T2 33m² lumineux à Paris 3 rue du Temple idéal célibataires 1137 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 33 m²
- Prix actuel : 1137 €
- Prix au m² : 34.45 €/m²
- Localisation : Paris 3, 75003
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 33m² situé au cœur de Paris 3, dans le vibrant quartier de Sainte Avoie. Laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale qui en fait un coin idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable. Au quatrième étage d'un immeuble de six, cet appartement lumineux offre une vue dégagée sur le quartier dynamique.
Pénétrez dans cet espace de vie où chaque mètre carré a été optimisé pour le confort:
- Superficie totale: 33m²
- Nombre de pièces: 2 pièces
- Chambre confortable: 1 chambre
- Salle de bain fonctionnelle: 1 SDB
- Proximité des transports: à moins de 300 mètres des stations de métro et bus
L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée, parfaite pour accueillir vos amis ou préparer de bons repas. La configuration fonctionnelle des pièces permet d'optimiser l'espace, créant une atmosphère apaisante et propice à la détente. Bien qu'il ne dispose pas de balcon, la luminosité naturelle qui pénètre dans les pièces crée une sensation d'ouverture et de confort.
La localisation est un autre atout majeur de cet appartement. À seulement 30 mètres d'un supermarché et à proximité d'établissements d'enseignement comme L'École Multimédia, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable. De plus, les nombreux restaurants et cafés alentour vous offriront la chance de savourer toute la richesse de la gastronomie parisienne.
En somme, cet appartement de 33m² à Paris représente une opportunité unique d'adopter un style de vie urbain tout en profitant d'un espace de vie chaleureux et intime. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le cœur de la capitale, cette ville se déploie à travers des ruelles empreintes d'histoire et de culture, offrant un cadre de vie prisé par les Parisiens.Grâce à sa proximité avec le centre animé, elle bénéficie d'une accessibilité inégalée, contribuant à une atmosphère vivante et dynamique.
Dans cette localité, les points d'intérêt sont nombreux, avec une richesse de commerces variés allant des boutiques artisanales aux grands magasins. Les écoles de renom font également partie du paysage éducatif, attirant de nombreuses familles, tout comme les transports en commun, qui assurent une connexion fluide avec le reste de la ville.
La qualité de vie ici est indéniable, grâce à des espaces verts soignés et des places animées où se retrouvent habitants et visiteurs. Les services disponibles, tels que les centres de loisirs et événements culturels, confirment la volonté de la commune d'offrir un cadre agréable à ses résidents.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, avec une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux conceptions modernes. Cette large gamme s'adapte aux préférences des acheteurs, que ce soit pour un investissement locatif ou une recherche de bien familial.
Investir à PARIS 3 constitue une décision stratégique, avec une forte demande locative qui assure un bon rendement. Les prix se sont récemment stabilisés, rendant l'acquisition d'un bien immobilier plus accessible que jamais pour les futurs habitants.
Cet endroit prisé est également une plaque tournante pour les investisseurs, grâce à un potentiel de valorisation attractif. L'attrait culturel et historique de la commune améliore continuellement son image et sa valeur immobilière.
Enfin, la diversité des activités de loisirs, allant des restaurants gastronomiques aux musées emblématiques, offre une expérience enrichissante pour tous. Ce lieu combine harmonieusement l'effervescence du grand urbain et la tranquillité d'un cadre de vie agréable.
Les projets de développement en cours, visant à améliorer les infrastructures et services, témoignent de la vision d'avenir de cette cité. L'immobilier à PARIS 3 représente ainsi une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à se positionner sur un marché en pleine évolution.
En somme, cette destination incarne l'essence même de la vie parisienne, mêlant un patrimoine précieux à des opportunités d'investissement intéressantes. Acheter à PARIS 3 s'inscrit dans une démarche de qualité et de durabilité, un choix judicieux pour tous.
En résumé, pour ceux qui envisagent une vie dans cette ville, les atouts sont nombreux et attirants. Chaque rue et chaque coin offrent une promesse de confort et de découvertes, rendant chaque achat immobilier ici empreint de sens et de plaisir.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 33 m² au cœur de Paris 3 offre une luminosité optimale et une vue dégagée depuis le quatrième étage, créant un cadre de vie agréable pour les célibataires ou les couples. Situé à proximité immédiate des transports en commun et d'un supermarché, il garantit un quotidien pratique et animé dans le quartier dynamique de Sainte Avoie. Cet espace convivial représente également une excellente opportunité d'investissement grâce à son potentiel locatif attrayant dans l'un des arrondissements les plus recherchés de Paris.
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