Affitto T2 44 mq con balcone luminoso a Puteaux 1450€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 44 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Anno di costruzione : Non specificato
- Balcone : 10 mq
- Cucina attrezzata : Sì
- Prossimità ai negozi : A pochi metri
- Prezzo : 1450 € spese incluse
Visita guidata
Scoprite questo affascinante bilocale di 44 mq situato nel cuore di Puteaux, in un edificio in pietra di charme. Appena arrivati, sarete accolti da un ingresso funzionale che mette in evidenza un WC separato, garantendo comfort e privacy.
Varcando la soglia, sarete immediatamente attratti dal soggiorno spazioso e luminoso, dove vi attende una cucina a vista attrezzata, comprensiva di una lavatrice e di una lavastoviglie per semplificare la vostra vita quotidiana.
- Un spazio notte accogliente con una camera dotata di doppio armadio e un altro armadio singolo
- Bagno moderno con doccia italiana accessibile dalla camera
- Un balcone di 10 mq accessibile dal soggiorno e dalla camera, che porta una luminosità naturale
- Ideale per disporre un divano, il soggiorno diventa un luogo di vita conviviale
- Prossimità immediata con i commercianti, creando un ambiente vivace
Questo bene è ideale per una vita di quartiere, arricchita da comodità a portata di mano. L’appartamento è organizzato in modo da favorire una circolazione fluida tra i vari spazi, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il balcone, vero punto di forza, sarà perfetto per gustare un caffè al sole.
Situato a soli 8 minuti dalla stazione di Puteaux e 13 minuti dalla metropolitana Esplanade, questo appartamento soddisfa tutte le vostre esigenze in fatto di mobilità. Disponibile all'inizio di giugno, rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un bilocale che unisca comfort, funzionalità e posizione privilegiata in una città dinamica.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Puteaux è una comune dinamica situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, nelle immediate vicinanze di Parigi. Grazie alla sua posizione geografica strategica, Puteaux beneficia di un'ottima accessibilità, sia tramite i mezzi pubblici che attraverso le vie stradali.
La città è dotata di un'ampia gamma di punti di interesse, comprendente numerosi negozi, scuole e servizi di prossimità. Gli studenti possono beneficiare di un eccellente sistema educativo grazie alla presenza di istituti di qualità che vanno dall'asilo alla scuola superiore.
I mezzi pubblici sono particolarmente sviluppati, con linee di metropolitana e tram che consentono di raggiungere Parigi in pochi minuti. Questo attrae numerosi potenziali acquirenti in cerca di un immobile a PUTEAUX, offrendo così un contesto di vita piacevole e pratico.
La qualità della vita a Puteaux è rafforzata dalla presenza di spazi verdi, parchi e attività ricreative varie. I residenti possono godere di passeggiate lungo la Senna e di eventi culturali durante tutto l'anno.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Puteaux presenta una diversità di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Le attuali tendenze mostrano un costante aumento dei valori immobiliari, spingendo sempre più persone a investire a PUTEAUX per beneficiare di un ritorno sull'investimento positivo.
Puteaux è anche conosciuta per la sua vivace vita associativa e le sue infrastrutture sportive. I club e le associazioni locali contribuiscono a garantire una ricca vita comunitaria, ideale per le famiglie.
I servizi disponibili, come le strutture sanitarie e le attività educative, contribuiscono anch'essi a una qualità della vita superiore, rendendo la città ancora più attraente per coloro che desiderano acquistare a PUTEAUX.
I punti di forza di Puteaux per gli investitori e i futuri residenti sono molteplici: un contesto di vita urbano che unisce comfort e prossimità alla natura, infrastrutture di trasporto di qualità e un tessuto economico dinamico.
In sintesi, scegliere di vivere a Puteaux rappresenta un investimento sicuro e saggio per tutti coloro che cercano un contesto di vita che combini praticità e piacere.
Con i suoi numerosi vantaggi, Puteaux è una destinazione ideale per gli acquirenti immobiliari in cerca di un luogo di vita piacevole e di un buon potenziale locativo.
L'opinione dell'agente
Questo bilocale luminoso di 44 mq, situato nel cuore di Puteaux, offre un balcone di 10 mq accessibile dal soggiorno e dalla camera, garantendo un'atmosfera calda e conviviale. La vicinanza immediata ai commercianti e la facilità di accesso ai mezzi pubblici (a 8 minuti dalla stazione e 13 minuti dalla metro) lo rendono una scelta ideale per i cittadini. Con un affitto di 1450 € spese incluse, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento con un eccellente potenziale locativo in un settore in piena espansione.
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