منزل قديم 175 م² مع حديقة في شومون سور تارون بسعر 199700 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر الحالي : 199700 €
- إجمالي المساحة القابلة للسكن : 175 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 2
- مساحة الأرض : 1747 م²
- حديقة : نعم
- أرض قابلة للبناء : نعم (إمكانية فصل حوالي 1000 م²)
- نتيجة استهلاك الطاقة : 305 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر الواقع حصريًا في قلب شومون سور تارون، وهي قرية جميلة في سولوني تجمع بين الهدوء والمرافق. من المدخل، ستعجبون بالأجواء الدافئة والترحيبية لهذا المنزل القديم، والذي يمتد على 175 م² من مساحة المعيشة. يتكون المنزل من مطبخ مريح، وغرفة طعام مضاءة بشكل جيد، وصالة مريحة، مثالية لتقاسم لحظات ثمينة مع العائلة.
دعونا نتابع زيارتنا باكتشاف المساحات الحية:
- القطعة الرئيسية: صالة فسيحة تدعو إلى الاسترخاء.
- مطبخ عملي مثالي لتحضير وجبات لذيذة.
- غرفة طعام مضاءة، مثالية للوجبات مع العائلة أو الأصدقاء.
- ثلاث غرف نوم مريحة من أجل ليالٍ هادئة.
- حمام ومرحاض عمليان للرفاهية اليومية.
نواصل اكتشافنا مع المساحات الليلية: تم تصميم كل غرفة لتوفير الهدوء والسكينة، وهي مناسبة تمامًا لسرعة الحياة الحديثة. يوفر العلية القابلة للتطوير أيضًا فرصة للتوسع، سواء لمكتب أو غرفة إضافية.
في الخارج، ستعجبون بالحديقة الجميلة المغلقة على 1 747 م²، والتي توفر إطارًا متميزًا للاستمتاع بأيام مشمسة. مع إمكانية فصل قطعة أرضية تبلغ حوالي 1 000 م²، يصبح هذا العقار فرصة حقيقية للتطوير حسب رغباتكم.
الموقع هو ميزة رئيسية: تحتوي هذه القرية الهادئة على مرافق محلية مثل متاجر قريبة ومدرسة، وتبعد فقط 10 دقائق عن لاموت بيفرون، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى البنية التحتية الكبرى ومحطة القطار SNCF.
باختصار، يجمع هذا المنزل بين السحر والمساحة والفرص، وهو مثالي لعائلة ترغب في الازدهار في بيئة هادئة. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لشراء عقار يلبي جميع توقعاتكم.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب الطبيعة، تستفيد هذه المنطقة من إطار هادئ بالقرب من المدن الكبرى. تقع البلدية على بعد بضعة كيلومترات من أورليان، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى النشاط الحضري مع الحفاظ على بيئة خضراء. تضفي التضاريس المريحة والمناخ المعتدل على هذا المكان سمة ملاذ حقيقي للسلام.
تُعرف لؤلؤة لوار-وشير، تتمتع هذه المدينة بمرافق أساسية. يتمتع السكان بشبكة متنوعة من المتاجر والمدارس المشهورة ووسائل النقل العامة الفعالة. سواء كنت تبحث عن خدمات قريبة أو مؤسسات تعليمية ذات جودة عالية، فإن هذا المكان لديه كل ما يرضي الأسر.
جودة الحياة استثنائية بفضل مجموعة متنوعة من المساحات الخضراء والترفيه. توفر الحدائق المُحافظة عليها أماكن للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تقع البلدية أيضًا بالقرب من مسارات المشي ووجهات طبيعية تسمح بالهروب من صخب الحياة الحضرية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فهو في ازدهار مستمر، مع طلب قوي على أنواع مختلفة من الممتلكات. يمكن العثور على منازل تحتوي على حدائق، وشقق في ملكية مشتركة، أو منازل قديمة تحتاج إلى تجديد، مما يجذب العديد من المشترين المحتملين.
يمثل الاستثمار في شومون سور تارون فرصة رائعة للمقيمين المحتملين. تسلط الظروف الحالية الضوء على اتجاه قوي نحو شراء العقارات في هذه الوجهة المفضلة، مدعومة بأسعار لا تزال في متناول اليد مقارنةً بالمدن الكبرى.
تستفيد هذه المدينة أيضًا من رغبة متزايدة للعيش في الأرياف، مع الحفاظ على وصول سريع إلى الخدمات الحضرية. مع شبكة سكك حديدية تسمح بالوصول السريع إلى المدن الكبرى، فإن الإمكانات الإيجارية مغرية للمستثمرين.
للذين يرغبون في الاستقرار في بيئة صحية، البلدية مثالية. إنها محاطة بالحقول والغابات وتقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة في الهواء الطلق، التي تهم الأسر وعشاق الطبيعة.
باختصار، يعد شراء عقار في شومون سور تارون خيارًا حكيمًا لمن يبحث عن إطار حياة هادئ وثروات طبيعية. ستستفيد الإقامات المستقبلية في هذه المنطقة أيضًا من بنية تحتية قيد التطوير، مما يزيد من قيمة الممتلكات.
هذا المكان، الذي لا يزال غير معروف كثيرًا، أصبح بديلاً جذابًا للمشترين لأول مرة. تعد المشاريع الحضرية الجارية بعكس ديناميكية جميلة، مما يعزز جاذبية هذا المكان للمشترين.
أخيرًا، فإن حسن نية السكان وحيوية المجتمع تجعل من هذه الوجهة مساحة للعيش ممتعة ومرحبة. حيث يتمازج الهدوء مع قرب المرافق، تصبح الحياة لها معناها الكامل.
رأي الوكيل
هذه المنزل الفسيح الذي تبلغ مساحته 175 م² في قلب شومون سور تارون يوفر بيئة معيشية هادئة بالقرب من المرافق والخدمات، بما في ذلك المدارس والمتاجر. مع أرض رائعة محاطة بمساحة 1,747 م² وإمكانية فصل قطعة أرض، فإنه يمثل فرصة استثمار فريدة في هذه المنطقة الجذابة في سولوني. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المنزل على علية قابلة للتطوير، مما يوفر آفاقًا للتوسع وتحسين المساحة وفقًا لاحتياجاتك.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
