شقة 3 غرف 71م² مجددة مع شرفة في نويي-sur-Seine بسعر 890000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 890000 €
- المساحة المعيشية : 71 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 2
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
افتح الباب على شقة بمساحة 71 م² في نويي-sur-سين، عنوان يوحي بهدوء طبيعي وخصوصية. منذ المدخل، يدعو الضوء الطبيعي للدخول، مما يمنح كل مساحة ذلك الامتياز الذي يبحث عنه الكثيرون، دون أن يجدوه حقاً في مكان آخر.
الطابق الثاني يرفعك، لكنه لا يعزلك أبداً. المبنى، شبه حديث، يضم مصعداً. عملي في الحياة اليومية، حليف حقيقي. هنا، لا يوجد شيء خانق أو مزدحم: توزيع المساحات واضح. الغرفة المزدوجة تفتح بسخاء على شرفة. تخيل فطورك أو قراءة صباحية مواجهة للحدائق، مع الطبيعة كعرض أول.
المطبخ مستقر بدونه وضع، مفتوح ومجهز بالكامل. يتم إعداد عشاء غير مخطط له مع الأصدقاء أو برانش مع العائلة دون أن تغيب عن أي شخص. نتبادل، نشارك: الألفة تتخلل كل متر مربع.
- ضوء صباحي ووضوح في كل موسم بفضل اتجاه مزدوج
- صمت محفوظ، لأولئك الذين يقدرون التركيز أو السكينة
- شرفة تواجه الخضرة، ندرة مطلوبة في المنطقة
- يمكن أن تظهر غرفة ثانية بسهولة، حسب احتياجاتك
- قبو بسعة كبيرة، مثالي لأشيائك الشخصية أو الذكريات المتراكمة
تفتح الغرفة الرئيسية أيضاً على شرفة خاصة. تسود الهدوء. تم تصميم أماكن التخزين بحيث لا تترك شيئاً للصدفة. الحمام، مضغوط ولكنه ذكي - مع toilettes - يضمن، من حيث الوظيفة، راحة بلا تنازل.
يمزج الكل بشكل خفي بين طابع القديم وتقنية المعاصرة. نقدّر التكييف، الجوانب المتقاطعة للشقة، القرب الفوري من المتاجر ووسائل النقل. الأمان معزز، مع حارسة يقظة في المبنى.
حولك، حي سانت-جايمس يمد شوارعه المخملية، متاجره السرية وحدائقه الظليلة. الاستثمار هنا يعني تأمين ممتلكاتك في بيئة لا تفقد قيمتها.
هل تميل نحو فن العيش الحضري، دون التخلي عن الهدوء؟ هذا المكان يتجاوز بكثير مجرد الأمتر المربعة. دع نفسك تأسر من هذه الفاصلة الأنيقة، مصممة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين أسلوب حياة معاصر وهدوء دائم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي سانت-جيمس، يكشف هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف، بمساحة 71 م² بعد تجديد كامل، عن هوية نادرة. تملأ الإضاءة كل ركن من أركانها بفضل الاتجاهات المزدوجة، داعيةً إلى الهواء الطلق منذ الصباح. تتيح الفتحات الواسعة للزائرين الاستمتاع بمنظر المساحات الخضراء، وهو الانتعاش المستحق بعد يوم متعب.
تقدم مساحة الاستقبال الواسعة شعورًا خاصًا، مثالية لجمع العائلة أو الأصدقاء حول محادثة حيوية - حيث يعيش الناس، يتنفسون، ويشعرون بأنهم متجذرون. شرفة سخية، امتداد طبيعي للغرفة، للاستمتاع بفنجان قهوة أثناء مشاهدة الحدائق تتفتح على مدار الفصول.
تتوافر جميع المرافق على بعد خطوات قليلة: المتاجر، وسائل النقل، والمدارس الاستثنائية. تضمن العنوان حياة يومية بسيطة، بلا تنازلات، في منطقة حيث الشروط الصارمة هي القاعدة والندرة معتادة. أما العائد الإيجاري، فيبدو قويًا. المبنى مؤمن بوجود حارسة متحفظة، مما يمثل دليلاً إضافيًا على المستوى المحلي.
في نويي-سور-سين، الحصول على هذا النوع من الممتلكات يعد خطوة بارعة. الخبرة، القيمة، والاستدامة: هنا، كل اختيار يسجل نفسه في المدّة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
