شقة 4 غرف 75م² مشرقة مع شرفة للبيع في باريس 15 بسعر 690000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشة الإجمالية : 75 م²
- عدد الغرف : 4
- عددBedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- شرفة : 10 م²
- قبو : نعم
- استهلاك الطاقة : 188 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المضيئة بمساحة 75م² الواقعة في الحي الخامس عشر في باريس، بالقرب من باب فرساي والمرافق. المبنى القديم، الذي تم الحفاظ عليه بشكل جيد، يستقبلك في الطابق الخامس بدون مصعد، مما يضيف إلى سحر هذه المساحة. عند دخولك، يقودك بهو إلى غرفة معيشة فسيحة حيث تتسلل الإضاءة الطبيعية بفضل النوافذ الكبيرة بدون جيران مقابل.
تتميز هذه الملكية بخصائصها الفريدة:
- مضيئة: استمتع بتعرض مثالي جعل كل غرفة مضاءة.
- شرفة ممتدة: شرفة بمساحة 10م² تبرز مساحة المعيشة، مثالية للحظات الاسترخاء الخاصة بك.
- قابلة للتعديل: إمكانية إنشاء غرفة معيشة مزدوجة كبيرة ومطبخ مفتوح بمساحة 32م².
- موقع استراتيجي: وصول سهل إلى وسائل النقل والمحلات التجارية القريبة.
- في حالة ممتازة: هذه الشقة جاهزة لاستقبالكم دون الحاجة إلى أي أعمال.
عند متابعة زيارتك، ستكتشف ثلاث غرف نوم مثالية للعائلة أو لاستقبال ضيوفك. تم تصميم كل منها لتوفير الراحة والهدوء، مع مساحات قابلة للتعديل. الحمام عملي، والمرحاض مستقل، مما يضمن الراحة اليومية.
في الخارج، يقدم الحي حياة نشطة وديناميكية، مع محلات تجارية في متناول اليد. يمكنك الاستمتاع بمزايا البيئة الحضرية بينما تستفيد من هدوء هذه الشقة. هذه الملكية النادرة، التي تجمع بين السحر والإضاءة والوظائف، تمثل فرصة لا ينبغي تفويتها للباحثين عن إطار حياة مريح في باريس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
حي باريس 15، الواقع في الجنوب الغربي للعاصمة، هو منطقة مميزة تجمع بين سهولة الوصول وسحر باريس.
تحد هذه المنطقة معالم شهيرة مثل برج إيفل وحديقة أندريه سيتروين، مما يوفر نمط حياة فريد.
يستفيد السكان من عدة خطوط مترو وحافلات، مما يضمن تنقلات سريعة إلى باقي المدينة.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، يحتضن باريس 15 العديد من المتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يسهم في حياة مجتمعية ديناميكية.
ستقدر العائلات كثافة المؤسسات التعليمية ذات الجودة، التي تتراوح من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، مما يوفر إطارًا تعليميًا مرغوبًا.
بالنسبة لعشاق وسائل النقل، يقدم الحي شبكة فعالة مع محطات، تسهل الوصول إلى الخطوط الرئيسية والرحلات بين المدن.
فيما يتعلق بـ جودة الحياة، يتميز باريس 15 بمساحاته الخضراء، بما في ذلك حديقة جورج برازانس وحديقة المرصد، مما يدعو السكان للاسترخاء في الهواء الطلق.
المرافق المتنوعة المتاحة، من المراكز الصحية إلى الأنشطة الترفيهية، تساهم في خلق حياة يومية مريحة للجميع.
سوق العقارات المحلي نشط جدًا، حيث يقدم مجموعة واسعة من الممتلكات، من الشقق الأسرية إلى الاستوديوهات، مما يمكّنكم من تحقيق مشروع شراء عقار في باريس 15.
تُضيف المنازل الريفية والمباني الهوسمانية قيمة إضافية لهذه المنطقة المميزة، مما يجذب العديد من المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 15، فإن الشعبية المستمرة للمنطقة تضمن إمكانية تحقيق عوائد جيدة وطلب قوي على الإيجارات.
باختصار، باريس 15 هو مكان جذاب للعيش للمقيمين المحتملين، حيث يتيح أسلوب حياة مفضل وسوق عقاري واعد.
رأي الوكيل
هذه الشقة المضيئة بمساحة 75 م² بدون أي رؤية مباشرة، تقع في الطابق الخامس من مبنى قديم، تستفيد من شرفة تمتد على 10 م² مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة. توفر تكوينًا قابلاً للتعديل إمكانية إنشاء غرفة معيشة مزدوجة واسعة تزيد عن 32 م²، مما يزيد من مساحة المعيشة. يُقدَّر سعرها بـ 690,000 €، وهذه الملكية، الواقعة بالقرب من وسائل النقل والمتاجر، تمثل فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام في حي مرغوب فيه في المنطقة الخامسة عشرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
