منزل 87 م² مع حديقة في أنجيه سان ليونارد بسعر 295400 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 87 م²
- مساحة الأرض : 590 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- كراج : نعم
- موقد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في منزل المدينة الساحر في أنجيه، الواقع في حي سان ليونارد-جوستيس الهادئ. يقدم لكم هذا المكان الهادئ، القريب من المتاجر والخدمات، إطار حياة مثالي. مع 87 م² من المساحة القابلة للسكن، يوفر هذا المنزل العديد من الإمكانيات للتطور.
عند دخولك، ستجد نفسك محاطًا بـ:
- غرفة معيشة فسيحة مع مدفأة، مثالية لأوقات التعارف العائلية.
- مطبخ عملي، يوفر مساحة لتحضير أطباقك المفضلة.
- ثلاث غرف جميلة في الطابق العلوي، جميعها مغطاة بأرضيات خشبية، مما يضيف سحرًا للمساحة.
- حمام مع مرحاض، يجمع بين الراحة والعملية.
- كراج خاص كبير، ميزة ثمينة في المدينة.
تابع اكتشافك في الطابق العلوي، حيث يؤدي رواق إلى ثلاث غرف مشرقة، مثالية لاستضافة لحظات الراحة الخاصة بك. كل من هذه الغرف مصممة بعناية لتعظيم المساحة مع الحفاظ على جو دافئ. الحمام العملي يكمل الطابق، مما يذكرنا بأن العملية يمكن أن تتماشى مع الأناقة. في الأسفل، ستجد غرفة المعيشة الخاصة بك، المغطاة بالضوء الطبيعي، والتي تدعو إلى ليالٍ مريحة بالقرب من المدفأة، مما يخلق جوًا دافئًا وترحيبيًا.
في الخارج، استمتع بأرض واسعة تبلغ 590 م²، دون جيران مباشرون، مثالية للأنشطة الخارجية مع أحبائك أو حتى للتفكير في توسعة مستقبلية. يتيح لك هذا الحديقة الاستفادة القصوى من الأيام المشمسة وتخيل مشاريع جديدة. مع إمكانيات التطور الخاصة به، يمثل هذا العقار الفريد في أنجيه فرصة لا تُفوّت، ويعتبر بحق خيارًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة هادئ بالقرب من حيوية المدينة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الديناميكية في قسم ماين-et-لوار، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي، في قلب منطقة لوار. تأسست على ضفاف نهر الماين، إنها محاطة بمناظر طبيعية خلابة تجمع بين الوديان الخضراء والروافد الهادئة.
تقدم هذه البلدية مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الحرفية إلى العلامات التجارية الكبرى. المدارس، بدءًا من رياض الأطفال وصولاً إلى المدارس الثانوية الشهيرة، تضمن تعليمًا عالي الجودة. وسائل النقل العامة متاحة أيضًا على نطاق واسع، مما يسهل التنقل إلى المدن المحيطة.
من حيث جودة الحياة، هذه المنطقة المفضلة تستحق التقدير حقًا. تساهم العديد من الحدائق والمنتزهات في توفير بيئة معيشية مريحة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية حديثة، بالإضافة إلى مراكز ترفيه متنوعة للصغار والكبار.
سوق العقارات المحلي جذاب جدًا، حيث يقدم توجهات تشجيعية. الخيارات متعدة من العقارات، بدءًا من الشقق المعاصرة إلى المنازل ذات الطابع، مما يتيح للجميع العثور على ما يناسبهم. الطلب المتزايد على السكن يشهد على الاهتمام الكبير بالاستقرار في هذه المدينة.
الاستثمار في أنجر يمثل فرصة استثنائية للمالكين المستقبليين. مع معدل بناء ديناميكي وزيادة في عدد السكان، تجذب البلدية المزيد من المشترين. آفاق زيادة قيمة العقارات مشجعة، مما يجعل من هذا المكان خيارًا حكيمًا للمستثمرين.
تنوع الأحياء يأخذ في الاعتبار أيضًا تفضيلات الجميع، بدءًا من مراكز المدن النابضة بالحياة إلى المناطق السكنية الأكثر هدوءًا. هذه الفروق تولد جاذبية واضحة، سواء كان الشخص يرغب في شراء عقار في أنجر لتأسيس عائلة أو لتطوير مشروع تأجيري.
البنية التحتية الصحية، بما في ذلك العديد من المستشفيات والأطباء العامين، تضمن سهولة الوصول إلى الرعاية. هذا يعزز جاذبية هذه المنطقة للعائلات والأشخاص النشطين المهتمين برفاهيتهم.
التراث الثقافي، مع قلاعه ومتاحفه، يزيد من غنى الحياة الاجتماعية. هذه المدينة تعتبر مسرحًا للفعاليات على مدار السنة، مما يعزز الحركة والتفاعل بين سكانها.
يجد الشباب النشطون مكانهم هنا أيضًا، بفضل نظام بيئي من الشركات الناشئة المزدهرة وأجواء ودية. المجتمع الديناميكي الموجود هنا يعني المشاركة والتعاون، مما يسعد أولئك الذين يبحثون عن مدينة نابضة بالحياة ومليئة بالأنشطة.
عند التفكير في المستقبل، يمثل الاستثمار هنا قرارًا ذكيًا لأي شخص يرغب في الاستقرار في بلدية تتطور بسرعة. يعد هذا المكان بأن يكون مفاجآت جميلة سواء من الناحية الشخصية أو المهنية، مما يجعل هذا الاستثمار العقاري جذابًا بشكل خاص.
رأي الوكيل
موقعها المثالي في قلب حي سان ليونارد الهادئ، توفر هذه المنزل الحضري مساحة معيشة تبلغ 87 م²، مما يجعلها مثالية لعائلة تبحث عن الهدوء. يتيح الحقل الخاص بـ 590 م² بدون رؤية مباشرة التفكير في توسيع أو الاستمتاع بمساحة خارجية مريحة، مما يعزز إمكانات التطور الخاصة بها. مع وجود مرآب كبير وقرب المتاجر، تعتبر هذه العقار فرصة استثمارية يجب عدم تفويتها في منطقة مرغوبة جداً في أنجيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
