شقة 4 غرف 81 م² في لا كيو إن بري مع شرفة جنوب غرب 1390 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 81 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- بلكون : نعم
- موقف السيارات : 2 أماكن تحت الأرض
- التدفئة : غاز فردي
- تقرير أداء الطاقة : 67 kWh/m²/an
جولة إرشادية
دعوني أفتح لكم أبواب هذا الشقة المكونة من 4 غرف، 81 م²، الموجودة في قلب إقامة حديثة في لا كيو إن بري. هنا، تدخلون إلى مساحة حيث تتزاوج الحداثة مع السكينة. لم يُترك أي شيء للصدفة لكي تنعموا براحة حقيقية في كل لحظة.
منذ الدخول، تشعرون بالجو المرحب. غرفة المعيشة المليئة بأشعة الشمس تمتد حتى النوافذ الكبيرة، التي تسمح بدخول الضوء من الجنوب الغربي إلى شرفة فسيحة. إنها دعوة للاستمتاع بأمسيات الصيف أو لتناول فنجان من القهوة عند الفجر. المطبخ المفتوح، المُجهز بذكاء، يدعوكم لمشاركة لحظات بسيطة أو عشاء عفوي مع الأصدقاء. هذه المساحة المركزية تصبح سريعًا مسرحًا لتبادلاتكم وذكرياتكم.
الممر يؤدي إلى ثلاث غرف مصممة لتلبية جميع الاستخدامات:
- الغرفة 1: فسيحة ومليئة بالضوء، مثالية لشحن طاقتك
- الغرفة 2: دافئة ومريحة، حيث يضمن الهدوء نوماً عميقاً
- الغرفة 3: مزودة بحمام خاص، رفاهية حقيقية لمزيد من الاستقلالية
حمام مريح يسهل عليكم روتينكم الصباحي، بينما يضيف الحمام المنفصل سهولة قيمة لجميع أفراد الأسرة.
من حيث اللوجستيات، تسعون إلى الهدوء مع مكانين لركن السيارات مؤمّنين في الطابق السفلي. عملية، متاحة، بدون إضاعة للوقت. فيما يخص الطاقة أيضًا، تعلن هذه الوحدة عن DPE C: وهذا يعني ببساطة التحكم في نفقاتكم السنوية، التي تتراوح بين 521 € و 705 € حسب الاستهلاك.
البيئة أيضًا تلبي جميع الاحتياجات: حي هادئ، لكن كل شيء على مقربة. في حياتكم اليومية، تستفيدون من:
- متاجر أساسية قريبة جداً
- وجود مساحات خضراء لتجديد النشاط أو اللعب مع الأطفال
- شوارع مؤثرة، الوصول إلى باريس بدون قيود
- إقامة محمية، مع ضمان الهدوء
- جيران ودودون وأجواء تشبه القرية
شقة نادرة في لا كيو إن بري، مثالية لاستقبال عائلتكم وأصدقائكم. إذا كنتم تبحثون عن عنوان حديث وسهل العيش، فإن هذه المساحة تنتظركم.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتميز هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 81 م² في الطابق الأول من إقامة معاصرة بالعديد من المزايا. الاتجاه نحو الجنوب الغربي: ميزة حقيقية لأولئك الذين يحبون الضوء وأواخر عصر يوم مشمسة. استمتع بالجلوس على الشرفة، تناول فنجان من القهوة أو شارك في تناول المشروبات، ستكون الضوء رفيقك طوال اليوم. هنا، يتناغم يومك مع الهدوء؛ المنطقة هادئة، مثالية للحفاظ على التوازن بين الحياة النشطة ولحظات أكثر هدوءاً مع أحبائك أو بمفردك.
تقدم الشقة ثلاث غرف تم تصميمها للاستفادة القصوى من المساحات. مثال على ذلك: تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام خاص بها، وهو راحة حقيقية، لا سيما بالنسبة للعائلات حيث تلعب الروتين الصباحي والخصوصية دورًا كبيرًا. وتكمل اللوحة موقفان آمنان للسيارات في الطابق السفلي—طمأنينة حقيقية إذا كنت تعود متأخراً، أو إذا كان ضيوفك يزورونك كثيراً.
أخيراً، تجذب الربحية الإيجارية الأنظار: الطلب في هذا الحي لا يتوقف عن النمو، مما يضمن لك الاستثمار في أصل مرن ومستدام. لأولئك الذين لا يبحثون فقط عن عنوان، ولكن عن استثمار مدروس بعناية، تحقق هذه الشقة جميع النقاط الأساسية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
