بيع شقة 4 غرف 88 م² مع شرفة في بوبيني بسعر يبدأ من 318,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 88 م²
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شرفة : خاصة
- موقف سيارات : 1 مكان
- السعر : 338,000 €
- تقرير الأداء الطاقي : 51 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف جمال الشقة المكونة من 4 غرف بمساحة 88 م² الواقعة في بوبيني، حيث تم التفكير في كل تفاصيل راحتك.
عند وصولك، سوف تندهش على الفور من:
- وجود شرفة خاصة توفر لك الوصول إلى الخارج للاستمتاع بأيام مشمسة.
- وجود حمامين عمليين، لضمان الخصوصية والراحة لكل العائلة.
- وجود مطبخ أمريكي، مثالي لاستقبال ضيوفك بينما تبقى على تواصل مع منطقة المعيشة.
- وجود مرآب تحت الأرض لراحة تامة أثناء تنقلاتك.
- وجود وصول سهل إلى شبكة النقل الباريسي في غضون بضع دقائق فقط سيراً على الأقدام.
منذ دخولك، تستقبلك مساحة مضيئة تنفتح على غرفة معيشة واسعة. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جواً دافئاً ومرحّباً. هذا المكان مثالي لمشاركة لحظات لا تُنسى مع أحبابك. المطبوخ الأمريكي، المدمج والعملي، يعزز هذا الشعور بالوحدة بينما يقدم جميع المعدات اللازمة لعشاق الطهي.
عند تقدمك نحو مناطق النوم، ستكتشف ثلاث غرف نوم جيدة التنظيم، تقدم الهدوء والخصوصية. تجعلك ترتيب هذه الشقة تتخيل لحظات من الاسترخاء أو الدراسة في بيئة هادئة. بالقرب من ذلك، ستستفيد من الوصول إلى العديد من المتاجر والخدمات، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية للأطفال. كل هذا يسهم في نمط حياة مريح ومتاح، مدعومًا بجودة البناء من حيث الأداء الطاقي.
تجعل البيئة الخارجية، مع مساحاتها الخضراء وقربها من وسط المدينة، من هذه الشقة مكاناً مثاليًا للعيش للعائلات والمهنيين. وأخيراً، تضمن لك هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار وفقًا لمعايير RT2020 توفير في النفقات وراحة حياة مثالية. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية للعيش في بوبيني، مدينة نابضة بالحياة ومتصلة.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع بوبيني (93000) في منطقة سين-سان-دوني، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
مع الوصول السريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، يستفيد السكان من تنقل مثالي للعمل والترفيه.
تقدم ضفاف السين إطارًا طبيعياً ممتعًا، مرتبطًا بتحديث حضري حديث يمنح بوبيني طابعًا فريدًا.
تهدف المبادرات الأخيرة إلى تحسين البيئة الحضرية وتثمين التراث المحلي.
تتميز بوبيني بتنوع نقاط الاهتمام فيها.
تكتظ المدينة بالمتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يتيح للسكان القيام بالتسوق بسهولة.
توجد العديد من المدارس العامة والخاصة، مما يضمن تعليمًا جيدًا للعائلات.
تسهل شبكات النقل، بما في ذلك الترام والمترو، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.
تغنى جودة الحياة في بوبيني بالعديد من المساحات الخضراء.
تعتبر حديقة بيرجير وحديقة كوتو مناسبة للأنشطة في الهواء الطلق، حيث توفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
تقدم المدينة أيضًا تنوعًا من الخدمات، مثل المنشآت الرياضية والثقافية، مما يساهم في إطار حياة متوازن وممتع.
تخلق الأحداث المحلية والمهرجانات روحًا مجتمعية حقيقية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تشهد بوبيني تطورًا ملحوظًا.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في الشراء في بوبيني.
تتوفر أنواع مختلفة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المدينة، لتلبية احتياجات كل مشتري.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الاهتمام بالمدينة، مدفوعة بمشاريع التجديد والتطوير.
تعتبر المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين واضحة.
مع الأسعار التي لا تزال في المتناول، تقدم بوبيني إمكانات مثيرة للتقدير لأولئك الراغبين في الاستثمار في بوبيني.
تشير مشاريع التنمية الحضرية إلى زيادة الطلب على الإسكان، مما يجعل المدينة جذابة على المدى الطويل.
وبذلك، تعتبر بوبيني مدينة جيدة للعيش، تجمع بين إمكانية الوصول والخدمات وإطار حياة عالي الجودة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المكونة من 4 غرف في بوبيني، مع تعرض مزدوج وإمكانية الوصول السهل إلى وسائل النقل في باريس، بما في ذلك الخط 5 وترام T1. استمتع بمساحة معيشة عصرية مع شرفة خاصة وحمامين، مثالي للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن عقار بـ إمكانات إيجارية عالية في حي ديناميكي. بالإضافة إلى ذلك، استفد من بناء يتوافق مع المعيار RT2020، مما يضمن خفض التكاليف وراحة حرارية مثالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
