شقة عائلية 130 م² مع تراس في جونفيل-لو-بونت بسعر 540000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- المساحة الكلية : 130 م²
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- تدفئة : كهربائية فردية
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تشعر فيها حقًا وكأنك في منزلك؟ أدعوك لاكتشاف هذه الشقة الواسعة المكونة من ثلاث غرف نوم في جوانفيل لو بون، الواقعة على ضفاف مارن. منذ اللحظة التي تدخل فيها، تشعر بأجواء هادئة، مثل صباح يوم الأحد الذي يستمر طوال السنة. تتسلل الضوء عبر نوافذ ضخمة، تمر عبر غرفة المعيشة وتغمر كل ركن فيها. من الصعب تخيل أفضل من ذلك لوضع حقائبك بعد يوم مليء بالأحداث.
تغير غرفة المعيشة، التي تبلغ مساحتها حوالي 45 م²، كل شيء حقًا. تخيل نفسك تستقبل أحبائك حول عشاء مرتجل، أو تتشارك مشروبًا صيفيًا يمتد على التراس. تنتظرك هذه الزاوية الخارجية لحظات الاسترخاء، فنجان قهوة في اليد، أو غداء تحت سماء إيل دو فرانس. إنها متعة حقيقية يومية.
من حيث الحياة العملية، يهدف هذا السكن إلى الكفاءة دون التضحية بالراحة. يمكن تنظيم المطبخ كما تريد: مطبخ أمريكي لعشاق الأجواء الاجتماعية، أو مستقل للحفاظ على الهدوء والتركيز. على سبيل المثال، كانت إحدى زبائننا ترغب في مطبخ مفتوح جزئيًا لمراقبة الواجبات الدراسية أثناء تحضير العشاء. هنا، هذا ممكن.
- ثلاث غرف نوم واسعة، حيث تجد الهدوء والسكينة
- حمام حديث، سهل الوصول، مصمم لتلبية احتياجات الحياة اليومية
- مرحاض منفصل: بساطة تفصيل يغير تنظيم الأسرة
- خزائن وزوايا ذكية، لإدارة فعالة للمساحة
- ملكية صغيرة، أجواء حميمة ورسوم منخفضة
تم تصميم التوزيع لعرض كل متر مربع. يضمن الاتجاه المزدوج دخول الشمس من الفجر حتى المساء. بالإضافة إلى ذلك، فإن الخضرة التي تحيط بالمبنى تدعو إلى التنزه أو التأمل، على مدار الفصول - من الحديقة المزهرة إلى مشهد الخريف، كل شيء في متناول اليد.
باختصار، هذه المساحة الجميلة التي تبلغ 130 م² تحقق جميع المعايير لشقة عائلية آمنة وعصرية تمامًا. المرافق والخدمات قريبة، ولا يستغرق الأمر أكثر من 12 دقيقة سيرًا على الأقدام للوصول إلى RER A. انسَ التردد: زيارة واحدة غالبًا ما تكفي للتصور لحياة جديدة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
موجود على ضفاف مارن الهادئة، هذا الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 130 م² تقدم حجمًا نادرًا وإضاءة طبيعية طوال اليوم، مدعومة بنوافذ كبيرة وبتوجيه مزدوج. تخيل نفسك، في الساعات الأولى من الصباح، تتناول قهوتك على الشرفة، محاطًا بالضوء، بينما تمتد المدينة بلطف تحت قدميك. غرفة المعيشة، واسعة - 45 م² على الأقل - تدعو إلى لحظات حقيقية من المشاركة، سواء مع العائلة أو الأصدقاء، دون أن تعطي شعورًا بالضيق. الغرف الثلاث، التي تعتبر مساحات خاصة حقيقية، قد تم تصميمها لتفضيل الراحة والخصوصية لكل فرد.
الإقامة، بحجم إنساني، تحافظ على هدوء سكانها بينما تتحكم في النفقات العادية. الحياة اليومية تصبح أبسط مع القرب المباشر من خط RER A. مثال واضح: باريس تصبح في متناول اليد في غمضة عين، سواء لاجتماع عمل صباحي أو لسهرة مرتجلة. لمن يسعى لاستثمار عقاري مدروس، فإن هذا القطاع المحبوب يجمع بين الاستقرار الإيجاري وإمكانية التقييم. ها هو إطار يطمئن بقدر ما يلهم الثقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
