Maison 333m2 avec jardin et piscine à Aix-en-Provence à 2 190 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 333 m²
- Surface terrain : 5000 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Jardin : Oui
- Piscine : 10x4 m
- Terrasse : Oui
- État général : Rénovée avec matériaux traditionnels
Visite guidée
Imaginez-vous pousser la porte d’une authentique demeure rurale du XIXe siècle, posée tout près d’Aix-en-Provence. Ici, chaque pierre, chaque poutre, garde la mémoire des bâtisseurs d’autrefois. Les propriétaires n’ont rien laissé au hasard pour conserver l’âme d’origine, jusque dans la moindre moulure ou le choix des matériaux. En entrant, difficile de ne pas être frappé par ce vaste salon de 75m² où la lumière glisse sans effort, invitant à des moments partagés aussi intimes qu’animés.
Laissez-vous tenter par un coin repas généreux, prolongeant naturellement la conversation vers une cuisine XXL équipée comme il se doit, sans dénaturer l’esprit du mas provençal. Comprenez ce que le confort veut dire : une buanderie pratique et un espace bureau imaginé pour chaque instant du quotidien. Vous gagnez en sérénité ; tout a été pensé pour que l’organisation se fasse légère.
L’étage vous réserve son lot de surprises avec ses 6 chambres lumineuses, dont 2 suites privatives à l’abri des regards. Chacune propose une atmosphère feutrée, le regard plongeant sur le jardin ou les collines du sud. Deux salles d’eau modernes, quatre toilettes : ici, on ne transige pas sur la praticité, surtout lors des belles retrouvailles familiales.
À l’extérieur, la magie opère. Un parc intimiste de 5000m², ponctué d’essences méditerranéennes et de coins ombragés où s’attarder. La piscine de 10x4 mètres attire irrésistiblement dès les premières chaleurs ; on s’y retrouve après une balade, un marché ou simplement pour suspendre le temps. Une large terrasse se dévoile, prête à accueillir de longues tablées, que ce soit pour un déjeuner raffiné ou un verre au crépuscule.
- Surface habitable : 333m² – un art de vivre généreux, sans compromis sur l’espace
- Cadre paisible, arboré, à seulement 15 minutes de la gare TGV : reprendre Paris ou Genève sans renoncer à la tranquillité
- Piscine, grand jardin : vos moments de détente n’auront pas de prix
- Services et commerces à portée de main, tranquillité garantie une fois le portail franchi
- Caractère hors du commun, accent provençal préservé : on parle ici d’un bien rare
Plus qu’une maison, ce lieu raconte le privilège d’une existence entre culture et nature. Ici, on profite du meilleur d’une région séculaire, tout en gardant un accès rapide aux infrastructures modernes. Chaque espace invite à ralentir, à profiter, à renouer avec l’essentiel. Il est rare de pouvoir conjuguer élégance intemporelle et douceur de vivre ; ce mas vous l’offre sur un plateau. Saisissez cette chance unique : une existence douce, authentique, au coeur de la Provence.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous dans une maison de caractère, soigneusement restaurée, où chaque pierre raconte une histoire. Édifiée au XIXᵉ siècle, elle se trouve à portée de TGV — le confort de la vie rurale sans renoncer à la mobilité : 15 minutes suffisent pour attraper un train, et l'aéroport de Marseille n'est qu'à 22 minutes. Ce type d’accès, c’est un luxe discret mais essentiel, surtout pour qui voyage régulièrement. Le vrai privilège ? Un environnement préservé, paisible, à l’écart des regards mais sans jamais se sentir isolé.
L’espace intérieur de 333 m² frappe par sa générosité. Six chambres, dont deux suites qui ménagent intimité et élégance, permettent d’accueillir famille et invités sans jamais faire de compromis sur le confort. On imagine volontiers des moments partagés dans la vaste pièce de vie inondée de soleil, ou cette atmosphère tranquille à la nuit tombée, fenêtres ouvertes sur la campagne environnante. Pour une résidence secondaire haut de gamme ou un pied-à-terre multigénérationnel, l’équation est limpide.
À l’extérieur, la parcelle de 5000 m² offre une respiration rare. Les arbres centenaires dessinent une ombre bienveillante autour de la piscine et la terrasse invite autant aux déjeuners d’été qu’aux grandes tablées sous les étoiles. La propriété conjugue ainsi fort potentiel locatif et cachet authentique — un équilibre de plus en plus recherché par les investisseurs comme par les familles en quête d’un refuge pérenne en Provence.
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