شقة للبيع بمساحة 71م² من 3 غرف مع شرفات في باريس 19 بسعر 477000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 5
- العدد الإجمالي للطوابق : 10
- المساحة السكنية الإجمالية : 71 م²
- شرفة : 1
- قبو : نعم
جولة إرشادية
تبحث عن مكان سكن مميز، مصمم لدمج المتعة والروتين اليومي. ضع حقائبك في هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 71 م²، الواقعة في قلب المنطقة 19 من باريس. هنا، يضفي هدوء إقامة حديثة، محمية ومزودة بالخضرة، تباينًا لطيفًا مع حيوية المدينة القريبة. بمجرد عبور المدخل، تبرز تنظيم مدروس للمساحات كل متر مربع.
استقر في غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها حوالي 30 م² حيث تدعو شمس الصباح كل يوم، بفضل التعرض للشرق. هذه المساحة ليست واسعة فحسب، بل تم تصميمها لتنسيق أيامك: لقاءات عائلية، عشاءات مع الأصدقاء أو فترة انفراد. لديك وصول مباشر إلى شرفة بحوالي 7 م²، مناسبة للإفطار في الخارج أو لقراءتك غير المخطط لها.
تقدم المطبخ المستقل – 8.8 م² بمساحة سخية – رؤى مشوقة. تنظيمها يفتح أبواب التحول: دمج المطبخ وغرفة المعيشة يعني الحصول على انسيابية ومساحة للعيش، وهو ميزة نادرة في باريس. هذه المساحة تطل أيضًا على الشرفة، مما يوفر الضوء والإلهام لكل وجبة.
يتكون الجزء الليلي من غرفتين مملوءتين بالهدوء والخصوصية. إحداهما تعرض 9.14 م²، والثانية 10.31 م². كل واحدة تطل على شرفة ثانية تزيد عن 7 م² — الخصوصية مضمونة حتى وإن كنت على بعد خطوات من المركز. ستجد رغبات العزلة أرضًا خصبة هنا، سواء لاستقبال أحبائك أو لتخصيص مساحة للعمل عن بُعد.
ترافق الشقة غرفة استحمام فعالة، ومرحاض مستقل — بالنسبة للراحة، أنت في المكان الصحيح. يضاف إلى ذلك: قبو يكمل العقار، وهو مكافأة ثمينة لمن يريد الترتيب، التخزين، أو الاستثمار في النبيذ.
- مبنى مؤمن، مساحة خارجية مزروعة
- شرفة مزدوجة، وعد بحياة في الهواء الطلق
- بالقرب: متاجر متنوعة، مدارس مشهورة، وسائل النقل في متناول اليد
- ضوء الصباح وفير بفضل الاتجاه المثالي
- استهلاك الطاقة تحت السيطرة – بين 1,030 و1,450 يورو سنويًا
اختيار الإقامة في باريس 19 هو اختيار توازن نادر. استمتع بشواطئ القناة، وحركة حي بلا إفراط. هنا، يلتقي هدوء المنزل بحيوية شمال شرق باريس. عقار متميز واستراتيجي في السوق الحالي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغمر نفسك في هذا المكان الذي تبلغ مساحته 71 م²، والذي يقع ضمن إقامة حديثة ومحروسة، في الحي التاسع عشر من باريس. كل صباح، تهبط أنوار الشرق بسخاء إلى الشقة. لا شيء يضاهي هذا لبدء اليوم في أجواء مريحة.
تستقبلك الصالة، الواسعة التي تبلغ مساحتها قرابة 30 م²، وتوفر لك كل ما ترغب به، من ركن للقراءة إلى استقبال الضيوف. تفتح كل من الغرفتين الرائعتين على شرفات. انظر كيف تستيقظ الأيام، مع تغير المواسم، من الشرفة الخاصة بغرفتك.
ماذا عن المطبخ؟ يمكن تحويل تنظيمه الأصلي. افتحه نحو غرفة المعيشة، واستمتع بالود وأحدث مساحة سلسة وعصرية. أولئك الذين يحبون الاستضافة سيفهمون مزايا هذا التصميم.
العنوان، الذي يبدو متواضعًا لكنه استراتيجي، يضع القناة، والأنشطة التجارية والمؤسسات التعليمية في متناول اليد. بالنسبة للمستثمر الحذر أو المالك التخطيطي، فإن الارتفاع السريع لهذا الحي يجعل من السهل تصور قيمة جيدة. في اتحاد العقارات الفرنسية، نعرف أين نضع مؤشر النجاح في الاكتساب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
