منزل 4 غرف 77م² مع قبو في نيونغ سور بيفرون 139300 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية : 77 م²
- مساحة الأرض : 481 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- بيئة هادئة : نعم
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- استهلاك الطاقة : 184 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر بمساحة 77م² الواقع في قرية نيوغ على بيفرون الهادئة، في نهاية زقاق، مما يضمن لك الهدوء والسكينة. هذه الفيلا مثالية لحياة أسرية مريحة، حيث توفر لك جميع وسائل الراحة اللازمة على مقربة. موقعها المتميز على بعد أقل من 20 دقيقة من لاموت-بفيرون يتيح الاستفادة من مزايا الريف مع البقاء قريبًا من الطرق الرئيسية ومحطة القطار SNCF.
تشمل الخصائص الاستثنائية لهذا المنزل:
- مطبخ مؤثث عملي ووظيفي
- غرفة معيشة مضيئة تجمع الأوقات العائلية السعيدة
- ثلاث غرف نوم واسعة مع احتمالية لإنشاء غرفة رابعة
- قبو كامل منقسم يوفر مساحة تخزين كبيرة
- أرض مغلقة بمساحة 481 م²، مثالية للأنشطة الخارجية
عند دخولك المنزل، سيتم الترحيب بك بمساحة معيشة دافئة، مشمسة بفضل نوافذها الكبيرة. المطبخ المؤثث، الذي يحمل جدرانًا بألوان فاتحة، يضفي طابعًا عصريًا وودودًا، مما يسهل مشاركة اللحظات العائلية. غرفة المعيشة، الفسيحة والمرحبة، هي المكان المثالي للاسترخاء بعد يوم طويل، مع جو مريح تعززه عناصر ديكور عصرية.
توفر الغرف الثلاث بيئة مريحة، كل منها مزودة بما يكفي من المساحة لتخزين مناسب. يمثل احتمال الحصول على غرفة رابعة فرصة مثيرة، سواء لمكتب أو غرفة ضيوف. يضيف القبو المنقسم قيمة وظيفية، حيث يوفر مساحة واسعة للتخزين أو حتى ورشة عمل. في الخارج، تعتبر الأرض المغلقة مثالية للأطفال أو الحيوانات الأليفة، مما يضمن بيئة معيشية ممتعة للغاية.
تم تجهيز هذا المنزل أيضًا بأجهزة حديثة مثل مضخة حرارية وألواح شمسية، مما يساهم في إدارة الطاقة بكفاءة. بفضل هذه التسهيلات، تقدر تكاليف الطاقة ما بين 1420 و1970 يورو سنويًا، وهو ميزة لا يمكن إنكارها لميزانيتك العائلية. لا تفوت هذه الفرصة الرائعة التي تجمع بين الراحة والحداثة والسكينة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم لوار و شير، وتوفر حياة مريحة في وسط بيئة طبيعية محفوظة، محاطة مناظر طبيعية خلابة. يمكن الوصول إلى هذه المنطقة بسهولة بفضل روابطها الطرقية والسكك الحديدية التي تربطها بالمراكز الكبرى في المنطقة.
يستفيد السكان من العديد من المتاجر القريبة والخدمات الأساسية، مثل السوبر ماركت، ومخبز، ومطاعم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة. تضمن مدارس المدينة تعليمًا عالي الجودة للأطفال، مما يساهم في جاذبية هذه المنطقة للعائلات.
جودة الحياة هناك رائعة، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق المناسبة للاسترخاء والترفيه. تعتبر الأنشطة في الهواء الطلق، مثل المشي وركوب الدراجات، شعبية جدًا، مما يوفر للسكان وصولًا مباشرًا إلى الطبيعة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإنه نشط حاليًا، مع تنوع العقارات من المنازل القديمة إلى الشقق الحديثة. الأسعار جذابة مقارنة بمناطق أخرى، مما يجعل هذه البلدية مكانًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في نينغ سور بيفرون.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم هذه المنطقة العديد من المزايا. الطلب على الإيجارات في ارتفاع ملحوظ، والمشاريع التنموية الحضرية تشير إلى زيادة قيمة العقارات. يمكن أن يكون الاستثمار في نينغ سور بيفرون مربحًا للغاية على المدى الطويل.
تُقدّر هذه المنطقة أيضًا لجونا الهادئ والعائلي، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يبحثون عن مكان هادئ مع قربه من وسائل الراحة. تساهم تنوع الأنشطة الثقافية والرياضية في توفير حياة غنية ومتنوعة.
فيما يتعلق بالتنقل، تستفيد البلدية من شبكة مواصلات مرضية، مما يسهل التنقل إلى المدن الكبرى المحيطة. هذه ميزة كبيرة للموظفين ولأولئك الذين يرغبون في التوازن بين الحياة المهنية والهدوء.
المشاريع التطويرية الجارية تهدف لتعزيز جاذبية هذه المدينة مع الحفاظ على سحرها القديم. يجذب نمط الحياة، مع سوق عقارات ميسور التكلفة، سكانًا جددًا يبحثون عن بيئة هادئة.
في هذه المدينة، تعتبر الهدوء والأمان من الأولويات، مما يجذب العائلات والمتقاعدين الراغبين في إعادة الاستقرار في بيئة آمنة. تسهم اجتماعية سكانها في خلق جو ودي، مما يعزز شعور الانتماء.
باختصار، تقدم هذه الوجهة الساحرة جودة حياة لا تُضاهى، مما يجعل كل مشروع شراء أو استثمار في نينغ سور بيفرون فرصة لا تُفوّت. الجمع بين هدوء المدينة وآفاق التنمية يجعلها مكانًا مفضلًا للمشترين للعقارات.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل البالغ مساحته 77 م² الواقع في حي هادئ في NEUNG SUR BEUVRON، بالقرب المباشر من المتاجر والخدمات مع الاستفادة من اتصالات سريعة إلى LAMOTTE-BEUVRON. ستقدر مطبخها المجهز، وصالونها المضئ وغرفتي النوم الثلاث مع إمكانية التوسيع، كل ذلك على أرض مغلقة مساحتها 481 م². بفضل مضخة الحرارة والألواح الشمسية، تمثل هذه الملكية استثمارًا مستدامًا واقتصاديًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
