منزل 6 غرف 163 م² في جوسن مثالي للعائلات أو الاستثمار بسعر 154000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 163 م²
- مساحة الأرض : 963 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 3
- مدفأة : نعم
- قبو : نعم
- كراج : نعم
- علية : قابلة للتأثيث
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل القديم المكون من 6 غرف الواقعة في جوزن، والتي تقدم بيئة هادئة ومتصلة، على بُعد 8 دقائق فقط من محطة القطار في بوجنسي. عند وصولكم، ستأسركم إمكانياته مع أعمال التجديد التي بدأت بالفعل.
عند عبور العتبة، اكتشفوا:
- غرفة معيشة مريحة مع مدفأة، مثالية لأمسيات دافئة
- غرفة جلوس مشرقة، مصممة لاستقبال العائلة والأصدقاء
- مطبخ مجهز، عملي ووظيفي
- ثلاث غرف نوم واسعة لراحتكم
- علية قابلة للتعديل، تقدم إمكانية توسيع مساحة المعيشة الخاصة بكم
يتكون الطابق الأرضي من مساحات متوازنة، حيث تروي كل غرفة قصة من الأصالة. غرفة المعيشة، القلب الحقيقي للمنزل، تتميز بجوها الدافئ، بفضل مدفأتها التي تدعو للاسترخاء. أما غرفة الجلوس، فتقدم إضاءة جميلة، مثالية للحظات من الألفة.
في الطابق العلوي، ستجدون ممرًا يؤدي إلى غرفتين ومكتب، مثالي للعمل عن بُعد. تضمن حمام حديث ملحق بدورة مياه مع حوض غسيل راحة مثالية. يحتوي العقار أيضًا على قبو وكراج كبير، مثالي للتخزين واحتياجات الترفيه الخاصة بكم. تقع هذه المنزل على قطعة أرض رائعة مغلقة بمساحة 963 م²، تسجل موقعًا هادئًا، مع قربها من المرافق. استمتعوا بالهدوء، مع الحصول على خدمات البلدية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قسم لوار وشير، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي بين مدينة أورليان ومدينة تور. محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء، تقدم إطار حياة هادئ ومريح. تقع هذه المنطقة في هذا الإطار الطبيعي، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والقرب من الطبيعة.
تتوفر البلدية على عدة نقاط اهتمام، بما في ذلك المتاجر القريبة التي تلبي احتياجات السكان اليومية. توفر المدارس المحلية تعليمًا عالي الجودة، ووسائل النقل العامة متطورة، مما يسهل التنقل نحو المدن المجاورة. سيقدر السكان المستقبليون حقًا سهولة هذه المرافق.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه الوجهة بمساحاتها الخضراء العديدة المناسبة للاسترخاء والأنشطة الخارجية. الخدمات المقدمة، مثل المراكز الرياضية والمرافق الثقافية، تعزز من الحياة اليومية للسكان. لا تفتقر الأنشطة الترفيهية، مما يجعل الحياة هنا ممتعة وديناميكية.
سوق العقارات المحلي جذاب لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في جوزن. مع توفر مجموعة متنوعة من الخيارات، من المنازل الريفية إلى المساكن الحديثة، يلبي هذا القطاع العقاري العديد من التطلعات. تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب مرتفع، خاصة على العقارات الجيدة، مما يمنح إمكانيات جذابة للمشترين.
الاستثمار في جوزن يمثل فرصة حكيمة، نظرًا لاستقرار السوق وزيادة قيمة العقارات المستمرة. يمكن للمستثمرين توقع عائد جيد على الاستثمار بفضل النمو السكاني وجاذبية هذا المكان الهادئ.
تجذب هذه البلدية أيضًا الأسر الشابة الباحثة عن إطار حياة آمن ومريح. تجعل البنية التحتية والخدمات القريبة منها عنوانًا مفضلًا للأفراد. يساهم التوازن بين الحياة الهادئة والنشاط الاقتصادي في سحرها.
مزايا هذا المكان لا تقتصر على الهدوء، فهو متصل جيدًا بالشرايين الكبرى. يمكن للسكان الوصول بسرعة إلى المدن الكبرى، مع الاستمتاع في نفس الوقت ببيئة ريفية مرضية. يجذب هذا التوازن أولئك الذين يرغبون في تحقيق التوازن بين الحياة المهنية والشخصية.
فيما يتعلق بالخدمات، هذه المدينة تقدم جميع التسهيلات الضرورية لحياة هادئة. تتوفر خدمات الطعام والرعاية الطبية، بالإضافة إلى العديد من الجمعيات المحلية، كل شيء موجود لضمان حياة متوازنة ومتكاملة.
لأولئك الذين يبحثون عن بيئة مواتية للتطور، يوفر هذا المكان إطارًا استثنائيًا. مع شبكة اجتماعية نشطة وأجواء ودية، تكون الحياة المجتمعية مريحة، مما يعزز التفاعل واللقاءات.
أخيرًا، تعتبر هذه المدينة خيارًا مميزًا لأي شخص يرغب في دخول سوق العقارات في جوزن. إن مجموعتها الفريدة من جودة الحياة، والمرافق، وسوق العقارات الديناميكي تجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
هذه المنزل القديم بمساحة 163 م²، التي تم تجديدها جزئيًا، تقدم إمكانات كبيرة للرفع من القيمة مع وجود أعمال تشطيب متبقية، مما يتيح لك إمكانية تكييف المساحة حسب احتياجاتك. تقع على بعد 8 دقائق من محطة القطارات في بوجنسي في حي هادئ، مما يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. مع حديقة واسعة تبلغ مساحتها 963 م² ومرافق مثل علية قابلة للتأثيث ومرآب فسيح، تعد هذه الملكية مثالية لـ استثمار إيجاري أو كمنزل عائلي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
