شقة 3 غرف 78 م² في باريس 11 مثالية للتجديد بسعر 780000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- الموقع : باريس 11 (75011)
- المساحة القابلة للسكن : 78 م²
- عدد الغرف : 3
- عددBedrooms : 2
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
ها هو شقة تطل على الوجهين بمساحة 78 م²، تقع بين التقاليد الباريسية والحياة الحضرية الحديثة، على بعد خطوات من ساحة موريس غاردت. إذا كنت تبحث عن مكان للإقامة يتم تشكيله وفقًا لرغباتك، أو مساحة عائلية تتطور مع مرور الوقت، فإن هذا المكان يستحق كل انتباهك.
جوهر المكان: الضوء. الشرق يحتضن الصباح، والغرب يدفئ نهايات اليوم. من لحظة دخولك، تلهمك الأجواء. غرفة المعيشة، واسعة وودية، تمنحك كامل الحرية للإبداع. استقبال الأصدقاء حول طاولة طويلة أو تنظيم أمسية أكثر حميمية: الأمر متروك لك لتحديد الإيقاع، كل تكوين يجد مكانه.
تكتشف الشقة في الطابق المتوسط. تشعر بوجود تنفس، بفضل المساحات الواسعة. غرفة المعيشة - مثل غرفة الطعام - تنتظر فقط تفسيرك الشخصي. يرى البعض فيها مساحة علوية مفتوحة، بينما يرى آخرون تسلسلًا من الغرف المتميزة. الأهم: الحرية في التنظيم وفقًا لنمط الحياة.
- غرفتان فعليتان: واحدة واسعة، مجهزة بخزائن مصممة حسب الطلب، والأخرى قابلة للتعديل حسب الرغبة
- حمام مُحسن، ومرحاض منفصل لراحة أكبر
- مطبخ مستقل: مثالي لعشاق الوصفات المنزلية
- مصعد: ضمان الوصول، بما في ذلك للتسوق أو الحقائب
- قبو وموقف سيارات خاص: رفاهية في قلب المدينة
في جانب النوم، تشجع كل التفاصيل على الهدوء. نوم هادئ، غرفة مغمورة بالضوء، وهذه الغرفة الثانية القابلة للتعديل: ركن مكتب، ورشة إبداعية أو غرفة قراءة. هذا النوع من المرونة يجذب كل من الأسر الشابة والعمال الذين يحتاجون إلى مساحة للعمل عن بُعد تستحق ذلك.
في الخارج، تقف السكنة على حراستك. كود دخول، هاتف داخلي، حارس: الأمان ليس مجرد كلمة هنا. ومع ذلك، فإن الحياة لا تفتقر إلى الملح في هذا الحي الباريسي: تجار الحي، متاجر الأطعمة الفاخرة، المقاهي النابضة بالحياة وخطوط النقل على بعد خطوات قليلة. تجد كل ما يجعل نكهة الحياة اليومية مفعمة بالحيوية لكنها هادئة.
كما فهمت، هذه الممتلكات تقدم حججًا قوية لمن يرغب في الاستثمار أو السكن:
- إمكانات نادرة للتعديل: تخيل كل غرفة تتماشى مع صورتك
- موقع مرغوب: سانت أمبروز تجذب بسبب مدارسها وحدائقها ومعارضها
- وضوح استثنائي: تعريض مزدوج نادر في باريس
- مصعد: أمر بديهي، لكنه هنا ميزة حقيقية
- قرب فوري من المناطق الخضراء للاستمتاع بعد يوم طويل
للتلخيص: شقة كما نادر ما نشاهدها. مساحة، راحة، حرية كاملة في التنظيم. إنها باب مفتوح على أسلوب حياة جديد، يُمكن ابتكاره وفقًا لقواعدك، في قلب العاصمة. قد تكون القصة القادمة التي ستكتب هنا هي قصتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة تبرز منذ النظرة الأولى. شقة ثلاث غرف كبيرة بمساحة 78 م²، تمر عبر حي من أكثر الأحياء المرغوبة في باريس: سانت أمبروز. هذا المكان النادر يستفيد من تعرض مزدوج شرق-غرب. نتاج ذلك، يدخل الشمس إليها في الصباح كما في المساء. كما أن الداخل يغمر في ضوء مهدئ طوال اليوم.
هل تبحث عن مشروع لتشكيله وفقاً لذوقك؟ هنا، الأحجام الكريمة توفر كل الحرية لإعادة تفكير في كل غرفة. يمكنك تحويل الموجود، تصور مطبخ مفتوح أو استغلال ارتفاعات الأسقف لإنشاء تنفس حقيقي في المكان. باختصار، ساحة اللعب مثالية بغض النظر عن مشروعك، سواء كان شخصيًا أو استثماريًا.
يكتسب الحياة اليومية هدوءًا: مكان خاص في موقف السيارات – ميزة حقيقية في باريس – وقبو مفيد للتخزين. هذا الثلاثي يجلب الراحة والملاءمة الاقتصادية معًا.
تفتن سانت أمبروز بحيويتها. بالقرب المباشر من محلات الطعام، مدارس مشهورة، والعديد من وسائل النقل، يجذب هذا القطاع عملاء ذوي متطلبات عالية. لذلك، تمثل هذه العقار أيضًا خيارًا استراتيجيًا للاستثمار الإيجاري. هذا النوع من الملفات، الموقع الجيد، والمجهز بشكل جيد، يجذب دائمًا مستأجرين جدّيين، حتى لإدارة الأثاث.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
