Casa 4 locali 115 mq a Saumur con grande camera matrimoniale 875 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 115 mq
- Affitto : 875 € / mese
- Deposito cauzionale : 875 €
- Consumo energetico primario : 211 kWh/mq/anno
- Classe energetica DPE : D
- Classe climatica DPE : B
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 4 camere di 115 mq situata nel tranquillo contesto di Saint-Hilaire-Saint-Florent. Appena arrivati, sarete conquistati dall'atmosfera calorosa che vi circonda. Entrate in una grande cucina arredata e attrezzata, dove i profumi dei piatti in cottura invitano alla convivialità.
Il soggiorno, luminoso e accogliente, offre uno spazio perfetto per momenti di relax:
- Superficie totale di 115 mq, ideale per una famiglia
- Due ampie camere al piano superiore con bagno, che offrono comfort e privacy
- Una bella camera matrimoniale al secondo piano con bagno-guardaroba
- Silenzio assicurato nell'ambiente, propizio alla serenità
- Cantina e dispensa pratiche per un'ottimale capacità di stoccaggio
Al primo piano, scoprite due vaste camere inondate di luce, ideali per notti riposanti. Il bagno, moderno e ben organizzato, offre uno spazio funzionale per iniziare la giornata con dolcezza. Infine, al secondo piano, la suite matrimoniale si rivela essere un vero nido, con il suo ampio bagno-guardaroba, garantendovi comfort e privacy.
All'esterno, il cortile curato è perfetto per godere delle giornate di sole. Immaginate pranzi all'aperto, momenti di condivisione con la famiglia o gli amici. Questo immobile, disponibile per la locazione, rappresenta un opportunità rara in un'area ricercata. Con un affitto di 875 euro al mese, unisce comfort e accessibilità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Valle della Loira, questa città storica beneficia di una posizione geografica privilegiata, circondata da paesaggi magnifici e ricca di patrimonio culturale.
Le rive della Loira aggiungono al suo fascino, attirando i visitatori con i suoi panorami rilassanti e i suoi vigneti rinomati.
Oltre alla sua bellezza naturale, questa località offre un'ampia gamma di negozi, scuole e mezzi di trasporto.
Il comune dispone di numerosi istituti scolastici di qualità, così come di una rete di trasporti pubblici che facilita l'accesso alle grandi città circostanti, rendendo il mercato immobiliare a SAUMUR molto attraente per le famiglie.
In termini di qualità della vita, questo luogo ha molto da offrire.
Gli spazi verdi abbondano, permettendo ai residenti di godere di attività all'aria aperta, mentre le attrezzature culturali e sportive contribuiscono a un ambiente di vita gradevole e dinamico.
Il mercato immobiliare locale si distingue per la sua diversità, passando dalle case antiche in pietra agli appartamenti moderni.
Questa varietà permette di soddisfare le diverse esigenze dei potenziali acquirenti che desiderano acquistare a SAUMUR.
Le attuali tendenze di mercato mostrano una forte domanda di affitti, rendendo questo luogo particolarmente ambito dagli investitori.
I progetti di ristrutturazione e riqualificazione urbana rafforzano l'attrattiva, attirando nuovi acquirenti pronti a investire a SAUMUR.
I punti di forza di questa città non si fermano qui, in quanto offre anche un ambiente familiare e tranquillo.
Nel comune, le attività culturali e i festival animano regolarmente la città, creando un'atmosfera vivace e accogliente.
Per gli investitori immobiliari, la stabilità del mercato e la qualità delle proprietà rendono questo luogo una scelta saggia.
Questo ambiente piacevole e le infrastrutture in sviluppo segnalano un potenziale di apprezzamento per coloro che vogliono investire a SAUMUR.
Questa destinazione affascinante offre quindi un buon equilibrio tra tranquillità e dinamismo urbano.
I visitatori sono spesso attratti dalla sua atmosfera conviviale e dal suo ricco patrimonio culturale.
In conclusione, questa località dimostra prospettive promettenti sia per i futuri abitanti che per gli investitori.
La combinazione di un ambiente eccezionale e di una facile accessibilità assicura una qualità di vita apprezzabile, rendendo questo luogo sia bello che funzionale.
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L'opinione dell'agente
Scoprite questa spaziosa casa di 115 mq immersa in un contesto tranquillo a Saumur, ideale per una famiglia in cerca di comfort. Il primo piano offre due grandi camere mentre il secondo si distingue per un bagno-dressing privato, portando un tocco di lusso nella vostra quotidianità. Con un affitto attraente di 875 euro al mese, questa proprietà rappresenta un solido investimento locativo in un mercato in crescita.
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