Maison 4 pièces 115 m² à Saumur avec grande chambre parentale 875 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 115 m²
- Loyer : 875 € / mois
- Dépôt de garantie : 875 €
- Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an
- Note DPE Énergie : D
- Note DPE Climat : B
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 4 pièces de 115 m² située dans le paisible cadre de Saint-Hilaire-Saint-Florent. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Pénétrez dans une grande cuisine aménagée et équipée, où les odeurs de plats mijotés invitent à la convivialité.
Le salon, lumineux et accueillant, offre un espace parfait pour des moments de détente:
- Superficie totale de 115 m², idéale pour une famille
- Deux grandes chambres à l'étage avec salle d'eau, offrant confort et intimité
- Une belle chambre parentale au second étage avec salle d'eau-dressing
- Calme assuré dans l'environnement, propice à la sérénité
- Cave et cellier pratiques pour un stockage optimal
Au premier étage, découvrez deux vastes chambres baignées de lumière, idéales pour des nuits apaisantes. La salle d'eau, moderne et bien agencée, offre un espace fonctionnel pour commencer la journée en douceur. Enfin, au second étage, la suite parentale se révèle être un véritable cocon, avec sa grande salle d'eau-dressing, vous garantissant confort et intimité.
À l'extérieur, la cour entretenue est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez des repas en plein air, des moments de partage en famille ou entre amis. Ce bien, disponible à la location, représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Avec un loyer de 875 euros par mois, il allie confort et accessibilité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le Val de Loire, cette ville historique bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entourée de paysages magnifiques et riche en patrimoine culturel.
Les rives de la Loire ajoutent à son charme, attirant les visiteurs par ses panoramas apaisants et ses vignobles renommés.
Au-delà de sa beauté naturelle, cette localité propose une offre diversifiée en matière de commerces, d'écoles et de transports.
La commune dispose de nombreux établissements scolaires de qualité, ainsi que d'un réseau de transports en commun facilitant l'accès aux grandes villes environnantes, rendant l'immobilier à SAUMUR très attractif pour les familles.
En termes de qualité de vie, cet endroit a beaucoup à offrir.
Les espaces verts abondent, permettant aux habitants de profiter d'activités de plein air, tandis que les équipements culturels et sportifs contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique.
Le marché immobilier local se distingue par sa diversité, allant des maisons anciennes en pierre aux appartements modernes.
Cette diversité permet de répondre aux attentes variées des acheteurs potentiels qui souhaitent acheter à SAUMUR.
Les tendances actuelles du marché montrent une forte demande locative, rendant cet endroit particulièrement convoité par les investisseurs.
Les projets de rénovation et d'aménagement urbain renforcent l'attrait, attirant de nouveaux acquéreurs prêts à investir à SAUMUR.
Les atouts de cette cité ne s'arrêtent pas là, car elle propose également un cadre de vie familial et paisible.
Dans la commune, les activités culturelles et les festivals animent régulièrement la ville, créant une atmosphère vivante et accueillante.
Pour les investisseurs immobiliers, la stabilité du marché et la qualité des biens font de cet endroit un choix judicieux.
Cet environnement plaisant ainsi que les infrastructures en développement signe un potentiel d'appréciation pour ceux qui souhaitent investir à SAUMUR.
Cette destination charmante offre donc un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain.
Les visiteurs sont souvent séduits par son ambiance conviviale et son riche héritage culturel.
En conclusion, cette localité démontre des perspectives prometteuses tant pour les futurs habitants que pour les investisseurs.
La combinaison d'un cadre exceptionnel et d'une accessibilité facilité assure une qualité de vie appréciable, rendant cet endroit à la fois beau et fonctionnel.
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L’avis de l’agent
Découvrez cette maison spacieuse de 115 m² nichée dans un environnement calme à Saumur, idéale pour une famille en quête de confort. Le premier étage offre deux grandes chambres tandis que le second se distingue par une salle d'eau-dressing privative, apportant une touche de luxe à votre quotidien. Avec un loyer attractif de 875 euros par mois, cette propriété représente un investissement locatif solide sur un marché en croissance.
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