شقة 6 غرف 143م² مع حديقة 350م² في أنس بسعر 394000 € مثالية للعائلة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 6
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن الكلي : 143 م²
- حديقة : 350 م²
- موقف سيارات : 2 أماكن
- تعرض مزدوج : نعم
- تقييم الطاقة : C
- تقييم المناخ : A
جولة إرشادية
تخيل مساحة معيشة استثنائية، مثالية للعائلات، حيث تم التفكير في كل تفصيل لتقديم الراحة وال luminosité. يمتد هذا الشقة الدوبلكس بمساحة 143م² في مبنى قديم من الحجر، يجمع بين السحر التاريخي والراحة الحديثة.
عند المدخل، يتم استقبالك بغرفة معيشة واسعة تمرر الضوء الطبيعي بفضل تعرضها المزدوج:
- ارتفاع كبير للسطح مما يخلق جوًا هوائيًا يعزز من خلال تجديدات حديثة
- مساحة معيشة سلسة تجمع بين صالة دافئة ومنطقة تناول طعام مريحة مثالية لاستقبال أحبائك
- مطبخ مجهز بالكامل، مناسب للحظات المشاركة والإبداع في الطهي
- جناح رئيسي مريح، مزود بحمام خاص لراحة يومية لا مثيل لها
- خمسة غرف نوم إضافية، جميعها فسيحة، تقدم إمكانيات لا حصر لها للعمل أو الراحة أو اللعب لجميع أفراد الأسرة
تتميز الحمام الرئيسي، المصمم بعناية، بحوض استحمام، ودش وحنفيات مزدوجة، مما يضيف الوظائف والأناقة. لأوقات الترفيه، تم تخصيص مساحة لمشاهدة التلفزيون واللعب، مثالية لمشاركة لحظات الاسترخاء العائلية. مع وجود مرحاضين، تضمن الشقة الراحة والعملية للجميع.
في الخارج، ينتظرك حديقة بمساحة 350م²، ملاذ حقيقي للسلام بعيدًا عن الأعين، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. تشمل الشقة مكانين لوقوف السيارات، مما يوفر المزيد من وسائل الراحة. ستُقدّر أيضًا انخفاض تكاليف الملكية المشتركة، وهو ميزة لا يمكن إنكارها في هذا الإطار المعيشي المتميز. سواء للاسترخاء، العمل، أو الاستقبال، ستلبي هذه الشقة جميع توقعاتك وتحوّل حياتك اليومية.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في إدارة رون، وتتميز بقربها من ليون، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة الكبرى مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ. هذه المكان المميز محاط بتلال رائعة وطبيعة خضراء، مثالي لعشاق الطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق.
يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من المرافق، مع العديد من المتاجر القريبة، والمتاجر الكبيرة والمطاعم المتنوعة. كما أن المؤسسات التعليمية، من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، موجودة بشكل جيد، مما يضمن مسارًا تعليميًا كاملاً للعائلات الشابة. من حيث وسائل النقل، تمتلك هذه البلدية شبكة فعالة، تسهل التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة.
جودة الحياة هي بلا شك واحدة من المزايا الرئيسية لهذا المكان. بفضل حدائقه، وحدائقه العامة ومساحاته الخضراء، يمكن للسكان الاستمتاع ببيئة مريحة للاسترخاء وإعادة الشحن. عروض النشاطات الترفيهية متنوعة، بدءًا من المنشآت الرياضية إلى الجمعيات الثقافية، مما يسمح للجميع بالتطور بشكل كامل.
سوق العقارات المحلي في ذروة ازدهاره، مع طلب متزايد على المساكن المتنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية. لأولئك الذين يفكرون في الشراء في أنس، من الضروري ملاحظة أن المنطقة تشهد ديناميكية إيجابية، تجذب المشترين والمستثمرين الجدد بفضل جاذبيتها المستمرة.
تجعل ميزات هذا المكان منه موقعًا مميزًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في أنس. الطلب القوي على الإيجارات وجاذبية المدينة للشباب النشطين توفر آفاقًا مثيرة لفرص الاستثمار العقاري. المشاريع التطويرية وتحسين البنية التحتية لا تفعل شيئًا سوى إضافة إلى جاذبية هذه المدينة.
من حيث الأسعار، تظل العقارات في أنس تنافسية مقارنة بالبلديات الأخرى في المنطقة. هذا يمثل فرصة للمتسوقين الأوائل للاستقرار في منطقة تنمو باستمرار، مع الاستمتاع بإطار استثنائي. علاوة على ذلك، فإن تنوع الممتلكات المتاحة يسمح للجميع بالعثور على ما يحبونه، سواء كانت منزلًا مع حديقة أو شقة في وسط المدينة.
تجذب هدوء المدينة أيضًا العائلات التي تبحث عن بيئة صحية وآمنة لتربية أطفالهم. تجعل الخدمات والمرافق العديدة الحياة اليومية ممتعة وسلسة. وبالتالي، فإن الاستقرار هنا يعني اختيار إطار حياة متوازن ومتناغم.
لأحباء الطبيعة، تقدم هذه الوجهة مسارات للمشي ونشاطات في الهواء الطلق. تساعد البحيرات والأنهار القريبة في توسيع خيارات الترفيه، مما يجذب عشاق الرياضات المائية. تعني الحياة هنا أحداثًا اجتماعية واكتشافات عائلية.
باختصار، يجمع هذا المكان المفضل بين مزايا بلدية ديناميكية وسحر إطار حياة ممتع. سواء كنت تبحث عن استثمار عقاري أو مكان للإقامة الرئيسية، فإن هذا المكان له ما يثير إعجاب المشترين الذين يبحثون عن توازن مثالي بين الطبيعة والحياة الحضرية.
باختياركم الشراء في أنس، فإنكم تختارون مستقبلًا واعدًا في بيئة جذابة، حيث من الجيد العيش والنمو.
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس المضيء بمساحة 143 م²، الذي تم تجديده بالكامل، يوفر إطار حياة استثنائي مع 6 غرف نوم وارتفاع السقف الذي يخلق جواً واسعاً ومرحباً. استمتع بحديقة تبلغ مساحتها 350 م² محمية من الأنظار، مثالية لقضاء لحظات من الاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء. مع موقفين للسيارات ورسوم صيانة منخفضة، يمثل هذا الشقة فرصة مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة مع الاستفادة من إمكانيات استئجار مثيرة للاهتمام.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
