شقة عائلية 84 م² مع إمكانية 3 غرف في لو بيرو سور مارن، هادئة، بسعر 395000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 84 م²
- الطابق : 1
- المصاريف السنوية : 3 600,00 €
- نقطة الطاقة DPE : 294 kWhEP/م²/سنة
- نقطة المناخ DPE : 53 kgCO2/م²/سنة
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تجمع بين المساحة والخصوصية وتسهيلات الحياة اليومية؟ هذه الشقة في بيرو سور مارن هي جوهرة نادرة. تخيل أطفالك يعبرون الفناء المشجر بينما تستمتع بلحظة من الهدوء، بعيداً عن صخب المدينة. هنا، على بُعد خطوات من المحلات والمدارس ووسائل النقل، تبدأ كل يوم بلا قيود وتنتهي في عائلة مريحة.
افتح الباب واكتشف 84 م² مصممة بشكل مثالي. غرفة المعيشة المزدوجة، التي يغمرها الضوء بفضل تعريضها للجنوب الغربي، تدعوك لتخفيف الوتيرة. الشرفة تنتظر أمسياتك الصيفية. اليوم، تحتوي الشقة على غرفتين، لكن لا شيء يمنعك من إنشاء غرفة ثالثة. كمثال ملموس: بتركيب حاجز بسيط، يمكنك تلبية وصول طفل أو رغبتك في الحصول على مكتب مستقل، دون التضحية بحجم المعيشة. من النادر الجمع بين المرونة والود بهذه السهولة.
- حجم 84 م² مستغل جيدًا، بدون مساحة ضائعة
- حاليًا غرفتان، يمكن تحويلها إلى 3 بدون تنازلات
- غرفة معيشة مزدوجة تنفتح مباشرة على شرفة للاستمتاع بالهواء في هدوء
- بعيدًا عن ضجيج الشارع، تطل الشقة على المساحة الخضراء الداخلية للمجمع
- مبنى آمن ومصان جيدًا من سنوات 1960، قيمة مضمونة لتراثك
المساحات المشتركة لطيفة، وتشكيل الشقة تم تصميمه لتعظيم الراحة. تصبح غرفة المعيشة بسرعة مسرحًا لتجمعات العشاء المرتجلة أو أمسيات القراءة بجوار الأريكة. تضمن الفتحات الواسعة إضاءة مستمرة، بغض النظر عن الموسم. هل تبحث عن مشروع مخصص؟ وجود خطة للتصميم يجعل من الممكن بشكل واقعي إنشاء غرفة جديدة بسرعة، أو مساحة مكتب حسب احتياجاتك.
بمجرد أن تعبر باب المجمع، ستجد تلك الهدوء الذي تبحث عنه العديد من العائلات. تعرض المباني جوًا مضيئًا، موجهًا نحو المساحات الخضراء المجهزة بعناية. توقعات المرافق توضح الأمور: سوبر ماركت، مخبز، مدارس مشهورة، كل شيء يمكن الوصول إليه في بضع خطوات. تتضمن الشقة قبو من الخرسانة - لوضع الدراجات أو الأرشيفات - ومكان لوقوف السيارات، وهو فخامة حقيقية في هذا الحي.
باختصار: هذه الممتلكات في بيرو سور مارن ليست مجرد عنوان بسيط، إنها فرصة لتذوق الحياة العائلية الهادئة، على بعد خطوات من كل شيء. مكان يتطور معك ومع مشروعاتك. زيارة واحدة تكفي، ستتخيل نفسك هناك على الفور.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
يستهدف هذا الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 84 م² أولئك الذين يبحثون قبل كل شيء عن المساحة والضوء والهدوء. تتعرض لأشعة الشمس طوال فترة بعد الظهر بسبب اتجاهها نحو الجنوب الغربي، مما يوفر مشاهده حية على مدار الفصول، دون أي جيران يتراءون. تتكون اليوم من غرفتي نوم وغرفة معيشة مزدوجة واسعة، وتتيح العديد من سيناريوهات التوزيع. هل ترغب في غرفة نوم ثالثة؟ يتيح الترتيب ذلك، دون التضحية بواجهة غرفة المعيشة حيث يمكن دائمًا للعائلة والأصدقاء لقاء بعضهم البعض. على بعد خطوات من المتاجر والمدارس وجميع النقاط الحيوية في الحي، فإن هذه العقار يحقق جميع المتطلبات لحياة يومية بلا تنازلات. مكان مُصمم للأطفال والآباء المتطلبين، ولكن أيضًا لأي شخص يرغب في الجمع بين الراحة والحرية وآفاق التطور.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
