Appartement 3 pièces 71m² rénové avec balcon à Neuilly Sur Seine 890000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 890000 €
- Surface habitable : 71 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Ouvrez la porte sur un appartement de 71 m² à Neuilly-sur-Seine, une adresse qui évoque naturellement le calme et la discrétion. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite, donnant à chaque espace ce supplément d’âme que beaucoup recherchent, sans jamais vraiment le trouver ailleurs.
Le 2ème étage vous élève, mais ne vous isole jamais. L’immeuble, semi-récent, dispose d’un ascenseur. Pratique au quotidien, un vrai allié. Ici, rien d’étouffant ni de chargé : la distribution des volumes est évidente. Le double séjour s’ouvre tout en générosité sur un balcon. Imaginez vos petits-déjeuners ou la lecture du matin face aux jardins, avec la nature comme premier spectacle.
La cuisine se tient sans posture, ouverte et entièrement équipée. On y prépare un dîner improvisé entre amis ou un brunch en famille sans jamais perdre personne de vue. On échange, on partage : la convivialité imprègne chaque mètre carré.
- Lumière matinale et clarté en toute saison grâce à une double orientation
- Silence préservé, pour ceux qui apprécient la concentration ou la sérénité
- Balcon tourné vers la verdure, une rareté recherchée dans le secteur
- Une deuxième chambre peut facilement voir le jour, selon vos besoins
- Une cave au volume généreux, parfaite pour vos affaires personnelles ou les souvenirs encombrants
La chambre principale s’ouvre elle aussi sur un balcon privé. La quiétude règne. Les rangements sont pensés pour ne rien laisser au hasard. La salle d’eau, compacte mais ingénieuse – avec toilettes – assure, côté fonctionnalité, un confort sans compromis.
L’ensemble mêle discrètement le cachet de l’ancien à la technicité contemporaine. On apprécie la climatisation, l’aspect traversant de l’appartement, la proximité immédiate des commerces et des transports. La sécurité est renforcée, avec une gardienne vigilante dans l’immeuble.
Autour, le quartier Saint-James déroule ses allées feutrées, ses boutiques confidentielles et ses parcs ombragés. Investir ici, c’est sécuriser son patrimoine dans un écrin qui ne perd pas de valeur.
Vous tendez vers l’art de vivre urbain, sans renoncer à la quiétude ? Ce lieu va bien au-delà des simples mètres carrés. Laissez-vous séduire par cette parenthèse élégante, taillée pour ceux qui veulent allier style de vie contemporain et sérénité durable.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le centre névralgique du quartier Saint-James, cet appartement de trois pièces, 71 m² après rénovation totale, révèle une identité rare. Les doubles orientations baignent chaque recoin de lumière, invitant le grand air dès le matin. Les larges ouvertures s’attardent sur la verdure, une réparation bien méritée après une journée intense.
Le vaste espace de réception offre un souffle particulier, parfait pour réunir famille ou amis autour d’une conversation animée—on y vit, on y respire, on s’y sent ancré. Balcon généreux, prolongement naturel du séjour, pour savourer un café tout en regardant les jardins prendre vie au fil des saisons.
Tous les accès sont à portée de foulée : commerces, transports, écoles d’exception. L’adresse garantit un quotidien simple, sans compromis, dans un secteur où l’exigence est la norme et la rareté habituelle. Le rendement locatif, quant à lui, s’annonce solide. L’immeuble est sécurisé par la présence d’une gardienne discrète, illustration supplémentaire du standing local.
À Neuilly-sur-Seine, mettre la main sur ce type de bien relève du coup de maître. Expérience, valorisation, pérennité : ici, chaque choix s’inscrit dans la durée.
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