Appartamento 3 locali 50 mq a Maisons Alfort, vicino alla metro, € 285.000
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Prezzo : 285 000 €
- Prezzo al mq : 5 700 €/mq
- DPE Energia : E (296 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Cerchi un appartamento sia centrale che facile da vivere ? Permettimi di presentarti questo 3 locali di 50 mq situato nel cuore di Maisons-Alfort. Qui, puoi sistemarti a pochi passi dalla metro Stade, in un quartiere dove l’essenziale è a portata di mano : scuole, negozi, tutto è a due passi. Fin dall’ingresso, la luminosità fa da biglietto da visita. Ci si sente accolti, semplicemente.
La disposizione ha senso. L’ingresso distribuisce da un lato un soggiorno confortevole, inondato di luce, adatto sia per incontri improvvisi che per serate tra amici. Dall’altro lato, ti aspetta una cucina indipendente ben pensata. Qui, ogni utensile trova il proprio posto. Gli spazi di stoccaggio ottimizzano la vita quotidiana, sia per preparare piatti in famiglia che per un'abbondante cena al volo.
Passiamo alla zona notte. Le due camere accoglienti garantiscono tranquillità e privacy, lontano dal trambusto esterno. Che tu sia un appassionato delle lunghe mattinate o che tu abbia bisogno di una scrivania per lavorare da casa, ogni stanza offre la flessibilità richiesta da una clientela esigente.
- Bagno contemporaneo, accuratamente ristrutturato
- W.C. indipendenti, un vantaggio non trascurabile nella vita quotidiana
- Spazio di stoccaggio privato in cantina, pratico per chi maneggia sci o scatole di archiviazione
- Residence protetta, che garantisce serenità e sicurezza
- Connessione facilitata ai trasporti parigini e negozi nelle immediate vicinanze
Qui, il ritmo della vita si adatta alle tue esigenze. Si esce a piedi per un caffè, si torna in bicicletta, tutto avviene senza vincoli. Il quartiere di Maisons-Alfort moltiplica le opportunità di svago, ma anche i servizi : tutto ciò che conta per la tua quotidianità è già qui. Immagina per un attimo di partire per il lavoro in pochi minuti o di ritrovare i tuoi cari nel fine settimana senza complicazioni logistiche.
Rari sono gli appartamenti che combinano così armoniosamente valorizzazione patrimoniale e funzionalità nel cuore di un’area così ricercata. Questo immobile soddisfa tutte le esigenze di chi cerca una qualità della vita senza compromessi. Qui, nulla è lasciato al caso : ogni dettaglio è stato pensato per un'esperienza su misura, all'altezza delle tue aspettative.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo 3 locali di 50 mq si distingue per la sua presentazione curata. A pochi passi dalla stazione della metro Stade, hai accesso rapido al centro di Parigi o ai tuoi appuntamenti professionali, senza perdere tempo. La posizione fa tutta la differenza, specialmente se devi conciliare vita attiva e impegni familiari.
Silenzio garantito grazie alla sua doppia esposizione. Riceverai la luce del mattino così come quella del pomeriggio, trasformando ogni stanza in un rifugio di tranquillità. Un vero valore aggiunto che cercano molti inquilini esigenti. Qui, nessun disturbo dovuto al traffico: beneficerai di un'atmosfera rilassante, rara alle porte di Parigi.
Dal punto di vista degli investimenti, la domanda di affitti nella zona cresce a ritmo sostenuto. Il quartiere, in piena trasformazione, affascina per la sua vitalità e il suo reticolo di negozi di vicinato. In concreto, questo appartamento segna tutte le caselle di un valore duraturo, sia per un uso personale che per una strategia patrimoniale solida.
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