بيع شقة T3 بمساحة 71م² مشرقة مع شرفة في إيفري سور سين بسعر 345000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 71 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 9
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- قرب المترو : 100 متر
جولة إرشادية
دعني أقدم لك شقة حيث كل تفاصيلها تهم: 71 م² غارقة في الضوء، تحتضن في إيفري-سور-سين، قريبًا جدًا من الارتعاش الإبداعي لباريس.
عند عبور الباب، مدخل مرحب بك يجعلك تشعر بالراحة على الفور. المطبخ المغلق، واسع وع functional، ينتظر عشاق الطعام الجيد. هنا، نطبخ بجدية، دون التضحية بالود.
غرفة المعيشة هي الغرفة النابضة بالحياة في الشقة. فسيحة، غارقة في الضوء، تدعو إلى اللحظات العائلية وكذلك الأمسيات المريحة مع الأصدقاء.
النوافذ تفتح على منظر شاسع - المدينة تحت قدميك، باريس في أفق ممكن. تشعر أنك في عزلتك ولكنك متصل بالطاقة الحضرية.
- حي مرغوب، على بعد خطوات من محطة المترو الخط 7: التنقل المثالي كل يوم
- غرفتان حقيقيتان، مصممتان للحفاظ على خصوصيتك وهدوئك
- شرفة مدروسة: مساحة نادرة للتنفس، لاستقبال الضيوف أو ببساطة لتخصيص لحظة لنفسك
- عزل محسّن مع زجاج مزدوج - هادئ حتى في أوقات الذروة
- قبو خاص، حل عملي لمشاكل التخزين
هنا، الحياة اليومية تسير بلا قيود. أصبحت التسوق أمراً سهلاً: في أقل من دقيقة، يمكنك القيام بالتسوق في Carrefour Market أو Naturalia. يكفي ثلاث دقائق سيرا على الأقدام لتوصيل طفل إلى المدرسة: دانييل كازانوفا لرياض الأطفال، جان الثالث والعشرين إذا اخترت التعليم الخاص. راحة فورية لجميع الأجيال.
المبنى يحتفظ بعدد قليل من المزايا غير المعتادة: مصعد سلس لتسهيل كل رحلة، تدفئة مركزية حضرية للحفاظ على درجة حرارة ثابتة في الشتاء والصيف. أنت تدير وقتك، دون التنازل عن الراحة.
باختصار، هذه الشقة بمساحة 71 م² تجسد مزيجًا بارعًا: سخاء المساحة، سهولة الحياة عند أبواب باريس، ضمان استثمار مستدام. هذا النوع من الممتلكات لا يظهر غالبًا في السوق. خذ وقتك لتخيل، تَصوَّر مشاريعك، اغتنم الفرصة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب إيفري-سور-سين، على بُعد خطوات من مترو الخط 7، يُعتبر هذا الشقة الجميلة التي تبلغ مساحتها 71 م² خياراً آمناً. الضوء الطبيعي يتدفق بكثرة، مما يتيح إطلالة مذهلة على المدينة التي تنبض من أسفل. هنا، لا توجد فقدان للحرارة: الزجاج المزدوج يضمن راحة مطلقة، شتاءً وصيفاً.
مساحة الاستقبال، الواسعة والودودة، تستمر في وعودها مع غرفتين مُناسبتين للاسترخاء. الشرفة، المعلقة بين السماء والشوارع النابضة بالحياة، تدعو إلى لحظات من الهدوء كما تدعو للإفطار تحت أشعة الشمس. لم يُترك أي شيء للصدفة.
إيفري تتحرك، وتزداد قيمة، وتجذب ملفات متنوعة: مدراء، عائلات، وشباب نشطين. هذا الديناميكية بالتحديد تعزز العائد الإيجاري. أولئك الذين يستثمرون في هذا الحي يجدون إمكانية دمج الاستغلال الفوري مع الإمكانية للتقييم في المدى المتوسط. باختصار، هذه فرصة يجب اغتنامها لكل استراتيجية ثروات حكيمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
