Negozio 99 mq a Parigi 3 per galleria d’arte o showroom a 3200 € / mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Negozio
- Superficie totale : 99 mq
- Superficie piano terra : 53 mq
- Superficie seminterrato : 46 mq
- Affitto mensile : 3200 €
- Spese mensili : 400 €
- Prezzo al mq : 32.32 €/mq
- Deposito cauzionale : 9600 €
- Stato generale : Ottima posizione
- Quartiere : Parigi 3
Visita guidata
Benvenuti in questo spazioso negozio di 99 mq situato nel cuore di Parigi 3, a pochi passi dalla metro Rambuteau. Non appena arriverete, sarete attratti dalla posizione strategica di questo locale commerciale, ideale per ospitare una galleria d'arte, una gioielleria o un showroom. La configurazione generosa dello spazio consente molteplici allestimenti per soddisfare le vostre esigenze professionali.
Il negozio è composto da:
- Un piano terra luminoso di circa 53 mq con una bella esposizione
- Un seminterrato accessibile di circa 46 mq ideale per il magazzino o l'officina
- Servizi igienici e punto d'acqua, per una praticità confortevole
- Un ambiente dinamico con numerosi marchi nelle vicinanze
- Un ottimo rapporto qualità-prezzo con un affitto di 3200 € al mese
Entrando nel negozio, apprezzerete l'altezza del soffitto che conferisce una sensazione di spazio e luminosità. Le grandi vetrine permettono di mettere in risalto i vostri prodotti e di attirare l'attenzione dei passanti. La configurazione del piano terra favorisce la circolazione, offrendo un ambiente piacevole sia per i vostri clienti che per il vostro team. Il seminterrato, d'altra parte, è un vero punto di forza per le aziende che necessitano di spazio in più, sia per il deposito, la creazione o l'esposizione delle vostre opere.
La posizione di questo locale commerciale a Parigi 3 vi colloca nel cuore di un quartiere vibrante, dove cultura e commercio fioriscono. È un luogo di vita dove le vostre attività possono prendere una nuova dimensione. Con la metro nelle vicinanze, l'accesso è facile per i vostri clienti e collaboratori. Ogni giorno, potrete godere di un'atmosfera professionale in un contesto ispiratore, favorevole al successo del vostro progetto.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale, questa città si estende attraverso vicoli ricchi di storia e cultura, offrendo un contesto abitativo molto ricercato dai Parigini. Grazie alla sua vicinanza al centro vivace, beneficia di un'accessibilità senza pari, contribuendo a un'atmosfera vivace e dinamica.
In questa località, i punti d'interesse sono numerosi, con una varietà di negozi che vanno dalle boutique artigianali ai grandi magazzini. Le scuole di prestigio fanno anche parte del panorama educativo, attirando molte famiglie, così come i mezzi pubblici, che garantiscono una connessione fluida con il resto della città.
La qualità della vita qui è indiscutibile, grazie a spazi verdi curati e piazze animate dove si incontrano residenti e visitatori. I servizi disponibili, come i centri ricreativi e gli eventi culturali, confermano la volontà del comune di offrire un contesto gradevole ai propri residenti.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dinamico, con una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a design moderni. Questa ampia gamma si adatta alle preferenze degli acquirenti, che sia per un investimento locativo o per una ricerca di un immobile familiare.
Investire a PARIS 3 rappresenta una decisione strategica, con una forte domanda locativa che assicura un buon rendimento. I prezzi si sono recentemente stabilizzati, rendendo l'acquisto di un immobile più accessibile che mai per i futuri abitanti.
Questo luogo molto apprezzato è anche un punto di riferimento per gli investitori, grazie a un potenziale di valorizzazione attraente. L'appeal culturale e storico del comune migliora continuamente la sua immagine e il suo valore immobiliare.
Infine, la diversità delle attività ricreative, che spaziano dai ristoranti gastronomici ai musei iconici, offre un'esperienza arricchente per tutti. Questo luogo combina armoniosamente l'effervescenza della grande metropoli e la tranquillità di un contesto di vita gradevole.
I progetti di sviluppo in corso, volti a migliorare le infrastrutture e i servizi, testimoniano la visione futura di questa città. L'immobiliare a PARIS 3 rappresenta così un'opportunità da cogliere per chi cerca di posizionarsi in un mercato in piena evoluzione.
In sintesi, questa destinazione incarna l'essenza della vita parigina, mescolando un patrimonio prezioso a opportunità di investimento interessanti. Comprare a PARIS 3 si inscrive in un approccio di qualità e sostenibilità, una scelta saggia per tutti.
In conclusione, per coloro che considerano una vita in questa città, i vantaggi sono numerosi e attraenti. Ogni strada e ogni angolo offrono una promessa di comfort e scoperte, rendendo ogni acquisto immobiliare qui carico di significato e piacere.
L'opinione dell'agente
Situata a due passi dalla metropolitana Rambuteau, questo negozio di 99 mq beneficia di una posizione strategica nel cuore del 3° arrondissement, ideale per attività commerciali varie come una galleria d'arte o uno showroom. Con una distribuzione ottimale tra piano terra e interrato, questo spazio offre una flessibilità d'arredo preziosa per gli imprenditori. L'elevato potenziale locativo di questa zona, in continua evoluzione, lo rende un investimento ad alto rendimento per gli acquirenti avveduti.
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