Appartamento 3 locali 71 mq ristrutturato con balcone a Neuilly Sur Seine 890.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 890000 €
- Superficie abitabile : 71 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Apri la porta su un appartamento di 71 mq a Neuilly-sur-Seine, un indirizzo che evoca naturalmente calma e discrezione. Fin dall’ingresso, la luce naturale si fa spazio, dando a ogni ambiente quel tocco d’anima che molti cercano, senza mai trovarlo davvero altrove.
Il 2° piano ti eleva, ma non ti isola mai. L'edificio, semi-recente, è dotato di ascensore. Pratico nella vita quotidiana, è un vero alleato. Qui, nulla è soffocante o pesante: la distribuzione degli spazi è evidente. Il soggiorno doppio si apre generosamente su un balcone. Immagina le tue colazioni o la lettura del mattino di fronte ai giardini, con la natura come primo spettacolo.
La cucina si presenta senza pretese, aperta e completamente attrezzata. Qui si può preparare una cena improvvisata tra amici o un brunch in famiglia senza mai perdere di vista nessuno. Si scambia, si condivide: la convivialità pervade ogni metro quadrato.
- Luce mattutina e chiarezza in tutte le stagioni grazie a un doppio affaccio
- Silenzio preservato, per coloro che apprezzano la concentrazione o la serenità
- Balcone affacciato sul verde, una rarità ricercata nella zona
- Una seconda camera può facilmente prendere forma, a seconda delle tue esigenze
- Una cantina di generose dimensioni, perfetta per i tuoi affari personali o ricordi ingombranti
La camera principale si apre anch'essa su un balcone privato. Qui regna la tranquillità. Gli spazi di stoccaggio sono pensati per non lasciare nulla al caso. Il bagno, compatto ma ingegnoso – con wc – garantisce, in termini di funzionalità, un comfort senza compromessi.
Nel complesso si mescolano discretamente il fascino dell’antico con la tecnologia contemporanea. Si apprezza l'aria condizionata, l'affaccio traversale dell'appartamento, la prossimità immediata ai negozi e ai trasporti. La sicurezza è rafforzata, con una custode vigile nell'edificio.
Intorno, il quartiere Saint-James srotola le sue vie tranquille, le sue boutique riservate e i suoi parchi ombreggiati. Investire qui significa mettere al sicuro il proprio patrimonio in un contesto che non perde valore.
Aspiri all'arte di vivere urbano, senza rinunciare alla tranquillità? Questo luogo va ben oltre i semplici metri quadrati. Lasciati incantare da questa elegante parentesi, pensata per coloro che vogliono coniugare uno stile di vita contemporaneo con una serenità duratura.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore pulsante del quartiere Saint-James, questo appartamento di tre locali, 71 mq dopo una ristrutturazione totale, rivela un'identità rara. Le doppie esposizioni inondano ogni angolo di luce, invitando il grande aria fin dal mattino. Le ampie aperture si soffermano sulla vegetazione, un riposo ben meritato dopo una giornata intensa.
Il vasto spazio di ricezione offre un respiro particolare, perfetto per riunire famiglia o amici attorno a una conversazione vivace—qui si vive, si respira, ci si sente radicati. Balcone generoso, prolungamento naturale del soggiorno, per assaporare un caffè osservando i giardini prendere vita nel corso delle stagioni.
Tutti gli accessi sono a portata di passo: negozi, trasporti, scuole d’eccezione. L'indirizzo garantisce una vita quotidiana semplice, senza compromessi, in un'area dove l'esigenza è la norma e la rarità è consueta. Il rendimento locativo, dal canto suo, si preannuncia solido. L'edificio è sicuro grazie alla presenza di una custode discreta, ulteriore illustrazione del prestigio locale.
A Neuilly-sur-Seine, mettere le mani su questo tipo di immobile rappresenta un colpo da maestro. Esperienza, valorizzazione, sostenibilità: qui, ogni scelta è rivolta al lungo termine.
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