Appartamento famigliare di 130 mq con terrazza a Joinville-le-Pont a 540.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie totale : 130 mq
- Terrazzo : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
Visita guidata
Stai cercando un appartamento in cui sentirti veramente a casa? Ti invito a scoprire questo ampio appartamento con tre camere da letto a Joinville-le-Pont, situato sulle Bords de Marne. Sin dall'ingresso, si percepisce un'atmosfera serena, come una domenica mattina che dura tutto l'anno. La luce entra attraverso immense vetrate, attraversando il soggiorno e illuminando ogni angolo. Difficile immaginare un posto migliore dove lasciare i bagagli dopo una giornata intensa.
Il soggiorno, di circa 45 mq, fa davvero la differenza. Immagina di ricevere i tuoi cari attorno a una cena improvvisata, o di condividere un aperitivo estivo che si prolunga sulla terrazza. Questo angolo esterno attende i momenti di relax, con un caffè in mano, o un pranzo sotto il cielo parigino. Un vero piacere quotidiano.
Per quanto riguarda la vita pratica, questo alloggio punta all'efficienza senza sacrificare il comfort. La cucina può essere organizzata secondo le tue preferenze: americana per chi ama la convivialità, o indipendente per preservare tranquillità e concentrazione. Ad esempio, una delle nostre clienti desiderava una cucina parzialmente aperta per controllare i compiti mentre preparava la cena. Qui, è possibile.
- Tre ampie camere da letto, dove si trova calma e serenità
- Bagno moderno, accessibile, pensato per la vita quotidiana
- Servizi igienici separati: la semplicità di un dettaglio che cambia l'organizzazione familiare
- Armadi e angoli intelligenti, per una gestione efficace dello spazio
- Piccola coproprietà, atmosfera riservata e spese contenute
La disposizione è stata studiata per valorizzare ogni metro quadrato. La doppia esposizione garantisce sole dall'alba al tramonto. In aggiunta, il verde che circonda l'edificio invita a passeggiate o meditazioni, nelle diverse stagioni – dal giardino fiorito ai paesaggi autunnali, tutto è accessibile.
In sintesi, questo bellissimo spazio di 130 mq soddisfa tutte le esigenze di un appartamento familiare sicuro, decisamente contemporaneo. Servizi e comodità sono vicini, e non servono più di 12 minuti a piedi per raggiungere il RER A. Dimentica le esitazioni: una visita è spesso sufficiente per proiettarsi in una nuova vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato sulle tranquille rive della Marna, questo ampio appartamento di 130 mq offre un volume raro e una luminosità naturale per tutta la giornata, grazie a grandi vetrate e a una doppia esposizione. Immaginatevi, nelle prime ore del mattino, a sorseggiare il vostro caffè sulla terrazza, baciati dalla luce, mentre la città si distende dolcemente ai vostri piedi. Il soggiorno, vasto – ben 45 mq – invita a veri momenti di condivisione, in famiglia o tra amici, senza mai dare la sensazione di essere stretti. Le tre camere, veri spazi privati, sono state pensate per privilegiare il riposo e l'intimità di ciascuno.
Il residence, a misura d'uomo, preserva la tranquillità dei suoi occupanti mantenendo sotto controllo le spese correnti. La vita quotidiana si semplifica grazie alla prossimità immediata del RER A. Un esempio concreto: Parigi diventa accessibile in un batter d'occhio, che si tratti di un appuntamento professionale mattutino o di una serata improvvisata. Per chi mira a un investimento immobiliare ponderato, questo settore ambito coniuga stabilità locativa e potenziale di valorizzazione. Ecco un contesto che rassicura tanto quanto ispira fiducia.
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