تأجير شقة T2 بمساحة 44م² مع شرفة مضيئة في بيوتوب 1450€ شامل التكاليف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 44 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- الطابق : 2
- سنة البناء : غير محدد
- شرفة : 10 م²
- مطبخ مجهز : نعم
- قرب من المتاجر : على بعد عدة أمتار
- السعر : 1450 € شامل الخدمات
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الجذابة المكونة من غرفتين بمساحة 44م² واقع في قلب بوتو، في مبنى حجري يفيض بالجاذبية. عند وصولك، سترحب بك مدخل وظيفي يبرز وجود مرحاض منفصل، مما يضمن الراحة والخصوصية.
عند عبور العتبة، ستُفتن فوراً بـ غرفة المعيشة الفسيحة والمضيئة، حيث تنتظرك مطبخ مفتوح مجهز، والذي يتضمن غسالة ملابس وغسالة صحون لتسهيل حياتك اليومية.
- مساحة نوم مريحة مع غرفة نوم تحتوي على خزانة مزدوجة وخزانة أخرى بسيطة
- حمام عصري مع دوش إيطالي يمكن الوصول إليه من غرفة النوم
- شرفة تمتد على 10م² يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وغرفة النوم، مما يضيف إضاءة طبيعية
- مثالية لوضع أريكة، تتحول غرفة المعيشة إلى مكان للمعيشة الاجتماعية
- قرب فوري من التجار، مما يخلق إطار حياة ديناميكي
تعتبر هذه الممتلكات مثالية لأسلوب حياة حي، مدعومة بوسائل الراحة في متناول اليد. تم تصميم الشقة بشكل يسمح بتدفق سلس بين المساحات المختلفة، مما يترك مجالًا لأجواء دافئة ومرحبة. الشرفة، وهي ميزة حقيقية، ستكون مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة تحت أشعة الشمس.
تقع على بعد 8 دقائق من محطة بوتو و13 دقيقة من مترو إسبلاناد، تلبي هذه الشقة جميع توقعاتك من حيث حركة النقل. متاحة بداية يونيو، فهي الفرصة المثالية لأي شخص يبحث عن شقة من غرفتين تجمع بين الراحة والوظائف والموقع المتميز في مدينة ديناميكية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
بوتو هي بلدية ديناميكية تقع في إدارة أوت-دو-سين، بالقرب المباشر من باريس. بفضل موقعها الجغرافي الاستراتيجي، تستفيد بوتو من إمكانية وصول ممتازة، سواء من خلال وسائل النقل العامة أو الطرق الرئيسية.
تتمتع المدينة بمدى واسع من نقاط الاهتمام، بما في ذلك العديد من المتاجر والمدارس والخدمات القريبة. يمكن للطلاب الاستفادة من نظام تعليمي ممتاز بفضل وجود مؤسسات تعليمية ذات جودة تتراوح من رياض الأطفال إلى الثانوية.
تتميز وسائل النقل العامة بالتطور، مع خطوط المترو والترام التي تمكن من الوصول إلى باريس في بضع دقائق. مما يجذب العديد من المشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقارات في بوتو، مما يوفر إطار حياة مريح وعملي.
تعزز جودة الحياة في بوتو بوجود المساحات الخضراء والحدائق والأنشطة الترفيهية المتنوعة. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات على ضفاف نهر السين وفعاليات ثقافية طوال العام.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تقدم بوتو تنوعاً من الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. تظهر الاتجاهات الحالية زيادة مستمرة في قيم العقارات، مما يحفز المزيد والمزيد من الأشخاص على الاستثمار في بوتو للاستفادة من عائد استثمار إيجابي.
تشتهر بوتو أيضاً بحياتها الجمعية الديناميكية وبنيتها التحتية الرياضية. تساهم الأندية والجمعيات المحلية في خلق حياة مجتمعية غنية، مثالية للعائلات.
تساهم الخدمات المتاحة، مثل المؤسسات الصحية والأنشطة التعليمية، أيضاً في جودة حياة أعلى، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بوتو.
تتعدد مزايا بوتو للمستثمرين والسكان المستقبليين: إطار حياة حضري يجمع بين الراحة وقرب الطبيعة، وبنية تحتية للنقل ذات جودة، بالإضافة إلى نسيج اقتصادي ديناميكي.
باختصار، اختيار العيش في بوتو يمثل استثماراً آمناً وحكيماً لكل من يبحث عن إطار حياة يجمع بين العملية والراحة.
مع مزاياها العديدة، تُعتبر بوتو وجهة مفضلة للمشترين العقاريين الذين يبحثون عن مكان مريح للعيش وإمكانات تأجير جيدة.
رأي الوكيل
تقدم هذه الشقة المضيئة ذات الغرفتين بمساحة 44 م²، الواقعة في قلب بيوت، شرفة متصلة بمساحة 10 م² يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وغرفة النوم، مما يضمن أجواء دافئة ومريحة. القرب الفوري من المتاجر وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام (على بعد 8 دقائق من المحطة و 13 دقيقة من المترو) يجعلها خيارًا مثاليًا للمدنيين. مع إيجار قدره 1450 € شامل المصاريف، تشكل هذه الشقة فرصة استثمارية مع إمكانات إيجارية ممتازة في منطقة تشهد ازدهاراً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
