بيع شقة T2 بمساحة 52م² في سانت كولومب مع موقف سيارات بسعر 138,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 138000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 52 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- قبو : نعم
- موقف السيارات : خاص وآمن
- تصنيف استهلاك الطاقة : F
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الرائعة التي تبلغ مساحتها 52 م²، الواقعة في سانت كولومب. تقع هذه المساحة بشكل مثالي في قلب المدينة، وستجعلكم تضيعون في سحرها بفضل إضائتها وراحتها العملية. عند دخولكم، ستستقبلون بصالة مزدوجة ترحيبية، مثالية لاستقبال الأهل والأصدقاء أو للاسترخاء بعد يوم طويل. لقد تم إعادة طلاء هذه الملكية بعناية، وتضمن النوافذ المصنوعة من PVC مع زجاج مزدوج راحة البال وكفاءة الطاقة المثلى.
دعونا نستكشف معًا الخصائص التي تجعل هذه الشقة فريدة:
- موقع مركزي في سانت كولومب، بالقرب من المتاجر والمدارس.
- تعرض مزدوج لضمان أقصى إضاءة في الصالة.
- مكان لركن السيارات خاص وآمن لسهولة الوصول.
- قبو بمساحة 6 م² مع مساحة تخزين خاصة.
- رسوم شهرية منخفضة تبلغ فقط 60 €.
تقدم الغرفة، المريحة والهادئة، مساحة حميمة للراحة. تتيح لكم المطبخ المنفصل تحضير وجباتكم في أجواء مريحة، بينما تكمل الحمام والمرحاض هذا التصميم المحسن. سواء كنتم زوجين شابين أو مستثمرين، ستلبي هذه الشقة احتياجاتكم. يمكنكم الاستمتاع بمزايا الحياة الحضرية مع الاستمتاع بالهدوء في بيئة مريحة.
في الخارج، يبعد الرون خطوات قليلة، مما يوفر لكم نزهات مريحة على ضفاف المياه. مع محطة القطار في فيين على بعد 10 دقائق فقط، تعتبر هذه الشقة مثالية للرحلات اليومية. هذه الملكية في الطابق الأرضي المرتفع فرصة نادرة في السوق، خاصة مع مصاريف الطاقة السنوية المنخفضة. إذا كنتم تبحثون عن ملكية تجمع بين السحر والعملية والإمكانات، فإن هذه الشقة تستحق زيارتكم.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قلب محافظة رون، وتتمتع بإطار استثنائي، حيث تجمع بين القرب من الطبيعة والوصول السريع إلى الطرق الرئيسية. تقع بالقرب من مدن كبيرة مثل ليون، مما يمنحها موقعًا جغرافيًا مميزًا، مثالي للتنقلات اليومية.
فيما يتعلق بالراحة، تقدم هذه المدينة مجموعة واسعة من المتاجر المحلية، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية مشهورة. يمكن للسكان الاستفادة من كفاءة وسائل النقل العامة، مما يسهل الوصول إلى المراكز الحضرية المحيطة بينما تحافظ على سحر بلدة هادئة.
تُعزز جودة الحياة في هذا المكان المحبوب بوجود مساحات خضراء مُعتنى بها بعناية. توفر الحدائق والمتنزهات للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه، مما يتيح للجميع استعادة نشاطهم. بالإضافة إلى ذلك، تقدم هذه المدينة العديد من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يضمن حياة مجتمعية ديناميكية.
يسجل سوق العقارات في سانت كولومب انخفاضًا معقولًا في الأسعار، مما يجذب المشترين في المستقبل. تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين الشقق العصرية والمنازل العائلية الواسعة، مما يلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات والميزانيات.
يمثل الاستثمار في سانت كولومب فرصة لأولئك الذين يسعون للاستفادة من سوق في تطور مستمر. مع الطلب المتزايد على السكن عالي الجودة، أصبحت هذه المنطقة خيارًا مفضلًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في التواجد بشكل مسبق في تطوير واعد.
تُعزز جاذبية هذه البلدية أيضًا من خلال بنيتها التحتية الحديثة، بما في ذلك مراكز الرعاية الصحية والمرافق الرياضية. وهذا يسهم بشكل كبير في ازدهار الأسر، مما يعزز حياة متناغمة وودية.
تشهد المشاريع الحضرية الجارية رغبة في تنشيط هذه المنطقة، مما يعزز وضعها كوجهة مفضلة للمشترين الراغبين في الاستقرار في إطار مريح. بفضل التزام السلطات المحلية، يبدو أن المستقبل مشرق لهذه المدينة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في سانت كولومب، يمثل مزيج من الحياة الهادئة والقرب من مركز اقتصادي مزدهر ميزة لا يمكن التنازل عنها. لذلك، من المنطقي أن يختار الكثيرون إقامة مقرهم الرئيسي أو الثانوي هنا.
بإيجاز، يجمع هذا المكان جميع المقومات اللازمة لجذب الأسر والمهنيين الشباب. مع جو مرحب وفرص عقارية مثيرة، تُعتبر هذه الوجهة بلا شك مكانًا مفضلًا للعيش والاستثمار.
في الختام، اختيار العيش في هذه المدينة هو اختيار لإطار حياة ذو جودة، مجتمع متماسك وآفاق مستقبلية واعدة، مما يجعلها خيارًا حكيمًا لأي مشروع عقاري.
رأي الوكيل
هذا الـT2 المضيء بمساحة 53 م² في وسط سانت كولومبي يتمتع بـ قربه الفوري من المحلات التجارية ووسائل النقل، مما يجعله مثالياً لتسهيل الحياة اليومية. كما أن لديه مكان لوقوف السيارات خاص ومؤمن بالإضافة إلى مساحة تخزين توفر راحة حقيقية. مع رسوم شهرية منخفضة تبلغ 60 € و إمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام، يمثل هذا الشقة فرصة لا يجب تفويتها للمستثمرين.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
