Appartement 3 pièces 50 m² à Maisons Alfort au pied du métro à 285 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 50 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Prix : 285 000 €
- Prix au m² : 5 700 €/m²
- DPE Énergie : E (296 kWh/m²/an)
Visite guidée
Vous recherchez un appartement à la fois central et facile à vivre ? Permettez-moi de vous présenter ce 3 pièces de 50 m² niché au cœur de Maisons-Alfort. Ici, vous posez vos valises à quelques enjambées du métro Stade, dans un quartier où l’essentiel se trouve à portée de main : écoles, commerces, tout est à deux pas. Dès l’entrée, la luminosité fait office de carte de visite. On s’y sent accueilli, tout simplement.
L’agencement a du sens. L’entrée distribue d’un côté un salon confortable, baigné de lumière, propice autant aux rendez-vous impromptus qu’aux soirées entre proches. D’un autre côté, une cuisine indépendante bien pensée vous attend. Ici, chaque ustensile trouve sa place. Les espaces de rangement optimisent le quotidien, que ce soit pour concocter des plats en famille ou préparer un dîner sur le pouce.
Passons à l’espace nuit. Les deux chambres accueillantes garantissent calme et intimité, loin du tumulte extérieur. Que vous soyez adepte des grasses matinées ou que vous ayez besoin d’un bureau pour télétravailler, chaque pièce offre la flexibilité attendue par une clientèle exigeante.
- Salle d’eau contemporaine, soigneusement rénovée
- W.C. indépendants, un atout non négligeable au quotidien
- Espace de stockage privatif en sous-sol, pratique pour ceux qui manient skis ou cartons d’archives
- Résidence protégée, garantissant sérénité et sécurité
- Connexion facilitée aux transports parisiens et commerces à proximité immédiate
Ici, le rythme de vie s’adapte à vos envies. On sort à pied pour un café, on rentre à vélo, tout se fait sans contrainte. Le quartier de Maisons-Alfort multiplie les opportunités de loisirs, mais aussi les commodités : tout ce qui compte pour votre quotidien est déjà là. Imaginez un instant partir au travail en quelques minutes ou retrouver vos proches le week-end sans tracas logistique.
Rares sont les appartements qui conjuguent aussi harmonieusement valorisation patrimoniale et fonctionnalité au cœur d’un secteur aussi recherché. Ce bien coche toutes les cases pour celles et ceux qui visent une qualité de vie sans compromis. Ici, rien n’est laissé au hasard : chaque détail a été pensé pour une expérience sur-mesure, à la hauteur de vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce 3 pièces de 50 m² se distingue par sa présentation soignée. À quelques pas de la station de métro Stade, vous accédez rapidement au centre de Paris ou à vos rendez-vous professionnels, sans perte de temps. L’emplacement fait toute la différence, surtout si vous jonglez entre vie active et engagements familiaux.
Calme assuré grâce à sa double orientation. Vous y recevrez la lumière du matin comme celle de l’après-midi, ce qui transforme chaque pièce en havre de tranquillité. Un véritable atout que recherchent de nombreux locataires exigeants. Ici, aucune nuisance rythmée par la circulation : vous bénéficiez d’une atmosphère apaisante, rare aux portes de Paris.
Côté investissement, la demande locative sur le secteur croît à vive allure. Le quartier, en pleine transformation, séduit par sa vitalité et son réseau de commerces de proximité. Concrètement, cet appartement coche toutes les cases d’une valeur pérenne, à la fois pour un usage personnel ou une stratégie patrimoniale solide.
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