شقة T2 بمساحة 35م² للإيجار في نوجون سور مارن قرب RER بسعر 780€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 35 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : الطابق الأرضي
- الحالة العامة : جيدة
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تدفئة : كهربائية
- تقرير الطاقة : الفئة ج
جولة إرشادية
أدعوك لاستكشاف هذا الشقة ذات الغرفتين بمساحة 35 م² في قلب نوجان-سور-مارن. على بُعد أقل من 8 دقائق سيرًا على الأقدام من خطوط RER A وE، توفر هذه الشقة نفحة من الهواء النقي في وسط المدينة. عند الدخول، ستغمر في غرفة المعيشة الواسعة وسهلة العيش. تعطي المطبخ المفتوح نغمة المكان: يتواجد كل شخص في مكانه، نتقابل، نتشارك، نستمتع بدون قيود.
تم التفكير في كل مساحة بعناية لتبسيط حياتك اليومية:
- غرفة معيشة تغمرها الضوء، مرحبة لاستقبال الضيوف أو الاستمتاع بلحظة هادئة
- غرفة نوم مزودة بخزانة، مما يوفر المساحة لتنظيم كل شيء بدون جهد
- حمام عصري، مصمم بدقة في التفاصيل
- دورة مياه مستقلة، ميزة مريحة في الحياة اليومية
- قبو، خفي لكنه ثمين لتحرير المساحة المعيشية لديك
تفتح الشقة على فناء داخلي مزهر، في هدوء تام في الطابق الأرضي. في هذه المبنى الصغير المكون من ثلاثة طوابق، ننسى صخب المدينة خلال أمسية أو عطلة نهاية أسبوع ممتدة. تتدفق الضوء بسخاء في كل غرفة، مما يخلق جوًا تشعر فيه على الفور أنك مرحب بك. هل تبحث عن الهدوء؟ هنا، هي ليست ببعيدة أبدًا.
تصبح الحياة اليومية بسيطة: المتاجر القريبة سهلة الوصول، سوق قريب للاستمتاع باختيار منتجات جيدة، مدارس على بعد خطوات قليلة. بيئة تناسب أولئك الذين يفضلون السهولة، دون التضحية بالهدوء. استئجار هذه الممتلكات يعني الانضمام إلى حي بحجم إنساني، دون التخلي عن بيئة مريحة.
باختصار، هذه العنوان في نوجان-سور-مارن ومساحتها 35 م² تقدم عناصر قوية:
- وسائل النقل على بعد خطوات، لتوفير الوقت كل يوم
- بيئة نادرة، هادئة ومعتنى بها بعناية
- توزيع مدروس، عملي وبديهي
- مساحة خارجية مشتركة تدعو إلى الاستمتاع بالحياة
- تحكم في الميزانية الطاقية، تصنيف DPE C
مثل هذه الفرصة نادرة. اغتنم الفرصة للعيش يومًا يحقق فيه الفعالية والراحة تعاونًا رابحًا. ستترك هذه السكن انطباعًا دائمًا في مسيرتك العقارية من خلال بساطتها الأنيقة وراحتها الفورية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يوفر لك هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 35 م² في نوجان سور مارن، الواقعة في وسط المدينة، بعد 8 دقائق مشياً على الأقدام من محطتي RER A و E. إنها ميزة واضحة لأولئك الذين يتنقلون بين المواعيد في باريس أو يحتاجون إلى التنقل اليومي. بوضوح، الوصول إلى المحطة لا يتطلب الكثير من الوقت هنا.
يكشف الفضاء الداخلي عن حمام تم تجديده بعناية. لا تحتاج إلى أي أعمال تجديد، كل شيء جاهز للاستخدام. ما يميز هذه الشقة هو: الهدوء. تفتح الشقة على فناء داخلي مزروع، بعيدًا عن الضجيج. بعد يوم طويل، تدعوك الأجواء إلى الاسترخاء. هذا مثالي، سواء كنت تأتي كزوجين أو بمفردك للعمل عن بُعد في هدوء.
مع إيجار معروض بقيمة 780 يورو شهريًا، فإن المعادلة المالية مثيرة للاهتمام. تضمن نقطة انطلاق نادرة في منطقة مرغوبة في نوجان، دون التضحية بقدرتك على الاستثمار. لمن يعرف السوق، تظل نسبة الموقع/الإيجار حجة قوية، خاصة لبناء أو تدعيم استراتيجية الحفاظ على الثروات. إليك مثال على عقار حيث تتجاوز الحقيقة الكتيب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
