شقة 3 غرف 67 م² مع 3 شرفات في نوجنت سور مارن 470000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 67 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- البيئة : هادئة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا شقة من 3 غرف بمساحة 67 م² تقع في نوجان سور مارن. هنا، يتناغم الراحة مع المظهر المعاصر. العنوان؟ ملاذ هادئ، محاط بالخضرة، على بعد خطوات من محطة RER A. المحلات التجارية، المؤسسات التعليمية، ضفاف مارن الهادئة: كل شيء متاح، دون أي تنازلات على الهدوء.
عند عبور العتبة — من خلال مدخل خاص، وهو نادر في الملكيات المشتركة — تدخل إلى مساحة مشرقة ومرتبة. تستقطب غرفة المعيشة الأنظار على الفور: واسعة، منظمة، ودودة، تفتح على تراس أول، مثالي لتناول فنجان قهوة صباحي أو مشروب في الهواء الطلق. المطبخ، المتكامل بشكل جيد، يكمل الصورة. هنا تنشأ الألفة، حول سطح عمل مزود تم التفكير فيه لروتينك اليومي.
تتكون مساحة النوم من غرفتين. كل واحدة تتمتع بخزانة ملابس خاصة بها، ويمتد كل منها نحو تراس خاص. تخيل صباحات تغمرها الضوء، أو ليالي هادئة، بعيدًا عن الأعين. حمام أنيق مزود بحوض غسيل مزدوج، مرحاض مستقل، ومنطقة لغسل اليدين: تم التفكير في كل تفصيل لتبسيط حياتك، يومًا بعد يوم.
- حجة قوية: مدخل مستقل، يكاد يكون غير موجود في المنطقة
- ثلاثة تراسات متميزة، لزيادة المتعة الخارجية عبر فصول السنة
- مرتب، عملي، مزود بـ مساحات تخزين واسعة
- ملكية مشتركة مؤمنة، هدوء مضمونة، خدمات في متناول اليد
- مركبان متجاوران، قبو: كل شيء معد لراحتك اللوجستية
هنا، تستمتع بمساحة أصلية، حيث تفضل العمارة الروابط مع الخارج. سواء كنت تبحث عن مكان إقامة ثانوي أو سكن رئيسي في نوجان سور مارن، فإن هذه الممتلكات تقدم فترات نادرة بين المدينة والطبيعة. قرب وسائل النقل والبنية التحتية المحلية لا يعيق أبدًا شعور الهدوء الذي تشعر به، بمجرد إغلاق الباب.
لا تفوت فرصة الاستقرار في مكان يجمع بين الأناقة والعملية وجو دافئ. بين الوظائف والضوء، هذه الشقة ذات الثلاث غرف ليس لها نظير في المنطقة. قد تصبح النقطة المتوازنة التي تبحث عنها لحياتك الشخصية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوان سري، حيث تروي كل تفاصيله قصة من السكينة. 67 م² مرتبة بحكمة في نوجان-سور-مارن. مدخل مستقل، ثلاث شرفات مفتوحة. هنا، تسود الخصوصية بدون أي جيران يعكرون صفو المكان. تخيل نفسك، صباحاً أو مساءً، على بعد خخطوتين من محطة RER A. استمتع بمشي لمدة خمس دقائق، احتسِ قهوة، واكتشف الخضرة في حديقة أو حيوية المتاجر. هذا الحي لا يقوم بالأشياء بشكل جزئي: يتطلب، هادئ، ويُقدَّر لتميزه وأمانه. سيعترف المستثمرون الذكيون بفعالية المخطط، أصالة العنوان، والقيمة الحقيقية لإمكانية الإيجار القوي. فرصة لا تتكرر في كل موسم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
