شقة مشرقة بمساحة 24م² مع mezzanine في باريس 12 مثالية للطلاب 296000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 24 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- الاتجاه : غرب
- تصنيف energy : الفئة G
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 24م²، الواقعة في قلب حي ليدرو رولان النابض بالحياة في باريس 12. بمجرد دخولكم، ستُفتنّون بـ الضوء الطبيعي الذي يغمر المساحة بفضل نوافذه الكبيرة المواجهة للغرب، مما يخلق جواً دافئاً ومرحّباً.
تقدم هذه الشقة العديد من الميزات الجذابة:
- مساحة معيشة أنيقة: باركيه وعوارض ظاهرة لمسة أصيلة
- ارتفاع السقف 3.10 م لشعور بالراحة
- ميزانين مدمج لتحسين استغلال المساحة الأرضية
- مطبخ مفتوح عملي، مثالي للوجبات الجماعية
- حمام منفصل ومرحاض، مصممان لراحتكم اليومية
عند التقدم في الشقة، ستكتشفون غرفة المعيشة التي تتحول إلى قضاء حقيقي. التصميم السلس يسمح بتدفق حركة سهلة، بينما يحافظ على جو حميم. تخيلوا أنفسكم تتذوقون القهوة في الصباح أو تقضون أمسيات مرحة مع الأصدقاء. التصميم الأنيق والرصين يخلق الإطار المثالي لجميع أنشطتكم اليومية.
الموقع أيضًا ميزة رئيسية: على بعد خطوات قليلة من المدارس الكبرى ووسائل النقل العامة، ستستمتعون بحياة حضرية نابضة، مع الاستمتاع ببيئة هادئة. لا تفوتوا المتاجر الغذائية، والمقاهي النابضة، وغنى الثقافة في حي باستيل، مما يجعل حياتكم اليومية مريحة وحيوية.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
الالمنطقة الخامسة عشرة في باريس تقع في شرق العاصمة، بين نهر السين وحديقة بيرسي. إنها منطقة ديناميكية، جيدة الربط بواسطة مترو الأنفاق والحافلات، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.
PARIS 12 غنية بالنقاط المثيرة للاهتمام. ستجد هناك العديد من المتاجر، والمدارس ذات الجودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة. مع العديد من خطوط المترو والـ RER، هذه المنطقة مثالية للتنقل.
جودة الحياة في PARIS 12 مRemarkable بفضل عدة مساحات خضراء مثل حديقة بيرسي والمنطقة الخضراء. يستفيد السكان من خدمات متنوعة والعديد من خيارات الترفيه المناسبة لجميع الأعمار.
في سوق العقارات المحلي، تتباين الأسعار ولكنها بشكل عام تنافسية، مما يجذب المشترين الذاهبين للبحث عن عقارات في PARIS 12. تشمل أنواع الممتلكات الشقق الحديثة، والاستوديوهات، والمساكن العائلية.
الاستثمار في PARIS 12 يمثل فرصة ممتازة للمستثمرين، بفضل الطلب المتزايد على الإيجارات وتنوع العرض العقاري. تعرف المنطقة بأجواء ودية وتنوع اجتماعي إيجابي.
شراء في PARIS 12 هو أيضًا خيار ممتاز للمستقبلين القادمين، الذين سيقدرون قرب وسائل الراحة والبنى التحتية التعليمية. تضيف المؤسسات التعليمية الشهيرة إلى جاذبية هذه المنطقة.
المنطقة الخامسة عشرة في حالة تحوّل كاملة مع مشاريع التخطيط العمراني ذات الصلة التي تحسن البنى التحتية. هذا الديناميكية تجذب المزيد من السكان الجدد.
الاستثمارات المنجزة في قطاع النقل، مثل خط 15 المستقبلي لخط باريس الكبير، ستعزز من جاذبية PARIS 12 في السنوات المقبلة.
في نهاية المطاف، اختيار PARIS 12 لمستقبلك العقاري، هو اختيار من أجل أسلوب حياة متوازن، وفرص تطوير، وبيئة مريحة لجميع أفراد العائلة.
مع جميع هذه الخصائص، يواصل سوق العقارات في PARIS 12 التطور وإغراء كل من المشترين والمستثمرين، مما يجعله منطقة لا يمكن الاستغناء عنها في العاصمة.
رأي الوكيل
مLocated في قلب باريس 12، تقدم هذه الشقة المليئة بالضوء بفضل نوافذها الكبيرة الموجهة نحو الغرب إطلالة هادئة وأصيلة، مع باركيه وعوارض ظاهرة تضيف سحرًا. تم دمج العلية بحكمة لتحسين المساحة، مما يجعل هذه الشقة مثالية لشاب / شابة نشيط / نشيطة أو طالب / طالبة بالقرب من وسائل النقل والخدمات في باستيل. مع إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام في حي مطلوب، تجمع هذه الاستثمار بين الود والربحية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
