Maison 2 pièces 35 m² avec jardin clos à Chartrettes à 177000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable : 35 m²
- Surface terrain : 389 m²
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Exposition : Sud
- DPE Énergie : Classe G
- Prix du bien : 177000 €
Visite guidée
Nichée dans une ruelle calme de Chartrettes, cette maison de 2 pièces de 35 m² est un véritable cocon de tranquillité. À votre arrivée, vous serez accueilli par une charmante entrée disposant d'un placard intégré, idéale pour ranger vos effets personnels. Le séjour lumineux, orienté plein sud, vous séduira par sa chaleur et son ambiance conviviale, parfait pour créer des moments inoubliables.
À la suite, la cuisine, fonctionnelle et pratique, s'ouvre sur une terrasse couverte, un espace extérieur idéal pour savourer vos repas dans un cadre paisible. Attenant se trouve un jardin clos où vous pourrez vous détendre ou cultiver un petit potager. Les possibilités d'aménagement sont multiples et promettent des heures de plaisir.
- Superficie optimisée: 35 m² habitables
- Chambre mansardée offrant charme et intimité
- Terrasse couverte pour profiter des beaux jours
- Jardin clos pour moments de détente
- Possibilité d'agrandir la maison avec une grange attenante de 11 m²
À l'étage, le coin nuit se compose d'une pièce palière et d'une chambre qui bénéficie d'une configuration mansardée, apportant un côté cosy et unique à cet espace. Vous serez charmé par les touches authentiques qui personnalisent cet intérieur. Cet agencement fait de cette maison un lieu propice au repos, tout en conservant une atmosphère familiale chaleureuse.
Ce bien est situé sur une parcelle de 389 m², vous permettant de profiter d'un espace extérieur généreux. Dans un environnement calme, ce petit bijou offre un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des commodités nécessaires. La situation géographique de Chartrettes vous place à quelques pas des transports et des commerces, tout en préservant le charme d'un quartier résidentiel. Cette maison constitue une réelle opportunité pour un investissement durable au cœur d'une région paisible.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, aux portes de la grande ville, tout en conservant le charme de la campagne. Avec un accès facile aux autoroutes, elle permet de rejoindre Paris en moins d'une heure, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ceux qui cherchent à échapper à l'effervescence urbaine.
Cette commune propose une variété de points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires de qualité. Les transports en commun sont également accessibles, facilitant les déplacements quotidiens. Ce lieu est idéal pour les familles souhaitant allier confort et pratiques de la vie moderne.
La qualité de vie y est indéniablement élevée, avec de nombreux parcs et espaces verts où il fait bon se promener et se détendre. Par ailleurs, divers équipements sportifs et culturels viennent enrichir l'offre de loisirs disponible pour les habitants et les visiteurs.
En matière de marché immobilier local, cette ville présente des tendances très attractives. Les biens immobiliers sont variés, allant des maisons traditionnelles aux appartements récemment rénovés, attirant ainsi un public diversifié à la recherche d'un lieu paisible où investir.
Les atouts pour ceux qui souhaitent investir à CHARTRETTES sont nombreux. La demande locative est croissante, et cet endroit devient de plus en plus prisé par les jeunes actifs et les familles. Les perspectives de valorisation du patrimoine immobilier y sont donc particulièrement intéressantes.
Ce lieu est également apprécié pour son ambiance conviviale, favorisant les interactions entre voisins et le développement d'un réseau social solide. Ces caractéristiques contribuent à en faire un endroit où il fait bon vivre, tant pour les nouveaux arrivants que pour les résidents de longue date.
De plus, l'environnement naturel exceptionnel qui entoure cette cité renforce son attractivité. Elle est située à proximité de plusieurs sites naturels protégés, offrant ainsi des opportunités de loisirs en plein air, idéales pour les amoureux de la nature.
Ce secteur ne se contente pas d'être dynamique; il attire également des investisseurs attirés par le potentiel de rentabilité des biens résidentiels. Le cadre de vie et les infrastructures en place font de cette destination un choix judicieux pour ceux qui envisagent d'acheter à CHARTRETTES.
En somme, que vous soyez à la recherche d'une nouvelle habitation ou d'un projet d'investissement immobilier, cette localité offre de multiples avantages, combinant cadre paisible et accessibilité à la vie urbaine. Un lieu où le bien-être et la qualité de vie sont au cœur des préoccupations.
Pour conclure, cet endroit se démarque par ses caractéristiques uniques et son potentiel immobilier prometteur. La commune représente ainsi une option de choix pour les futurs habitants désireux d'y construire leur projet de vie.
L’avis de l’agent
Située dans une ruelle calme de Chartrettes, cette maison de 2 pièces de 35 m² bénéficie d'une exposition Sud, inondant les espaces de lumière naturelle. Avec un jardin clos et une grange attenante à réaménager, elle offre un potentiel d'agrandissement attrayant pour un projet personnel ou d'investissement. À un prix accessible, cette propriété représente une opportunité à saisir dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités locales.
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