كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة T2 مشرقة بمساحة 35م² في الطابق الرابع في مونتروج مثالية للطلاب 1200€/شهر

شقة
1
مادة خام
حجرات
35
م²
MONTROUGE 92120
المرجع:
1048602755
1200
34
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار: شقة T2
  • المساحة القابلة للسكن: 35 م²
  • عدد الغرف: 2
  • عدد النوم: 1
  • الطابق: 4
  • تعرض مزدوج: نعم
  • بيئة هادئة: نعم
  • التدفئة: كهربائية فردية
  • استهلاك الطاقة: د
  • الإيجار: 1200 يورو/شهر (مع التكاليف مضمنة)

جولة إرشادية

اكتشف هذا الشقة T2 بمساحة 35 م² الواقعة في شارع ماري ديبوس الساحر في مونتروج. تتمتع هذه الشقة، التي تم تجديدها مؤخرًا، بوجود ثلاث نوافذ كبيرة مما يجعلها مشرقة وعابرة للهواء، مما يجعلها مثالية لزوجين أو طالب يبحث عن بيئة معيشة مريحة.


عند الدخول، ستشعرون على الفور بسحر مساحة المعيشة الدافئة:

  • مواد عالية الجودة: أرضية من خشب البلوط، بلاط وقرميد
  • راحة صوتية مضمونة: غرفة نوم تواجه شارع ذو اتجاه واحد
  • أمان معزز: زجاج مزدوج، نوافذ ومصراع أمان
  • الكثير من أماكن التخزين: خزائن ورفوف محسنة
  • مطبخ مجهز: فرن، لوحة زجاجية وألة غسيل

تقدم لك غرفة المعيشة مساحة مثالية لمشاركة لحظات ممتعة. تبرز إضاءتها الطبيعية الزخارف التي تضيف لمسة أنيقة للكل. المطبخ، المزود بشكل ممتاز، سيكون ساحة لإبداعاتكم في الطهي. كما ستستمتعون أيضًا بحمام الدش الحديث، بتصميمه البسيط، والمرحاض المنفصل من أجل راحة مثالية.


تتواجد الشقة في الطابق الرابع بدون مصعد، وتستفيد من عزل جيد وأمان ممتاز. ستكون الساحة المشتركة الصغيرة ملاذًا مثاليًا في الأيام المشمسة الجميلة. يجعل الحي النابض بالحياة من هذه الشقة مكانًا مفضلًا للعيش مع عدة محلات قريبة مثل مخبز، ومطاعم متنوعة و«مونوبر» كبير. بالإضافة إلى ذلك، تسهل القرب من وسائل النقل العامة، مثل مترو الأنفاق «بلدية مونتروج» والعديد من خطوط الحافلات، تنقلاتك اليومية.


تعتبر هذه الشقة فرصة حقيقية لا تفوت، حيث تجمع بين الراحة، الأمان و المرافق في قلب مونتروج، مما يوفر مستوى عيش عالي الجودة. ندرته في السوق تجعل منه عقارًا يستحق الزيارة دون تأخير.

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

MONTROUGE 92120

تقع هذه المنطقة بالقرب من باريس، وتتمتع بموقع استراتيجي في أو-دو-سين. إن قربها من العاصمة يتيح الوصول السريع بفضل وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك المترو والعديد من خطوط الحافلات.


تشتهر البلدية بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة واسعة من المتاجر المتنوعة، ومؤسسات التعليم المرموقة، والمرافق الرياضية الحديثة. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نشطة وديناميكية.


فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بمساحاتها الخضراء التي تناسب الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. توفر الحدائق والمنتزهات بيئة مريحة للعائلات، بينما تضمن خدمات القرب الحياة اليومية المريحة.


فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يُظهر سوق العقارات في مونتروج اتجاهات إيجابية. الطلب قوي، مما يدعم تنوع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل الفردية الجذابة، مما يلبي توقعات المشترين.


سيجد المستثمرون هنا إمكانيات ربحية مثيرة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تضع هذه المنطقة نفسها كوجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات، سواء كمنزل رئيسي أو عقار للإيجار.


تتمتع المناطق المحيطة بهذه المدينة أيضًا بمجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجذب السكان الشباب والديناميكيين. تعزز الفعاليات المحلية الروابط المجتمعية وتجعل من هذا المكان مكانًا مريحًا وودودًا للعيش.


تسهل البنية التحتية للنقل، مثل RER والترام، التنقلات إلى باريس، مما يجعل الحياة المهنية أكثر سهولة للسكان. لذلك، يصبح الشراء في مونتروج خيارًا مثيرًا للاهتمام للنشطين الذين يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.


مع نمط حياة يجمع بين الهدوء والميزات الحضرية، تتميز هذه الوجهة بخصائص جذابة. ستجد العائلات والمهنيون الشباب فيها بيئة مناسبة للازدهار.


علاوة على ذلك، تشير مشاريع التنمية الحضرية الجاري تنفيذها إلى تقدير مستمر للعقارات، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة للمستثمرين المستقبليين.


في الختام، توفر هذه المنطقة الساحرة وودية إطارًا معيشًا عالي الجودة، مثاليًا للاستقرار أو الاستثمار. إن الجمع بين دينامية السوق القوية وبيئة جذابة يجعل منها وجهة مفضلة لأي شخص يرغب في الشراء في مونتروج.

رأي الوكيل

هذا توأم مشرق بمساحة 35 م²، تم تجديده مؤخرًا بمواد عالية الجودة، يوفر بيئة معيشية مريحة بفضل توجيهه نحو شارع هادئ و نوافذ كبيرة مزدوجة التعرض. يقع في حي تجاري حيوي في مونتروج، ستستفيد من قربك من العديد من الخدمات العملية، بدءًا من المطاعم إلى وسائل النقل العامة، مع المترو على بعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام. حاليًا مؤجر بمبلغ 1200 يورو في الشهر، يمثل هذا الشقة فرصة استثمار جذابة للطلاب أو المهنيين الشباب.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PARTICULIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PARTICULIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 مشرقة 35م² في الطابق الرابع بمانتروج هادئة وآمنة
شقة
1
مادة خام
حجرات
35
M2
1200
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.