بيع استوديو مساحته 26م² مع شرفة في باريس 4 بسعر 365000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 26 م²
- عدد الغرف : 1
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- بواب : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- التوجه : جنوب/غرب
- السعر : 365 000,00 €
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة الجذابة التي تبلغ مساحتها 26 م² الواقعة في قلب الحي الرابع في باريس. بفضل موقعها المتميز بالقرب من مترو سولي مورلاند وسين، تبدو هذه المساحة السكنية كملاذ حقيقي للسلام وسط صخب باريس.
عند دخولك، ستشعر بأجواء دافئة وترحيبية.
- شقة في الطابق الأول، يمكن الوصول إليها عبر مصعد
- تعرض جميل جنوب غرب لضوء مثالي
- غرفة معيشة مرتبة مع مطبخ مفتوح وشرفة
- حمام عملي مع مرحاض
- تخزين ذكي لتحسين المساحة
عند دخولك، يتم استقبالك بضوء طبيعي يغمر الغرفة، بفضل النافذة الكبيرة والشرفة التي تطيل المساحة السكنية. تقدم هذه الشقة المفكرة تكوينًا سلسًا سيمكنك من تنظيم حياتك اليومية بسهولة. يتماشى المطبخ المفتوح، المثالي للوجبات العائلية، بشكل متناغم مع غرفة المعيشة، مما يخلق مكانًا حيث يتقاطع الراحة والعملية.
يتميز الحمام بتجهيزات عصرية، مما يضمن مساحة عملية وممتعة. ستستفيد أيضًا من هدوء الشارع الهادئ، بينما تعيش في قلب الحياة الحضرية. قربك من مدرسة ماسيلون والمتاجر في سان بول يجعل هذه الشقة مثالية لـ نمط حياة ديناميكي، يجمع بين الراحة والملاءمة.
تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة في حي مرغوب، تجمع بين السحر وسهولة الوصول. لا تفوت هذه الفرصة لاقتناء عقار سيبهرك بتصميمه العصري وموقعه الاستراتيجي.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية التاريخي، باريس 4 هو حي ساحر يجذب كل من السكان والمستثمرين. محاطاً بسين، يستفيد هذا الفضاء الحضري من موقع جغرافي مثالي مع وصول سهل إلى العديد من النقاط الهامة.
في باريس 4، تقتصر الحركية على المتاجر القريبة والمدارس المرموقة ووسائل النقل العامة. تخلق المتاجر الشهيرة في ماريه، ومركز بومبيدو، وكاتدرائية نوتردام بيئة ديناميكية وجذابة.
جودة الحياة في باريس 4 استثنائية، مع مساحاتها الخضراء مثل حديقة الأرشيفات، التي تتيح للسكان الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، فإن تعدد الخدمات المتاحة، بما في ذلك المراكز الثقافية والرياضية، يغني الحياة اليومية.
سوق العقارات المحلي في باريس 4 في حالة تطور مستمر، ويتسم بطلب قوي. الشقق الهاسمانية التقليدية واللوفتات الحديثة مطلوبة للغاية، مما يجعل هذا الحي جوهرة لمن يرغبون في الشراء في باريس 4.
الاستثمار في باريس 4 يمثل فرصة مربحة للمالكين الجدد والمستثمرين العقاريين. تنوع العقارات، بدءًا من الاستوديوهات الصغيرة إلى الشقق الواسعة، يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.
تجعل ميزات باريس 4 منه خيارًا حكيمًا للساكنين المستقبليين. إن جوه الفريد، الذي يمزج بين التاريخ والحداثة، يجذب العديد من الملفات الشخصية، من العائلات إلى الشباب المهنيين.
تسهل قرب وسائل النقل العامة التنقل إلى أحياء أخرى، مما يعد ميزة قيمة للعمل أو الاستمتاع بالمدينة. وبالتالي، فإن الاستثمار في باريس 4 يعني العيش في قلب حيوية باريس.
تتوافر الأنشطة الثقافية بكثرة في باريس 4، مما يتيح لكل شخص اكتشاف الفن والتاريخ في كل زاوية. هذا الحي النابض هو مكان مثالي لأولئك الذين يتطلعون للمشاركة في الحياة المحلية.
إجمالاً، تقدم باريس 4 إطارًا حياة رائعًا، وسوق عقارات ديناميكي، وفرص استثمار، مما يجعل هذه المدينة مكان إقامة مرغوب فيه واحتمالات ممتازة للمستقبل.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الاستوديو المضيء بمساحة 26 م² في باريس، المنطقة الرابعة، والموقع المثالي بالقرب من سيين والأزقة الساحرة في سان بول، مما يوفر أجواء حياة ممتعة. استمتع بشرفته الموجهة نحو الجنوب/الغرب، التي تضيف إضاءة جميلة للغرفة الرئيسية، بالإضافة إلى مصعد للراحة اليومية المثلى. مع الطلب القوي على الإيجارات في هذا الحي المفضل، يمثل هذا الشقة أيضًا استثمارًا آمنًا للمستقبل.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
