كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 4 غرف 115 م² في سوما مع غرفة نوم رئيسية كبيرة 875 € شهريًا

منزل
3
مادة خام
حجرات
115
م²
SAUMUR 49400
المرجع:
1927953119
875
8
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • عدد الغرف : 4
  • عدد غرف النوم : 3
  • المساحة المعيشية الإجمالية : 115 م²
  • الإيجار : 875 € / شهر
  • وديعة الضمان : 875 €
  • استهلاك الطاقة الأولية : 211 kWh/م²/سنة
  • تقييم الطاقة DPE : D
  • تقييم المناخ DPE : B
  • بيئة هادئة : نعم

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر المكون من 4 غرف بمساحة 115 م² الواقعة في الإطار الهادئ لـ سانت-إيلاير-سانت-فلوران. عند وصولكم، ستجذبكم الأجواء الدافئة التي تسود المكان. ادخلوا إلى مطبخ كبير مجهز ومؤثث، حيث تدعو الروائح المنبعثة من الأطباق المطبوخة إلى الألفة.


تقدم الصالة، المشرقة والترحيبية، مساحة مثالية للاسترخاء:

  • مساحة إجمالية تبلغ 115 م²، مثالية للعائلة
  • غرفتان كبيرتان في الطابق العلوي مع حمام، مما يوفر الراحة والخصوصية
  • غرفة نوم رئيسية جميلة في الطابق الثاني مع حمام-دريسنج
  • الهدوء مضمون في البيئة، مما يساهم في السكينة
  • قبو ومستودع عمليان لتخزين مثالي

في الطابق الأول، اكتشفوا غرفتين واسعتين تغمرهما أشعة الشمس، مثالية لليالي الهادئة. الحمام، العصري والمنظم جيدًا، يوفر مساحة عملية لبدء اليوم بلطف. أخيرًا، في الطابق الثاني، تبدو الجناح الرئيسي كعش حقيقي، مع حمام-دريسنج كبير، مما يضمن لكم الراحة والخصوصية.


في الخارج، الفناء المُعتنى به مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة. تخيلوا تناول الوجبات في الهواء الطلق، ولحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء. هذه الملكية، المتاحة للإيجار، تمثل فرصة نادرة في منطقة مرغوبة. مع إيجار قدره 875 يورو في الشهر، تجمع بين الراحة والقدرة على تحمل التكاليف.

من الداخل والخارج
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

SAUMUR 49400

تقع هذه المدينة التاريخية في وادي لوار، وتستفيد من موقع جغرافي متميز، محاطة بمناظر طبيعية رائعة وغنية بالتراث الثقافي.
تضيف ضفاف نهر لوار إلى سحرها، مما يجذب الزوار من خلال مناظرها الهادئة وكرومها المشهورة.


بعيدًا عن جمالها الطبيعي، تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس ووسائل النقل.
تحتوي البلدية على العديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى شبكة من وسائل النقل العامة التي تسهل الوصول إلى المدن الكبرى المجاورة، مما يجعل العقارات في سومور جذابة جدًا للعائلات.


فيما يتعلق بجودة الحياة، فإن هذا المكان يقدم الكثير.
تتوفر المساحات الخضراء بكثرة، مما يساعد السكان على الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، بينما تساهم المرافق الثقافية والرياضية في إطار حياة ممتعة ونشيطة.


يمتاز سوق العقارات المحلي بتنوعه، بدءًا من المنازل القديمة المصنوعة من الحجر وصولاً إلى الشقق الحديثة.
يتيح هذا التنوع تلبية الاحتياجات المختلفة للمشترين المحتملين الذين يرغبون في الشراء في سومور.


تظهر الاتجاهات الحالية في السوق طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعل هذا المكان مرغوبًا بشكل خاص من قبل المستثمرين.
تعزز مشاريع التجديد والتطوير الحضري الجاذبية، مما يجذب مستثمرين جدد مستعدين للاستثمار في سومور.


لا تتوقف مزايا هذه المدينة عند هذا الحد، حيث توفر أيضًا إطار حياة عائلي وهادئ.
تنشط الأنشطة الثقافية والمهرجانات المدينة بانتظام، مما يخلق أجواء حيوية ومرحبة.


بالنسبة للمستثمرين العقاريين، فإن استقرار السوق وجودة الممتلكات تجعل من هذا المكان اختيارًا حكيمًا.
توفر البيئة الجذابة بالإضافة إلى البنى التحتية قيد التطوير مؤشراً على إمكانية الزيادة في القيمة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سومور.


لذا، تقدم هذه الوجهة الساحرة توازنًا جيدًا بين الهدوء والنشاط الحضاري.
يرتبط الزوار غالبًا بأجوائها الودودة وتراثها الثقافي الغني.


ختامًا، تظهر هذه المنطقة آفاقًا واعدة لكل من السكان المستقبليين والمستثمرين.
يضمن الجمع بين الإطار الاستثنائي وسهولة الوصول جودة حياة مريحة، مما يجعل هذا المكان جميلًا ووظيفيًا على حد سواء.


انقر الآن لاستكشاف فرص العقارات في سومور واكتشاف ما تقدمه هذه المدينة الرائعة.

رأي الوكيل

اكتشف هذه المنزل الواسع بمساحة 115 م² الذي يقع في بيئة هادئة في سومور، وهو مثالي لعائلة تبحث عن الراحة. الطابق الأول يقدم غرفتين كبيرتين بينما يتميز الطابق الثاني بـ حمام خاص - دولاب الملابس، مما يضيف لمسة من الفخامة إلى يومك. مع إيجار جذاب قدره 875 يورو في الشهر، تمثل هذه الملكية استثمارًا قويًا للإيجار في سوق متنامي.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
MOBIXEL
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على MOBIXEL
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 4 غرف 115 م² مع فناء في ساومور 49400
منزل
3
مادة خام
حجرات
115
M2
875
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.