شقة 4 غرف 82 م² مع إطلالة مزدوجة وحديقة في أوبيرفيلييه بـ 375000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد WC : 2
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 82 م²
- تعرض مزدوج : نعم
- السعر : 375,000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الساحرة المكونة من أربع غرف، والموقع المثالي في أوبيرفيلييه، بالقرب من محطة مترو إيميه سيزير وضفاف القناة. منذ دخولك، ستفتن بالأجواء الدافئة والمشرقة التي تنبعث من هذه المساحة المعيشية. مع تعرض مزدوج، توفر غرفة المعيشة الكبيرة سطوعًا طبيعيًا، مما يخلق بيئة مثالية لحظات الألفة مع العائلة أو الأصدقاء.
دعونا نستكشف معًا الخصائص المremarkable على هذه الشقة:
- القطعة الرئيسية: غرفة معيشة واسعة
- ثلاث غرف نوم فسيحة، مثالية للراحة المثلى
- حمام عصري وعملي، مع مرحاض منفصل
- مساحة خارجية تبلغ 6م²، مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس
- بناية جديدة تلتزم بأحدث المعايير البيئية
تقدم كل واحدة من الغرف الثلاث مساحة حميمة حيث يسود الهدوء والسكينة. تم تصميمها لتلبية احتياجات الحياة الأسرية النشيطة، فهي مثالية كمساحة عمل أو مكان للاسترخاء. الحمام، بخطوطه العصرية، سيلبي أكثر التوقعات تطلبًا. بفضل عزل صوتي عالي الجودة، يمكنك الاستمتاع بلحظات من الهدوء.
في الخارج، يدعو البلكون المتواجد بمساحة 6م² إلى الاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق، مع الحفاظ على وصول سريع إلى المرافق التي تقدمها المدينة. على بُعد خطوات قليلة، ستجد العديد من المزايا مثل الحدائق، والمتاجر عالية الجودة، والوصول المباشر إلى شبكة وسائل النقل العام، مما يسهل تنقلاتك نحو باريس. هذه الشقة هي أكثر من مجرد مكان للعيش، إنها وعد حقيقي بأسلوب حياة نابض.
مع سعر جذاب يبلغ 375 000€ بالإضافة إلى موقف سيارات اختياري، تتيح لك هذه الشقة الجديدة الاستفادة من تكاليف كاتب العدل المخفضة وضمان البناء لمدة 10 سنوات، مما يجعلها استثمارًا حكيمًا للعائلات والموظفين الشباب.
لا تفوت الفرصة لاقتناء ملكية تجمع بين الراحة والحداثة والعملية مع احترام ميزانيتك. تمثل هذه الشقة الواقعة في قلب أوبيرفيلييه فرصة حقيقية في السوق العقارية الحالية، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة مريح ونشيط.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
أوبيرفيليي تقع في دائرة سين سان دانيس، بالقرب المباشر من باريس، مما يجعلها مكاناً مفضلاً لمن يرغبون في العيش بالقرب من العاصمة.
هذه المدينة الديناميكية تتمتع بخدمات نقل عامة ممتازة، مع عدة خطوط مترو وترام، مما يسهل الوصول إلى النقاط المختلفة في المدينة الكبرى.
التجارة فيها متنوعة، مع العديد من المنشآت التي تلبي احتياجات السكان اليومية، فضلاً عن وجود مدارس ذات جودة تجذب العائلات.
تستفيد أوبيرفيليي من جودة حياة مريحة، مع مساحات خضراء وأنشطة ترفيهية تسمح بالاستمتاع ببيئة مريحة وودية.
توفر الحدائق والمنتزهات في المدينة خيارات للاسترخاء بينما يمكّن سكانها من العيش في بيئة صحية.
سوق العقارات في أوبيرفيليي يشهد توسعاً ملحوظاً، مع مجموعة واسعة من العقارات تتراوح ما بين الشقق المحدثة إلى المنازل المستقلة.
تسمح هذه التنوع بتلبية الاحتياجات الخاصة للمشترين، سواء كانت للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري.
الاستثمار في أوبيرفيليي هو فرصة لا ينبغي تفويتها، نظراً للتطور الإيجابي في أسعار العقارات والقدرة العالية على التقييم في السنوات القادمة.
تجعل مزايا المدينة، إلى جانب قربها من باريس، منها خياراً مدروساً لمن يرغب في الشراء في أوبيرفيليي.
مع تنوع ثقافي وأجواء ديناميكية، تعتبر أوبيرفيليي جذابة أيضاً للمستثمرين، الذين يجدون فيها سوق عقاري متنامٍ بالإضافة إلى سكان يبحثون عن مساكن ذات جودة عالية.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة الجديدة ذات الواجهتين الواقعة بالقرب المباشر من مترو أيمي سيسير، والتي توفر بيئة معيشية مريحة مع مساحة خارجية بمساحة 6م² مثالية للاسترخاء. مع ثلاث غرف نوم كبيرة وغرفة معيشة كبيرة ومضيئة، يجمع هذا العقار بين الراحة الحديثة والرسوم المنخفضة بفضل بنائه وفقًا للمعايير الطاقية الجديدة. استمتع بإمكانات الاستثمار الإيجاري الجذابة في حي يتطور بسرعة، مع الاستفادة من رسوم تسجيل منخفضة وضمان للبناء لمدة 10 سنوات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
