منزل حديث 152م² مع جاراج في أنجيه مناسب للعائلات بسعر 299900 €
الميزات الرئيسية
- المساحة الصالحة للسكن : 152 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- مساحة الأرض : 3800 م²
- كراج : 33 م²
- التدفئة : مضخة حرارة
- شهادة الطاقة : B
- شهادة المناخ : A
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المعاصر الذي يقع على بعد 20 دقيقة فقط إلى الجنوب من أنجيه، ويقدم بيئة حياة هادئة وساحرة، محاطة بالطبيعة.
في الداخل، ندخل إلى غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 50 م² غارقة في الضوء، مثالية للحظات من الود والتشارك. المطبخ المؤثث والمجهز بالكامل بمساحة 20 م²، عملي ووظيفي، يقع بالقرب، مما يسمح بتحضير وجبات لذيذة مع البقاء على اتصال مع ضيوفك.
استكشف أيضًا الميزات الرائعة لهذه الملكية:
- المساحة الكلية: 152 م²
- غرف النوم: 4 غرف نوم جميلة، مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء
- حمام بمستوى جيد مع حوض مزدوج
- كراج كبير بمساحة 33 م² مع باب أوتوماتيكي
- تدفئة بواسطة مضخة حرارية من الأرض
لراحتك، المنزل مزود بنظام تهوية ثنائية الاتجاه ونظام شفط مركزي، مما يضمن لك بيئة صحية ومريحة. في الطابق العلوي، يوجد مساحة لا تزال بحاجة للتأثيث ويمكن أن تستوعب جناحًا رئيسيًا بمساحة حوالي 35 م²، مع شرفة تطل على الريف، مثالية للاستمتاع بشروق الشمس.
مع أرض تبلغ مساحتها 3800 م²، ستتوفر لديك مساحة خارجية واسعة مناسبة للاسترخاء أو الأنشطة العائلية. تجمع هذه الملكية الفريدة بين الأناقة العصرية والسحر الطبيعي، مما يجعل من هذا المنزل فرصة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حياة ذات جودة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة!


بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الديناميكية في قسم ماين-إي-لوار، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي بين نانت وتور. بفضل قربها من نهر اللوار، تقدم إطارًا طبيعيًا استثنائيًا، مزينًا بمناظر طبيعية خضراء ومناخ محيطي معتدل.
تضج هذه المنطقة بالعديد من نقاط الاهتمام لمواطنيها. يمكن العثور على مجموعة واسعة من المتاجر تبدأ من المحلات المتخصصة إلى العلامات التجارية الكبرى. كما أن المؤسسات التعليمية عالية الجودة، بدءًا من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، تمثل جزءًا لا يتجزأ من العرض المحلي، مما يتيح للعائلات الاستقرار هنا بطمأنينة.
تتميز جودة الحياة هنا بشكل استثنائي، مع العديد من المساحات الخضراء مثل منتزه اللوار وحديقة النباتات. خيارات الترفيه متنوعة، بدءًا من الفعاليات الثقافية إلى الأنشطة الرياضية، مما يسهم في أجواء ودية وحيوية.
سوق العقارات في أنجيه يشهد ازدهارًا كبيرًا، حيث يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. يُلاحظ تنوع كبير في العقارات، بما في ذلك الشقق الحديثة والمنازل العائلية في أحياء مميزة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لجميع أنواع الملفات الشخصية.
تقديم الاستثمارات في أنجيه مزايا لا يمكن إنكارها. الطلب القوي على الإيجارات في هذه المنطقة، الناتج عن تزايد عدد الطلاب وجاذبية اقتصادية مستدامة، يضمن عوائد مغرية للمستثمرين.
تعزز بنية النقل، مع وصول فعال على الطرق والسكك الحديدية، مكانتها كوجهة مفضلة. كما أن الخدمات العامة، مثل الصحة والأمن، تتمتع أيضًا بجودة عالية، مما يضمن ظروف حياة مثالية.
تتميز المدينة بتراث ثقافي غني، مع معالم تاريخية وفعاليات فنية على مدار العام. ومن ثم، فإنها تجذب تنوعًا من السكان، مما يجعل البيئة أكثر جذبًا للإقامة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في أنجيه، تقدم المدينة إطارًا هادئًا ولكنه ديناميكي، مثالي لمشروع حياة مُرضٍ. كما تعد الأحياء النامية واعدة في تقديم قيم جيدة على المدى المتوسط والطويل.
تعتبر المدينة أيضًا مركزًا جامعيًا حقيقيًا، تستقبل آلاف الطلاب كل عام، مما يضمن حياة نشطة ومتنوعة، مما يجعل هذا المكان مثاليًا لكل من الشباب العاملين والعائلات.
أخيرًا، تتميز هذه الوجهة الشهيرة بمجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وعملية. سواء للعيش أو العمل أو الاستثمار، فإن هذه الوجهة لديها كل ما يرضي.
رأي الوكيل
هذه المنزل المعاصر بمساحة 152 م²، يقع على بعد 20 دقيقة من أنجيه، يقدم غرفة معيشة كبيرة بمساحة 50 م² وأربع غرف نوم مشرقة، مثالية للعائلة. الطابق العلوي لا يزال بحاجة إلى تهيئة، مما يسمح بإنشاء جناح رئيسي بمساحة 35 م² مع شرفة تطل على الريف، مما يعد بمساحة معيشة مريحة وهادئة. مع التدفئة بواسطة مضخة حرارية ومرآب واسع، يقدم هذا العقار أيضًا إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام في بيئة طبيعية وهادئة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
