كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة ت1بيس 41م² مفروشة للبيع في ليون 1 مثالية للمستثمر بسعر 240000€

شقة
1
مادة خام
حجرات
41
م²
LYON 1 69001
المرجع:
52453789
240000
5854
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة الصالحة للسكن : 41 م²
  • عدد الغرف : 2
  • عدد غرف النوم : 1
  • الدور : 1
  • المصاريف الشهرية : 70 €/شهر
  • ضريبة العقارات : 350 €/سنة
  • سنة البناء : غير متوفر
  • الأثاث : مؤثثة
  • عدد الوحدات في الملكية المشتركة : 12

جولة إرشادية

اكتشف هذه الشقة غير التقليدية من نوع T1BIS بمساحة 41م²، الواقعة في الطابق الأول في الحي النابض بالحياة في ليون 1. تم تصميمها لتعظيم الراحة والمساحة، وسوف تثير إعجاب المشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن استثمار مربح.


عند دخولك هذه الشقة، سيتم الترحيب بك بـ:

  • غرفة معيشة مضيئة بمساحة 20م²، مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل.
  • مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، يجمع بين الجمالية والوظيفية.
  • زاوية نوم في تجويف بمساحة 10م²، قابلة للتعديل وفقًا لاحتياجاتك من الخصوصية.
  • حمام/غسيل بمساحة 8م² يوفر كل وسائل الراحة الحديثة مع مرحاض منفصل.
  • ممر بمساحة 4م² مصمم للترتيب، يقدم تنظيمًا حقيًقًا.

عند المدخل، ستحظى بسعادة الضوء الطبيعي الذي يغمر الغرفة الرئيسية، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحّبًا. المساحة مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة، مع اللعب على الأحجام لإعطاء شعور بالاتساع. تجعل المواد والألوان المختارة من هذه الشقة مكانًا حقيقيًا مريحًا، حيث من الجيد العيش.


قريبًا، استمتع بالمرافق المتنوعة، المطاعم، المتاجر ووسائل النقل العامة التي تجعل من هذه الملكية العقارية مكانًا مميزًا للعيش. هذه الملكية فرصة نادرة في منطقة مطلوبة حيث الطلب في تزايد مستمر. لا تفوت هذه الفرصة لتصبح مالكًا في أحد أكثر الأحياء رواجًا في ليون!

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

موقع العقار

LYON 1 69001

تقع هذه المنطقة في قلب العاصمة ليون، وتقدم موقعًا جغرافيًا متميزًا. محاطة بالتلال ونهر الساون، تتمتع بإطار طبيعي استثنائي وراحة الوصول الملحوظة بفضل شبكة النقل العام.

لا تفتقر هذه المنطقة الشهيرة إلى معالم الجذب. وتُظهر المتاجر المتنوعة والمدارس المرموقة وشبكة النقل الفعالة حيوية هذا الحي. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الخدمات الأساسية والتسهيلات.

جودة الحياة هي مسألة أساسية في هذه المدينة. مع وجود العديد من المساحات الخضراء والحدائق، يستفيد السكان من أماكن للتسلية والترفيه. كما تساهم الأنشطة الثقافية والرياضية في نمط حياة مثمر.

فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، فإن الاتجاهات مشجعة. تقدم القطاعات المتنوعة العديد من الفرص، بدءًا من الشقق المعاصرة إلى المساكن القديمة ذات السحر الذي لا يمكن إنكاره. هذه المنطقة ديناميكية بشكل خاص لشراء العقارات.

بالنسبة للسكان والمستثمرين المستقبليين، تمثل هذه الوجهة خيارًا مثاليًا. مع الطلب العالي على الإيجارات وآفاق زيادة قيمة الممتلكات، يعد الاستثمار في ليون 1 قرارًا حكيمًا. كما يوفر هذا المكان آفاقًا مستقبلية واعدة للمشاريع الكبرى.

تجذب تنوع المساكن المتاحة، إلى جانب الأجواء الودية، العديد من المشترين الراغبين في الشراء في ليون 1. يعرف هذا الحي كيف يجذب الزوار بفضل جوه التاريخي والعصري، وديناميته تجعله مكانًا مميزًا.

علاوة على ذلك، تسهل البنية التحتية المتوفرة، مثل شبكات النقل، حركة التنقل وتعزز جاذبية هذا الحي. الروابط نحو وسط المدينة والأحياء الأخرى سريعة وفعالة.

تثري خدمات الصحة والمدارس والمتاجر القريبة هذه البلدية وتجعلها مكانًا لطيفًا للعيش. الوصول إلى هذه الخدمات هو ميزة لا يمكن إنكارها للعائلات والعمال.

أخيرًا، توفر هذه المنطقة تنوعًا في الأنشطة والفعاليات التي تخدم الحياة اليومية. سواء كانت مهرجانات أو معارض أو مباريات رياضية، فإن الحياة المحلية غنية وجذابة، مما يتيح إقامة روابط اجتماعية قوية.

بإيجاز، يقدم سوق العقارات في ليون 1 مزايا لا يمكن إنكارها لكل من المشترين والمستثمرين، ويعزز مكانته كوجهة للعيش من الدرجة الأولى. آفاق زيادة قيمة العقارات واعدة، مما يجعل هذه المنطقة وجهة مفضلة.

رأي الوكيل

هذا الشقة الساحرة من نوع T1BIS، مثالية للمستثمرين والمشترين الأولين، تستفيد من تصميم مُحسَّن مع غرفة معيشة فسيحة تبلغ مساحتها 20 م² وزاوية نوم في إيواء، مما يوفر أقصى قدر من الراحة. تقع في قلب ليون 1، تتميز هذه الشقة بـ هدوئها وسهولة الوصول إليها، بالإضافة إلى قربها من المرافق ووسائل النقل. إن إمكانياتها الإيجارية المثيرة ووجود خيار الشراء المفروش يجعلها فرصة نادرة ينبغي اغتنامها بسرعة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
AGENCE DES PENTES
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على AGENCE DES PENTES
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 41م² مفروشة في ليون 1 مثالية للمستثمرين
شقة
1
مادة خام
حجرات
41
M2
240000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.