Appartement 6 chambres 143m² avec jardin 350m² à Anse 394000 € idéal famille
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 143 m²
- Jardin : 350 m²
- Parking : 2 places
- Double exposition : Oui
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : A
Visite guidée
Imaginez un espace de vie exceptionnel, idéal pour les familles, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et luminosité. Cet appartement duplex de 143m² se déploie dans une ancienne bâtisse en pierre, alliant charme historique et confort moderne.
À l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition:
- Grande hauteur sous plafond créant une atmosphère aérienne accentuée par des rénovations récentes
- Espace de vie fluide combinant salon chaleureux et salle à manger conviviale parfaite pour recevoir vos proches
- Cuisine entièrement équipée, propice aux moments de partage et à la créativité culinaire
- Suite parentale apaisante, dotée d'une salle de bain privative pour un confort quotidien inégalé
- Cinq chambres supplémentaires, toutes spacieuses, offrant des possibilités infinies pour le travail, le repos ou le jeu pour toute la famille
La salle de bain principale, conçue avec soin, dispose d'une baignoire, d'une douche et de double vasques, apportant fonctionnalité et élégance. Pour les moments de loisirs, un espace TV-jeu a été aménagé, idéal pour partager des instants de détente familiale. Avec deux WC, l'appartement garantit praticité et confort pour tous.
À l'extérieur, un jardin de 350m² vous attend, un véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement sont incluses, offrant encore plus de commodités. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, un atout indéniable dans ce cadre de vie privilégié. Que ce soit pour se détendre, travailler, ou recevoir, cet appartement saura satisfaire toutes vos attentes et transformer votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Rhône, cette localité se distingue par sa proximité avec Lyon, offrant un accès rapide à la métropole tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Ce lieu privilégié est entouré de magnifiques collines et de verdure, idéal pour les amateurs de nature et d’activités en plein air.
Les résidents profitent d’un éventail de commodités, avec de nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des restaurants diversifiés. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont également bien implantés, garantissant un parcours éducatif complet pour les jeunes familles. En matière de transports, cette commune dispose d’un réseau efficace, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie est indéniablement l'un des atouts majeurs de cet endroit. Grâce à ses parcs, ses jardins et ses espaces verts, les habitants peuvent savourer un environnement agréable pour se détendre et se ressourcer. Les offres de loisirs sont variées, allant des installations sportives aux associations culturelles, permettant à chacun de s’épanouir pleinement.
Le marché immobilier local est en plein essor, avec une demande croissante pour des logements variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales. Pour ceux qui envisagent d'acheter à ANSE, il est essentiel de noter que la région connaît une dynamique positive, attirant de nouveaux acheteurs et investisseurs grâce à son attrait constant.
Les caractéristiques de cet endroit en font un lieu de choix pour ceux souhaitant investir à ANSE. La forte demande locative et l'attrait de la commune pour les jeunes actifs offrent des perspectives intéressantes pour les investisseurs immobiliers. Les projets de développement et l’amélioration des infrastructures ne font qu'ajouter à l’attractivité de cette cité.
En matière de prix, l’immobilier à ANSE reste compétitif par rapport à d'autres communes du secteur. Cela présente une opportunité pour les primo-accédants de s'installer dans une zone en pleine expansion, tout en profitant d'un cadre exceptionnel. De plus, le choix de biens disponibles permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit une maison avec jardin ou un appartement en centre-ville.
La tranquillité de la ville attire aussi les familles qui recherchent un environnement sain et sécurisé pour élever leurs enfants. Les nombreux services et équipements rendent la vie quotidienne agréable et simplifiée. Ainsi, s’installer ici, c'est faire le choix d'un cadre de vie harmonieux et équilibré.
Pour les amoureux de la nature, cette destination propose des randonnées et des activités de plein air. Les lacs et les rivières à proximité élargissent encore les options de loisirs, séduisant les amateurs de sports aquatiques. La vie ici est donc synonyme d'évènements conviviaux et de découvertes en famille.
En résumé, cet endroit prisé conjugue les avantages d'une commune dynamique avec le charme d'un cadre de vie agréable. Que vous soyez en quête d'un investissement immobilier ou d'une résidence principale, ce lieu a de quoi séduire les acquéreurs en quête d'un équilibre parfait entre nature et vie citadine.
En choisissant d'acheter à ANSE, vous optez pour un avenir prometteur dans un environnement attractif, où il fait bon vivre et grandir.
L’avis de l’agent
Ce duplex lumineux de 143 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 chambres et sa hauteur sous plafond qui crée une atmosphère spacieuse et accueillante. Profitez d'un jardin de 350 m² à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec deux places de stationnement et des faibles charges de copropriété, cet appartement constitue une opportunité idéale pour les familles à la recherche de confort tout en bénéficiant d'un potentiel locatif intéressant.
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