Casa di 182 mq con 5 camere e terrazza a Fargues Saint Hilaire a 638.000 €
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 182 mq
- Superficie terreno : 3135 mq
- Giardino : Sì
- Mezzanine : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa casa spaziosa di 182 mq situata a Fargues Saint Hilaire, un rifugio di pace per le famiglie. Immaginate di trovarvi all'ingresso, dove una luce calda illumina gli spazi abitativi, rivelando un ambiente ideale per creare ricordi. Questa casa comprende 8 locali, di cui 5 camere confortevoli, un soppalco e una cucina ben organizzata che si apre sul soggiorno.
Le caratteristiche principali di questa casa sono:
- Generosa superficie abitabile di 182 mq
- Terreno spazioso di 3135 mq
- Cinque camere spaziose per accogliere tutta la famiglia
- Due bagni moderni per maggiore comfort
- Vicino a scuole primarie e materne, perfetto per i bambini
Entrando, scoprirete un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di convivialità in famiglia. La cucina adiacente facilita gli scambi, offrendo una vista sul giardino verdeggiante, un vero valore aggiunto per i pasti all'aperto. Il soppalco aggiunge una dimensione in più, ideale per il relax o uno spazio di lavoro.
Al piano superiore, le camere spaziose favoriscono notti tranquilla, ognuna dotata di una bella luminosità. Apprezzerete anche la connessione armoniosa tra interno ed esterno, grazie alla terrazza che si affaccia sul vasto giardino, uno spazio di gioco perfetto per i bambini o per barbecue in famiglia. Questa proprietà rara vi offre tutto il comfort necessario per una vita familiare soddisfacente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo pochi chilometri da Bordeaux, questa località gode di una posizione privilegiata che combina accessibilità e tranquillità. Con i suoi paesaggi verdi e le sue affascinanti strade, offre un ambiente di vita rilassante ideale per famiglie e giovani professionisti in cerca di un nuovo contesto.
I punti d'interesse sono molteplici e vari. I negozi di prossimità soddisfano le esigenze quotidiane, mentre le scuole pubbliche e private garantiscono un'istruzione di qualità. Inoltre, la rete dei trasporti pubblici consente di raggiungere facilmente la città di Bordeaux, rendendo questa destinazione attraente per coloro che desiderano evitare i disagi della metropoli.
La qualità della vita è particolarmente apprezzata, grazie ai suoi ampi spazi verdi favorevoli al relax e alle passeggiate. I parchi e i giardini invitano alla convivialità, mentre le infrastrutture per il tempo libero, come i centri sportivi, arricchiscono la vita quotidiana dei residenti. Questa cittadina emana tranquillità e benessere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si caratterizza per una forte domanda di affitti. I tipi di proprietà sono diversificati, dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. Investire a FARGUES SAINT HILAIRE si rivela un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà familiare o un investimento redditizio.
I punti di forza di un investimento in questa regione sono numerosi. Con la sua vicinanza a Bordeaux, questa destinazione è ideale per i professionisti che lavorano nella metropoli. Inoltre, l'attrattiva costante per questa località garantisce una rivalutazione delle proprietà a lungo termine.
Gli spazi abitativi si declinano in una vasta gamma di configurazioni, permettendo a tutti di trovare la propria felicità, che si tratti di appartamenti accoglienti o di ville spaziose. In termini di prezzi, rimangono competitivi rispetto a quelli delle grandi città circostanti, offrendo così un buon rapporto qualità-prezzo ai futuri acquirenti.
I progetti di sviluppo e di pianificazione comunitaria confermano l'impegno del comune verso una crescita sostenibile. Questo non fa altro che rafforzare l'attrattiva di questo settore per coloro che pensano di stabilirsi o investire nel mercato immobiliare.
Gli eventi locali e le attività culturali arricchiscono anche la vita della cittadina. I residenti possono godere di una varietà di eventi durante tutto l'anno, favorendo i legami sociali e l'animazione del territorio.
In sintesi, questo comune si posiziona come un luogo ideale per acquistare a FARGUES SAINT HILAIRE. Che siate investitori o futuri residenti, qui troverete una qualità della vita innegabile e un mercato immobiliare promettente.
Questo luogo di vita, tranquillo e dinamico, attira anche acquirenti desiderosi di godere di un contesto incantevole rimanendo vicini alle grandi città. È l'opportunità ideale per coniugare qualità della vita e progetti immobiliari.
L'opinione dell'agente
Questa casa spaziosa di 182 mq si trova a Fargues Saint Hilaire, offrendo un contesto di vita ideale per le famiglie grazie alla sua vicinanza alle scuole e al suo ambiente tranquillo. Il vasto terreno e il delizioso terrazzo offrono opportunità eccezionali per godere dell'esterno e per attività in famiglia. Con il suo potenziale locativo interessante, questo bene rappresenta anche un'opzione allettante per gli investitori che desiderano capitalizzare su una domanda locativa in costante crescita.
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