Vente appartement 4 pièces 88 m² avec balcon à Bobigny à partir de 318 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 88 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Privatif
- Parking : 1 Place
- Prix : 338 000 €
- DPE Énergie : 51 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez la beauté de cet appartement 4 pièces de 88 m² situé à Bobigny, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par :
- Un balcon privatif offrant un accès à l'extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
- Deux salles de bain pratiques, assurant intimité et confort pour toute la famille.
- Une cuisine américaine, idéale pour recevoir vos invités tout en restant en lien avec l'espace de vie.
- Un parking en sous-sol pour une commodité totale lors de vos allées et venues.
- Un accès facilité à tout le réseau parisien en seulement quelques minutes à pied.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux qui s'ouvre sur un vaste séjour. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce lieu de vie est parfait pour partager des moments inoubliables avec vos proches. La cuisine américaine, intégrée et fonctionnelle, renforce cette sensation d'unité tout en offrant tous les équipements nécessaires pour les passionnés de gastronomie.
En avançant vers les espaces de nuit, vous découvrirez trois chambres bien agencées, offrant tranquillité et intimité. La configuration de cet appartement permet d'envisager des moments de détente ou d'études dans un cadre paisible. À proximité immédiate, vous bénéficierez de l'accès à de nombreux commerces et services, ainsi que de structures éducatives pour les enfants. Tout ceci contribue à un style de vie agréable et accessible, renforcé par la qualité de construction en termes de performance énergétique.
L'environnement extérieur, avec ses espaces verts et sa proximité avec le centre-ville, fait de cet appartement un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. Enfin, cette opportunité rare d'acquérir un bien aux normes RT2020 vous garantit des économies sur les charges et un confort de vie optimal. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de vivre à Bobigny, une ville vibrante et connectée.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, BOBIGNY (93000) bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de Paris, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
Avec ses accès rapides aux autoroutes et aux réseaux de transports en commun, les résidents profitent d'une mobilité optimale pour le travail et les loisirs.
Les rives de la Seine offrent un cadre naturel agréable, associé à une urbanisation moderne qui donne à BOBIGNY un cachet unique.
Des initiatives récentes visent à améliorer l'environnement urbain et à valoriser le patrimoine local.
BOBIGNY se distingue par la diversité de ses points d'intérêt.
La ville regorge de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, permettant aux habitants de faire leurs courses facilement.
Les écoles publiques et privées sont nombreuses, garantissant une éducation de qualité pour les familles.
Les réseaux de transports, incluant le tramway et le métro, facilitent l'accès à Paris et aux alentours, rendant la vie quotidienne plus simple.
La qualité de vie à BOBIGNY est enrichie par de nombreux espaces verts.
Le Parc de la Bergère et le Parc des Coteaux sont idéaux pour les activités en plein air, offrant aux résidents des lieux de détente et de loisirs.
La ville offre également une variété de services, tels que des installations sportives et culturelles, contribuant à un cadre de vie équilibré et agréable.
Les événements locaux et les festivals créent un véritable esprit communautaire.
En ce qui concerne le marché immobilier local, BOBIGNY est en pleine évolution.
Les prix sont compétitifs par rapport aux communes voisines, attirant de nombreux acheteurs désireux de acheter à BOBIGNY.
Divers types de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville, sont disponibles, répondant aux besoins de chaque acquéreur.
Les tendances actuelles montrent une hausse de l'intérêt pour la ville, propulsée par des projets de rénovation et d'aménagement.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables.
Avec des prix encore abordables, BOBIGNY offre un potentiel de valorisation intéressant pour ceux qui souhaitent investir à BOBIGNY.
Les projets de développement urbain préviennent une demande croissante de logements, rendant la ville attractive à long terme.
BOBIGNY est ainsi une ville où il fait bon vivre, alliant accessibilité, services et cadre de vie de qualité.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 4 pièces à Bobigny, offrant une double exposition et un accès aisé aux transports parisiens, incluant la ligne 5 et le tramway T1. Profitez d'un espace de vie moderne avec balcon privatif et deux salles de bains, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif dans un quartier dynamique. De plus, bénéficiez d'une construction conforme à la norme RT2020, garantissant des charges réduites et un confort thermique optimal.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
