منزل 120 م² 7 غرف مع تراس في دامارتن إن غويل بسعر 359000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 120 م²
- مساحة الأرض : 500 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 5
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : 40 م²
- تقييم الطاقة : 211 kWh/م²/سنوي
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع بمساحة 120 م² الموجودة في دامارتن-إن-غويل، وهي منطقة مرغوبة تجمع بين الهدوء والحميمية...
أول ما يجذب الانتباه عند الدخول هو غرفة المعيشة المزدوجة المشرقة التي تطل على منظر جميل، مع موقد يضيف لمسة دافئة لهذا الفضاء المعيشي.
- مساحة معيشة واسعة مع مدفأة موقد
- مطبخ مجهز مع إمكانية الوصول إلى غرفة غسيل وكراج
- خمسة غرف نوم بما في ذلك غرفة عابرة مثالية لـ مكتب أو غرفة ملابس
- تراس بمساحة 40 م² على أرض مسطحة ومسيجة بمساحة 500 م²
- قرب المرافق و عدم وجود جيران أمامي
يوفر الطابق الأرضي تصميمًا عمليًا ودافئًا، مع مطبخه الواسع الذي يدعو للتواصل والاندماج. توفر موقع الغرفة مع الدش خصوصية تقدّر، مع كونها قابلة للوصول من منطقة المعيشة الرئيسية. في الطابق العلوي، يفتح المدخل على أربع غرف نوم، مما يوفر إمكانيات عديدة لعائلة. الحمام مخصص بشكل مريح، مما يسمح لكل فرد بالحصول على مساحته الخاصة.
في الهواء الطلق، يمتد التراس بمساحة 40 م² على حديقة مُعتنى بها بعناية، مثالي لقضاء لحظات من الاسترخاء أو تناول وجبات في الهواء الطلق. مع وجود مأوى خرساني وكراج، سيسمح هذا المنزل أيضًا بركن عدة سيارات في الممر. لا توجد أعمال مطلوب تنفيذها، مما يقدم فرصة حقيقية للقلب للمشترين المستقبليين. استثمر في هذا العقار النادر الذي يجمع بين الراحة والمساحة، مثالي لحياة عائلية مزدهرة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتمتع هذه البلدية، الواقعة في سين-ومارن، بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من باريس، مما يوفر إطار حياة مريح وقابل للوصول. تسهل القرب من الطرق السريعة A104 و A4 التنقلات، مما يسمح بالوصول السريع إلى العاصمة والمناطق المحيطة بها.
تتنوع نقاط الاهتمام في هذه المنطقة وتكون ديناميكية. يوجد الكثير من المتاجر القريبة، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية ذات جودة، مما يجعلها مكاناً مفضلاً للعائلات. كما أن وسائل النقل العام متطورة بشكل جيد، مع خطوط حافلات ومحطة سكك حديدية توفر اتصالات مع باريس والمنطقة.
تتميز جودة الحياة في هذا المكان بأنها استثنائية بفضل العديد من المساحات الخضراء، الملائمة للأنشطة الخارجية. يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق والمتنزهات للاسترخاء أو التنزه، كما تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية، بالقرب من المكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تشهد هذه المنطقة طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعلها منطقة جذابة للاستثمار في دامارتان في جوييل. تتنوع أنواع العقارات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية الواسعة، مما يلبي توقعات المشترين المختلفين.
تمتلك هذه الأرض العديد من المزايا للمستثمرين والمقيمين المستقبلين. إن حيوية البلدية، إلى جانب الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يشكل فرصة مميزة للشراء في دامارتان في جوييل. تجعل تنوع العقارات، إلى جانب مشاريع التنمية الحضرية، هذه الوجهة مثيرة للاهتمام بشكل خاص.
تغني الزيادة السكانية المستدامة السوق العقاري، مما يجذب سكانًا جددًا يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة هادئ بينما يظلون متصلين بالمحاور الحضرية الكبرى. إنها ميزة حقيقية للمشتريات العقارية المستقبلية.
تكتمل خدمات القرب مثل الصحة والتعليم والترفيه بفضل ما تقدمه للعائلات. تساهم وجود مؤسسات متنوعة في تعزيز جاذبية هذه المدينة للسكان.
تتمتع هذه المنطقة أيضًا بخدمات جيدة من خلال البنية التحتية للنقل، مما يسهل الوصول إلى المنطقة الباريسية. تشجع إمكانيات التنقل الأسر على الاستقرار هنا والمساهمة في نموها.
مع أجوائها الودية ومجتمعها النشيط، تقدم هذه المدينة مزيجًا مثاليًا من الهدوء والحيوية. إنها مكان يعيش فيه الإنسان ويعمل ويستثمر بشكل جيد.
في النهاية، لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في إطار حياة مريح وفي الوقت نفسه تحقيق استثمار عقاري جيد، تمثل هذه المنطقة فرصة ممتازة لا ينبغي تفويتها.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الفسيح الذي تبلغ مساحته 120 م² الواقع في منطقة مميزة في دامارتان أون غويل، ويقدم غرفة معيشة مزدوجة مضاءة ومطبخًا مجهزًا يتصل بغرفة غسيل عملية. مع خمسة غرف نوم وحديقة بمساحة 500 م² دون مواجهة، تقدم هذه المنزل إطارًا مثاليًا للحياة للعائلات التي تبحث عن الهدوء. استمتع أيضًا بإمكاناتها الإيجارية المثيرة للاهتمام في منطقة تشهد نموًا مستمرًا، مما يضمن استثمارًا حكيمًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
