Casa 2 locali 35 mq con giardino recintato a Chartrettes a 177.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 35 mq
- Superficie terreno : 389 mq
- Terrazza : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : Classe G
- Prezzo dell'immobile : 177000 €
Visita guidata
Nascosta in una tranquilla viuzza di Chartrettes, questa casa di 2 stanze di 35 mq è un vero e proprio rifugio di tranquillità. Al vostro arrivo, sarete accolti da un'affascinante entrata dotata di un armadio a muro, ideale per riporre i vostri effetti personali. Il soggiorno luminoso, esposto a sud, vi conquisterà con il suo calore e la sua atmosfera conviviale, perfetto per creare momenti indimenticabili.
Successivamente, la cucina, funzionale e pratica, si apre su una terrazza coperta, uno spazio esterno ideale per gustare i vostri pasti in un contesto tranquillo. Attiguo si trova un giardino recintato dove potrete rilassarvi o coltivare un piccolo orto. Le possibilità di allestimento sono molteplici e promettono ore di divertimento.
- Superficie ottimizzata: 35 mq abitabili
- Camera mansardata che offre charme e intimità
- Terrazza coperta per godere delle belle giornate
- Giardino recintato per momenti di relax
- Possibilità di ampliare la casa con un granaio attiguo di 11 mq
Al piano superiore, la zona notte si compone di un disimpegno e di una camera che beneficia di una configurazione mansardata, conferendo un'atmosfera accogliente e unica a questo spazio. Sarete affascinati dai tocchi autentici che personalizzano questo interno. Questa disposizione rende questa casa un luogo adatto al riposo, mantenendo un'atmosfera familiare e calorosa.
Questo immobile è situato su un terrno di 389 mq, permettendovi di godere di uno spazio esterno generoso. In un ambiente tranquillo, questo piccolo gioiello offre un contesto di vita sereno pur essendo vicino ai servizi necessari. La posizione geografica di Chartrettes vi colloca a pochi passi dai trasporti e dai negozi, conservando al contempo il fascino di un quartiere residenziale. Questa casa rappresenta una reale opportunità per un investimento duraturo nel cuore di una regione pacifica.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, all'ingresso della grande città, pur mantenendo il fascino della campagna. Con un facile accesso alle autostrade, permette di raggiungere Parigi in meno di un'ora, offrendo così un ambiente di vita piacevole per coloro che cercano di sfuggire all'effervescenza urbana.
Questo comune propone una varietà di punti di interesse, che vanno dai negozi di prossimità agli istituti scolastici di qualità. I mezzi pubblici sono anche accessibili, facilitando i trasporti quotidiani. Questo luogo è ideale per le famiglie che desiderano combinare comfort e pratiche della vita moderna.
La qualità della vita è indubbiamente elevata, con numerosi parchi e spazi verdi dove è piacevole passeggiare e rilassarsi. Inoltre, diversi impianti sportivi e culturali arricchiscono l'offerta di svago disponibile per i residenti e i visitatori.
In materia di mercato immobiliare locale, questa città presenta tendenze molto attraenti. Gli immobili sono vari, dalle case tradizionali agli appartamenti recentemente ristrutturati, attirando così un pubblico diversificato in cerca di un luogo tranquillo dove investire.
I vantaggi per coloro che desiderano investire a CHARTRETTES sono numerosi. La domanda di affitti è in crescita, e questo luogo sta diventando sempre più ambito dai giovani lavoratori e dalle famiglie. Le prospettive di valorizzazione del patrimonio immobiliare sono quindi particolarmente interessanti.
Questo luogo è anche apprezzato per la sua atmosfera conviviale, che favorisce le interazioni tra vicini e lo sviluppo di una solida rete sociale. Queste caratteristiche contribuiscono a farne un posto dove è piacevole vivere, sia per i nuovi arrivati che per i residenti di lunga data.
Inoltre, l'eccezionale ambiente naturale che circonda questa cittadina accresce la sua attrattiva. È situata nelle vicinanze di diversi siti naturali protetti, offrendo così opportunità di svago all'aperto, ideali per gli amanti della natura.
Questo settore non si limita a essere dinamico; attira anche investitori attratti dal potenziale di redditività degli immobili residenziali. Il contesto di vita e le infrastrutture esistenti rendono questa destinazione una scelta saggia per coloro che considerano di acquistare a CHARTRETTES.
In sintesi, che tu stia cercando una nuova abitazione o un progetto di investimento immobiliare, questa località offre molteplici vantaggi, combinando un ambiente tranquillo e l'accessibilità alla vita della città. Un luogo dove il benessere e la qualità della vita sono al centro delle preoccupazioni.
In conclusione, questo luogo si distingue per le sue caratteristiche uniche e il suo promettente potenziale immobiliare. Il comune rappresenta così un'opzione di scelta per i futuri abitanti desiderosi di costruire il proprio progetto di vita.
L'opinione dell'agente
Situata in una via tranquilla di Chartrettes, questa casa di 2 locali di 35 mq beneficia di un espansione Sud, inondando gli spazi di luce naturale. Con un giardino recintato e una fienile attigua da ristrutturare, offre un potenziale di ampliamento interessante per un progetto personale o di investimento. A un prezzo accessibile, questa proprietà rappresenta un'opportunità da cogliere in un contesto sereno, rimanendo comunque vicina ai servizi locali.
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