شقة T2 مشمسة بمساحة 33 م² في باريس، 3 شارع تمبل، مثالية للعزاب، 1137 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- عدد الطوابق الكلي : 6
- المساحة السكنية الإجمالية : 33 م²
- السعر الحالي : 1137 €
- السعر لكل م² : 34.45 €/م²
- الموقع : باريس 3، 75003
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة بمساحة 33م² الواقعة في قلب باريس 3، في حي سانت أفوا النابض بالحياة. دع نفسك تنجذب إلى أجوائه الدافئة والودية التي تجعله مكانًا مثاليًا للعزاب أو الأزواج الباحثين عن نمط حياة مريح. في الطابق الرابع من مبنى مكون من ستة طوابق، توفر هذه الشقة المضاءة رؤية مفتوحة على الحي الديناميكي.
ادخل إلى هذه المساحة المعيشية حيث تم تحسين كل متر مربع من أجل الراحة:
- المساحة الكلية: 33م²
- عدد الغرف: غرفتان
- غرفة نوم مريحة: غرفة نوم واحدة
- حمام عملي: حمام واحد
- قرب وسائل النقل: أقل من 300 متر من محطات المترو والحافلات
تتكون الشقة من غرفة معيشة مضاءة ومطبخ مجهز، مثالي لاستقبال أصدقائك أو لتحضير وجبات لذيذة. تسمح التهيئة العملية للغرف بتحسين المساحة، مما يخلق جوًا هادئًا ومناسبًا للاسترخاء. على الرغم من عدم توفر شرفة، فإن الضوء الطبيعي الذي يتسلل إلى الغرف يخلق شعورًا بالانفتاح والراحة.
الموقع هو ميزة رئيسية أخرى لهذه الشقة. على بعد 30 مترًا فقط من سوبر ماركت وقريب من مؤسسات تعليمية مثل مدرسة الوسائط المتعددة، تستفيد من بيئة مريحة وممتعة. بالإضافة إلى ذلك، ستوفر لك العديد من المطاعم والمقاهي المجاورة فرصة للاستمتاع بغنى المأكولات الباريسية.
باختصار، تمثل هذه الشقة بمساحة 33م² في باريس فرصة فريدة لتبني نمط حياة حضري أثناء الاستمتاع بمساحة معيشة دافئة وحميمة. لا تنتظر أكثر لاستكشاف هذه الممتلكات التي قد تصبح منزلك الجديد!


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قلب العاصمة، وتنتشر عبر الأزقة التي تتسم بالتاريخ والثقافة، حيث تقدم بيئة معيشية مفضلة لسكان باريس. بفضل قربها من المركز النابض بالحياة، تتمتع بإمكانية وصول لا مثيل لها، مما يساهم في أجواء حيوية وديناميكية.
في هذه المنطقة، توجد العديد من المعالم السياحية، مع تنوع كبير من المتاجر التي تتراوح بين المتاجر الحرفية والمتاجر الكبيرة. كما أن المدارس الشهيرة جزء من المشهد التعليمي، مما يجذب العديد من الأسر، تماماً مثل وسائل النقل العام التي تضمن اتصالاً سلساً ببقية المدينة.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل المساحات الخضراء التي تم الاعتناء بها والساحات النابضة بالحياة حيث يجتمع السكان والزوار. تؤكد الخدمات المتاحة، مثل مراكز الترفيه والفعاليات الثقافية، على رغبة البلدية في تقديم بيئة مريحة لسكانها.
سوق العقارات المحلي ديناميكي بشكل خاص، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات التي تتراوح بين الشقق الهوسمانية والتصاميم الحديثة. تتكيف هذه النطاق الواسع مع تفضيلات المشترين، سواء للاستثمار الإيجاري أو البحث عن منزل عائلي.
يمثل الاستثمار في باريس 3 قراراً استراتيجياً، مع طلب قوي على الإيجار يضمن عائد جيد. وقد استقرت الأسعار مؤخراً، مما جعل اقتناء عقار أكثر سهولة من أي وقت مضى للمقيمين المستقبليين.
يعد هذا المكان المفضل أيضاً مركزاً للمستثمرين، بفضل إمكانات التقدير الجذابة. إن الجاذبية الثقافية والتاريخية للبلدية تحسن باستمرار صورتها وقيمتها العقارية.
أخيراً، تقدم تنوع الأنشطة الترفيهية، من المطاعم الراقية إلى المتاحف الشهيرة، تجربة غنية للجميع. يجمع هذا المكان بشكل متناغم بين حيوية المدن الكبرى وهدوء بيئة الحياة المريحة.
تشهد المشاريع التنموية الجارية، التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات، على رؤية المستقبل لهذه المدينة. وبالتالي، فإن العقارات في باريس 3 تمثل فرصة يجب اغتنامها لمن يسعون للتمركز في سوق يتطور باستمرار.
باختصار، تجسد هذه الوجهة جوهر الحياة الباريسية، حيث تجمع بين التراث الثمين والفرص الاستثمارية المثيرة. شراء في باريس 3 هو خطوة في سبيل الجودة والاستدامة، وهو اختيار حكيم للجميع.
باختصار، لأولئك الذين يفكرون في الحياة في هذه المدينة، فإن المزايا عديدة وجذابة. كل شارع وركن تقدم وعدًا بالراحة والاكتشافات، مما يجعل كل عملية شراء للعقارات هنا مليئة بالمعنى والمتعة.
رأي الوكيل
يوفر هذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 33 م² في قلب باريس 3 إضاءة مثالية وإطلالة مفتوحة من الطابق الرابع، مما يخلق بيئة معيشية مريحة للعزاب أو الأزواج. تقع بالقرب من وسائل النقل العامة وسوبرماركت، مما يضمن حياة عملية ونشيطة في حي سانت أفوا الديناميكي. يمثل هذا الفضاء الودود أيضًا فرصة استثمار ممتازة بفضل إمكاناته الايجارية الجذابة في أحد أكثر الأحياء طلبًا في باريس.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
