بيع بار بأجواء مميزة 160 م² في وسط ديجون مع سرداب محتمل 19,500 €

• نوع العقار : تجارة
• المساحة الإجمالية : 160 م²
• عدد الغرف : 1
• الحالة العامة : بحاجة إلى تجديد
• عقد الإيجار التجاري : 3/6/9 أو مؤقت
• تنازل عن حق الإيجار : 19,500 €
• الإيجار : 1,880 €/شهر بدون ضريبة
• رخصة IV : قابلة للإيجار بـ 200 €/شهر
• مخرج الطوارئ : وفقًا للمعايير
• الإمكانية : كبيرة ومليئة بالسحر

هل تبحث عن مكان واعد، في قلب النشاط في ديجون؟ افتح أبواب هذا البار الرائع الواقع بين ساحة سانت بينين ومدينة فنون الطهي الشهيرة. هنا، لا تُروى الرؤية، بل تفرض نفسها منذ الدقيقة الأولى. العنوان يستفيد من موقع يحلم به العديد من التجار، حيث تتقدم السرية والشهرة معاً.

قبو واسع ينتظر مشروعك. تخيل مساحة تدعو إلى الألفة والالتقاء، حيث تلتقي ثقافة ديجون ورغبة الاحتفال. مثل هذه الأجواء نادرة. يقدم المكان إمكانيات متعددة للتصميم، لأولئك الذين يرغبون في إضفاء روح وخلق موعد.

تظل الاستثمارات الأولية متواضعة جداً، حيث تحتاج بعض التجديدات. ميزة ملحوظة: باب الدخول المالي يبقى متاحاً. إليك النقاط الرئيسية التي يجب أن تضعها في اعتبارك:

• مساحة سخية: 160 م²
• إيجار تجاري 3/6/9 (أو إيجار مؤقت ممكن)
• رخصة IV متاحة للإيجار مقابل 200 يورو/شهر
• نقل حق الإيجار محدد بـ 19,500 يورو (تشمل رسوم الخدمات)
• مخرج طوارئ متوافق، أمان مؤمن

خلف هذه الجدران، نجد سحرًا خامًا، جاهزاً للكشف عنه. مع بعض الأعمال المدروسة، سيعرف العنوان كيفية الإغواء، والمفاجأة، والاحتفاظ بالزبائن. الإيجار الشهري، 1,880 يورو بدون ضريبة (تشمل الماء والضرائب العقارية)، يضع هذه الملكية بين أفضل الفرص في وسط ديجون.

امتلاك هذا البار هو أكثر من مجرد توقيع عقد إيجار - إنه وضع الحجر الأول لمغامرة ريادية بامتياز، في مدينة تسير بخطى سريعة. اغتنم الفرصة لترك بصمتك في المشهد المحلي، لتصبح مرجعاً للذواقة والعشاق الليليين.

باختصار، هذه منتج فريد من نوعه - ساحة لعب مثالية للشخصيات المميزة والمُلهمة. الفرص التي تجمع بين الإطار، الإمكانيات، والموقع نادرة. قم بترتيب موعد مع الاستثناء واكتب بقية قصتك، في ديجون.