شقة T2 بمساحة 57م² تحتوي على غرفتين في هادئ شارع البيوت الصغيرة بباريس 10 بسعر 599000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- السعر : 599000 €
- المساحة القابلة للسكن : 57 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 2
- الطابق : 4
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 57م² والموجودة في شارع الفنادق الصغيرة، في الطابق الرابع من بناية مشتركة تتم صيانتها بشكل جيد. بمجرد دخولكم، ستأسركم الأجواء الهادئة التي تسود هذه المساحة المشمسة، المعرضة بالكامل للجنوب وبعيدة تمامًا عن الضوضاء.
دع نفسك تستسلم لسحر ميزاتها الفريدة:
- غرفة معيشة فسيحة تبلغ 26م²، مثالية للحظات الألفة.
- مطبخ مفتوح حديث، مجهز بالكامل، ويحتوي على سطح عمل أنيق من الرخام.
- غرفة نوم رئيسية واسعة، مثالية لراحتك.
- غرفة ثانية مرنة، مثالية كـ غرفة أطفال، مكتب أو مساحة للعمل من المنزل.
- خدمات عالية الجودة، مع أرضية خشبية صلبة وتشطيبات دقيقة.
استيقظ كل صباح مع الضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة، مما يخلق أجواء دافئة لفطورك. يتيح لك التصميم السلس لهذه الشقة الاستفادة الكاملة من المساحات المختلفة، حيث تم التفكير في كل متر مربع بعناية.
تخيل نفسك بعد يوم طويل، تسترخي في صالونك المضيء بينما تستمتع بلحظة من الهدوء، بعيدًا عن صخب المدينة. إن موقعها المركزي يعد ميزة كبيرة، حيث تقع بالقرب من المتاجر وسوق سانت-كوينتين وجميع وسائل النقل، بما في ذلك المترو وRER والحافلات. تمثل هذه الشقة في باريس 10 فرصة حقيقية، حيث تقدم حياة حضرية مريحة وعملية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في الدائرة العاشرة من العاصمة الفرنسية، باريس 10 حي ديناميكي وحيوي يجمع بين الحياة الحضرية والأجواء الودية.
يتوفر الحي على وسائل النقل العامة بشكل جيد، مع العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى الدوائر الباريسية الأخرى.
تفيض باريس 10 بـ نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر العصرية والمدارس الشهيرة والخدمات المتنوعة التي تضمن راحة سكانها.
تساهم المتاجر القريبة والمطاعم والمقاهي في الحيوية المحلية.
تُعزز جودة الحياة في باريس 10 بوجود المساحات الخضراء مثل حديقة بوت شومون، التي تقدم فرصاً للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تُوفر الخدمات والأنشطة الثقافية بشكل وفير، مما يجذب الأسر والمهنيين الشباب.
سوق العقارات المحلية في باريس 10 في حالة تطور مستمر، مع طلب كبير على الشقق الحديثة والمساكن المجددة.
تكون أسعار العقارات في باريس 10 تنافسية مقارنةً بالدائرة الأخرى، مما يُشكل فرصة جيدة لـ الشراء في باريس 10.
يُبدي المستثمرون اهتمامًا متزايدًا بهذا القطاع، مستفيدين من الدمج بين التقليد والحداثة.
مع العوائد الإيجارية الجذابة، يصبح الاستثمار في باريس 10 خيارًا استراتيجيًا لمستقبل آمن ومزدهر.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 57 م² الواقعة في الطابق الرابع مع مصعد، والتي توفر تعرضًا جنوبيًا يغمر غرفة معيشة مريحة بمساحة 26 م²، تم تجديدها بالكامل دون الحاجة إلى أي أعمال. استمتع بإطار حياة هادئ بفضل موقعها المطلة على الفناء، بينما هي قريبة جدًا من المتاجر و وسائل النقل العامة في حي باريس 10 الديناميكي. مثالية لـ استثمار إيجاري، ستأسرك هذه الممتلكات بإمكاناتها وأجوائها الهادئة، وكل ذلك في جمعية سكنية تتمتع بصيانة مثالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
