منزل 5 غرف بمساحة 102 م² في إيفواي لمارون بسعر 224700 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة السكنية : 102 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- مساحة الأرض : 710 م²
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم الطاقة : ج
- نتيجة تقييم الطاقة : 157 كيلوواط ساعي/م²/سنة
جولة إرشادية
في القرية الجميلة إيفواي-لو-مارون، هذه المنزل بمساحة 102 م² هي دعوة حقيقية للود. عند دخولك، ستكتشف غرفة جلوس مضيئة بمساحة 35 م² تناسب تمامًا لحظاتك مع العائلة أو الأصدقاء. من خلال نوافذ كبيرة، تت flooding الضوء الطبيعي المكان، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.
لنستمر في جولتنا مع الخصائص الرئيسية :
- مساحة معيشة واسعة : 35 م² من غرفة المعيشة/الصالة
- مطبخ عملي : 11 م² لوجباتك بكل بساطة
- ثلاث غرف نوم مريحة : بمساحات تتراوح بين 10 و11 م²
- حمام ومرحاض عمليين : مجهزين للحياة اليومية
- مساحة خارجية مريحة : حديقة وجراج بمساحة 17 م² لراحتك
عند السير في الممر، تصل إلى الغرف الثلاث الجميلة. كل غرفة تقدم مساحة خاصة، مثالية للراحة، مع إمكانية تخصيص الديكور وفقًا لرغباتك. الحمام موجود بشكل مناسب لتوفير المزيد من الراحة، تلبيةً لاحتياجات حياتك اليومية.
في الخارج، تنتظرك الحديقة لتستمتع بلحظات من الاسترخاء مع العائلة. الهدوء الذي يسود حول المنزل، مع منظر على الخضرة المحيطة، مثالي لتجد الألفة. بالإضافة إلى ذلك، يقدم القرية تسهيلات يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مثل المطاعم والمخابز وحديقة عامة، مما يعزز جودة حياتك اليومية.
باختصار، هذا المنزل في إيفواي-لو-مارون هو فرصة نادرة لمن يبحث عن بيئة سكنية هادئة وترحاب. مع 5 غرف، سيشكل بالتأكيد استجابة مثالية لاحتياجات العائلات بينما يقدم مكانًا للعيش هادئًا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدة في محافظة لوار-وشير، وتوفر بيئة حياة هادئة مع قربها من المحاور الرئيسية للطرق، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة. تضيف البيئة الطبيعية، المكونة من الغابات والحقول، سحرًا لا يمكن إنكاره لهذا المكان المرغوب فيه.
يمكن للسكان الاستفادة من عدد متزايد من المتاجر القريبة، مثل المخابز، ومحلات البقالة، والمطاعم. كما توجد مدارس روضة ومدارس ابتدائية، مما يجعل هذا المكان وجهة مثالية للعائلات. تضمن وسائل النقل العامة، وخاصة خطوط الحافلات، وصولاً سهلاً إلى الخدمات المحيطة.
جودة الحياة مرتفعة بلا شك، معززة بمساحات خضراء تتم العناية بها بعناية، مثل الحدائق والمتنزهات العامة حيث يمكن التجول بشكل مريح. تساهم المرافق الرياضية والثقافية، بما في ذلك ملاعب الأطفال ومراكز الترفيه، في حياة مجتمعية ديناميكية.
سوق العقارات في إيفوي لو ماريون في حالة تطور مستمر، مع اتجاه لارتفاع الأسعار بسبب الطلب المتزايد على المنازل القديمة المجددة والمشاريع الجديدة. تجذب الممتلكات العقارية في هذه المنطقة كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن الفرص.
يعتبر الاستثمار في إيفوي لو ماريون خيارًا حكيمًا لأولئك الباحثين عن عائد إيجاري مثير. الطلب القوي على الإيجارات، المدفوع بوصول سكان جدد، يجعلها نقطة جذب للمستثمرين المخضرمين.
تساهم القرب من الخدمات مثل الأطباء، والأسواق الكبرى، والإدارات في جعل الحياة اليومية مريحة وممتعة. يستفيد السكان الجدد من شبكة فعالة من المعلومات والخدمات المحلية لتسهيل اندماجهم.
تشكل البيئة الطبيعية لهذا المكان ميزة كبيرة لعشاق الطبيعة. توجد مسارات مختلفة للمشي وطرق للدراجات تمكن من استكشاف جمال المناظر الطبيعية المحيطة مع الاستمتاع بأنشطة الهواء الطلق.
يجذب هذا المكان، بتاريخه الغني وأجوائه الودية، ليس فقط العائلات الشابة ولكن أيضًا المتقاعدين الراغبين في الاستمتاع ببيئة هادئة. لذا يعتبر شراء عقار في إيفوي لو ماريون مرادفًا لجودة الحياة.
تقدم هذه البلدة، بفضل التوازن بين القطاع القديم والمشاريع العقارية الجديدة، مجموعة واسعة من الخيارات لكل نوع من المشترين. سواء كنت تبحث عن شقة حديثة أو منزل تقليدي، فالإمكانات لا تفتقر إليها.
باختصار، بفضل ميزاتها المتعددة، تميزت هذه المدينة كمكان متميّز لإقامة سكن رئيسي أو لتنفيذ استثمار إيجاري آمن ومربح.
رأي الوكيل
هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 102 م² في يفوي-لو-مارون يوفر مساحة معيشة مريحة مع غرفة معيشة كبيرة تبلغ 35 م² مثالية لحظات العائلة. يقع في بيئة هادئة وخضراء، وهو قريب من المتاجر وحديقة بلدية، مما يجعل الحياة هنا ممتعة للغاية. مع جراجه الذي تبلغ مساحته 17 م² وإمكانيات التخزين المتاحة، فإن هذا العقار يقدم أيضًا إمكانات مثيرة للاهتمام للإيجارات الموسمية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
