شقة 3 غرف 50 م² في ميزون ألفور بالقرب من المترو بـ 285000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية للعقار : 50 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- السعر : 285,000 €
- السعر لكل م² : 5,700 €/م²
- تقييم استهلاك الطاقة : E (296 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تكون مركزية وسهلة العيش ؟ دعني أقدم لك هذا ثلاث غرف بمساحة 50 م² الكائنة في قلب مايسون-ألفور. هنا، يمكنك وضع حقائبك على بعد خطوات من محطة المترو "ستاد"، في حي يتم فيه الوصول إلى كل ما تحتاجه : المدارس، المحلات، كل شيء على بعد خطوات. منذ المدخل، تضيء الإضاءة المكان كما لو كانت بطاقة تعارف. تشعر بالترحيب، ببساطة.
توزيع المساحة منطقي. المدخل يوزع من جهة غرفة جلوس مريحة، مشمسة، مناسبة للاجتماعات العفوية أو السهرات مع الأصدقاء. من جهة أخرى، هناك مطبخ مستقل مصمم بشكل جيد في انتظارك. هنا، كل أداة تجد مكانها. توفر مساحات التخزين سهولة في الحياة اليومية، سواء كان لتحضير الأطباق العائلية أو لإعداد عشاء سريع.
لننتقل إلى منطقة النوم. الغرفتين المريحتين تضمنان الهدوء والخصوصية، بعيداً عن الضوضاء الخارجية. سواء كنت من محبي الاستيقاظ في الصباح المتأخر أو تحتاج إلى مكتب للعمل عن بعد، توفر كل غرفة المرونة التي يتوقعها الزبائن المتطلبون.
- حمام عصري، تم تجديده بعناية
- مرحاض مستقل، ميزة مهمة في الحياة اليومية
- مساحة تخزين خاصة في الطابق السفلي، مريحة لأولئك الذين يتعاملون مع الزلاجات أو صناديق الأرشيف
- إقامة محمية، تضمن الهدوء والأمان
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل الباريسية والمحلات القريبة
هنا، يتكيف إيقاع الحياة مع رغباتك. تخرج سيرا على الأقدام للحصول على قهوة، وتعود بالدراجة، كل شيء يتم بدون قيود. حي مايسون-ألفور يوفر فرص الترفيه، وأيضاً المرافق : كل ما يهمك في حياتك اليومية هو موجود بالفعل. تخيل للحظة الذهاب إلى العمل في بضع دقائق أو لقاء أحبائك في عطلة نهاية الأسبوع دون أي متاعب لوجستية.
نادرًا ما توجد شقق تجمع بشكل متناغم بين زيادة قيمة الاستثمار والوظائف في قلب منطقة مطلوبة للغاية. هذه الملكية تفي بجميع الشروط لمن يسعون إلى جودة حياة بلا تنازلات. هنا، لا يُترك شيء للصدفة : كل تفاصيل تم التفكير فيها لتوفير تجربة مُخصصة، تتناسب مع توقعاتك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا 3 غرف بمساحة 50 م² يتميز بتقديمه الأنيق. على بعد خطوات من محطة مترو ستاد، يمكنك الوصول بسرعة إلى وسط باريس أو إلى مواعيدك المهنية، دون تضييع الوقت. الموقع هو مفتاح النجاح، خاصة إذا كنت تتنقل بين حياتك المهنية والتزاماتك العائلية.
الهدوء مضمون بفضل توجيهه الثنائي. ستتلقى الضوء من الصباح كما من بعد الظهر، مما يحول كل غرفة إلى ملاذ من السكينة. هذه ميزة حقيقية يبحث عنها العديد من المستأجرين المتطلبين. هنا، لا يوجد أي إزعاج ناتج عن حركة المرور: ستستفيد من أجواء مريحة، وهو أمر نادر عند أبواب باريس.
من ناحية الاستثمار، الطلب على الإيجارات في المنطقة ينمو بسرعة. الحي، الذي يشهد تحولًا كبيرًا، يجذب العديد بفضل حيويته وشبكة متاجره القريبة. بشكل ملموس، يحقق هذا الشقة جميع مقومات القيمة المستدامة، سواء للاستخدام الشخصي أو لاستراتيجية استثمارية قوية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
