout à deux pas des transports.
En franchissant le seuil, l’accueil est immédiat : un hall doté de nombreux rangements. Chaque manteau, chaque sac trouve naturellement sa place. Avançons. Le séjour double s’étire vers un jardin arboré, propice à de longues conversations d’été, ou tout simplement à savourer un matin de printemps sans avoir à quitter l’intimité de chez soi. La lumière circule généreusement et invite à la convivialité. On devine les déjeuners improvisés du dimanche midi, ou les moments précieux partagés en famille.
- Un jardin paisible à la végétation soignée
- Une cuisine ouverte moderne, pensée pour le plaisir culinaire et les retrouvailles
- Trois chambres de belle taille, chacune offrant intimité et espace pour s’accomplir
- Une salle de bain épurée, dotée de wc
- Un box fermé et une place extérieure pour anticiper les besoins quotidiens
À l’étage, l’organisation est limpide : trois chambres conçues pour se ressourcer. Chacune traduit le souci du détail, de la clarté naturelle aux espaces de rangement optimisés. Les enfants y trouvent leur cocon, ou bien vous profitez d’un bureau pour télétravailler dans le plus grand calme.
Le jardin, quant à lui, n’appartient qu’à vous. Imaginez un samedi matin printanier, un café chaud à la main pendant que les enfants lisent ou s’amusent dehors. La tranquillité règne, sans pour autant être isolé des commodités alentour.
Côté prestations, la maison allie efficacité et modernité : chauffage électrique indépendant, isolation adaptée. Le budget énergie annuel, estimé entre 1270€ et 1770€, reste maîtrisé – une réelle plus-value à l’heure actuelle. Vous investissez dans un bien qui respecte votre exigence, tant sur le plan financier qu’environnemental.
En résumé : cette propriété conjugue rareté et équilibre. Un havre à taille humaine, pensé pour des actifs exigeants. Saisissez cette opportunité de vous installer dans une adresse où chaque détail compte, aussi bien pour votre qualité de vie que pour vos perspectives patrimoniales.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez une maison de 85 m² à Conflans Sainte Honorine, à deux pas de la gare SNCF – littéralement, environ 3 minutes à pied. Pour ceux qui jonglent entre exigences professionnelles et besoins de sérénité, ce logement coche bien des cases. Ici, pas de compromis entre mobilité et discrétion.
Le double séjour baigné de clarté ouvre la voie vers un jardin confidentiel, parfait pour savourer son café du matin, accueillir des amis ou tout simplement offrir un espace de liberté aux enfants. Plus qu’un simple espace extérieur, c’est un coin de respiration au cœur d’un quartier dynamique. Les familles comme les investisseurs retiendront qu’un tel atout n’est pas monnaie courante.
Côté pratique, le potentiel locatif se dessine avec évidence. Les charges énergétiques restent dans la fourchette basse, ce qui simplifie la gestion au long cours. Vous cherchez un actif fiable, valorisable et capable de traverser les cycles du marché sans accroc ? Ce bien s’impose comme une réponse évidente, dans une zone où la demande progresse chaque année.
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